Справа №2-618/2007 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

16 квітня 2007 року                         Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого                   Копчинського В.І.

при секретарі                                 Лисюк О.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинковолодіння і присадибну земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що в кінці 2006 року він домовився з відповідачем про купівлю отриманих ним в спадщину 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями і присадибною земельною ділянкою для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2695 га, які розташова АДРЕСА_1. Вони обговорили всі умови иайбутнього договору, в тому числі і ціну. Проведення оформлення договору купівлі-продажу сторонами було відкладено за взаємною домовленістю, оскільки необхідно було отримати відповідні документи. Він гроші сплатив відповідачу до оформлення договору. Однак, оформлення договору до цього часу так і не відбулося. Тому звернувся з данним позовом до суду.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив суд визнати договір купівлі-продажу дійсним, а також визнати за ним право власності на будинковолодіння і присадибну земельну ділянку.

Відповідач в попередньому судовому засіданні позов визнає.

Враховуючи, що спору по справі немає, суд вважає за можливим згідно ч.4 ст.130 ЦПК України заслухати справу в попередньому судовому засіданні в порядку ст.174 ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що в кінці 2006 року позивач домовився з відповідачем про купівлю отриманих ним в спадщину 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями і присадибною земельною ділянкою для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2695 га, які розташова АДРЕСА_1. Сторони обговорили всі умови иайбутнього договору, в тому числі і ціну.

Проведення оформлення договору купівлі-продажу сторонами було відкладено за взаємною домовленістю, оскільки необхідно було отримати відповідні документи. Позивач гроші сплатив до оформлення договору.

Однак, до цього часу нотаріальне оформлення договору так і не відбулося.

Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов

2

договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За вказаних обставин вимоги позивача є законними та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.220 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та присадибної земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2695 га, що розташовані АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 до ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, вартістю 8423,5 грн., та присадибну земельну ділянку для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2695 га, грошовою оцінкою 8390 грн., яка рахується за ОСОБА_2 на підставі державних актів на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ № 377460, ЯБ №377461, виданих 16.12.2005 року та зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів за № 010510100096 та № 010510100097, що розташовані АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області шляхом

подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду заяви про апеляційне оскарження

та подачі протягом 20 днів після такої заяви самої апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.

295 ЦПК України.