Справа  № 2-84/2011  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е  М    У К Р А Ї Н И

13 січня 2011 року   Ленінський  районний суд Автономної Республіки Крим

                                                              в  складі  головуючого:                    Красікова С.І.

                                                                          при  секретарі:                    Бураковій Л.Ш.

          розглянувши у відкритому судовому засіданні  с.м.т. Леніне  цивільну справу за позовною  заявою ОСОБА_2  до ОСОБА_3 про визнання  договору купівлі –продажу   дійсним  та  визнання  права   власності  на  нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

          ОСОБА_2 звернулася  до Ленінського  районного суду АР Крим   з  позовом     про визнання  договору купівлі- продажу жилого будинку  дійсним  та  визнання  права   власності  на  жилий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що в 1993 році між нею та відповідачем  ОСОБА_3 був  укладений в  простій письмовій  формі  договір  купівлі- продажу  жилого будинку АДРЕСА_1  за ціну 80000  рублів, яку  позивач сплатив  відповідачу, про що  останній  видав розписку про отримання грошей. Через те, що відповідач  відмовляється посвідчити  договір  купівлі- продажу нотаріально, просить  визнати    договір  купівлі- продажу жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами, укладений   між  нею та відповідачем дійсним,  та визнати  за нею право  власності  на жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами  АДРЕСА_1.

          До судового засідання позивач  не з”явився, справу просить розглянути у її відсутність, позовні вимоги  підтримує.   

          Відповідач   до судового засідання не з’явилася у зв’язку з хворобою,справу просить розглянути в його  відсутність, позовні вимоги визнає.

          Всесторонньо дослідивши та давши оцінку матеріалам справи , суд  находить  позов  таким, що підлягає  задоволенню, оскільки  вимоги позивача  відповідачем  не оспорюються, визнаються та підтверджуються матеріалами справи: копією паспорту позивача, яка є громадянкою України ( а.с.6),  копією договору  купівлі- продажу   жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1  посвідченого секретарем виконавчого комітету Калинівської сільської ради Ленінського району АР Крим ( а.с. 7-8), який підтверджує право власності  відповідача на спірне нерухоме майно. Копією технічного паспорту на жилий будинок АДРЕСА_1 ( а.с. 9- 14 ), розпискою відповідача про отримання від позивача  грошей за будинок  в сумі 80000 рублів ( а.с. 15).

          Відповідно    до   ст. 220 Цивільного Кодексу  України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.  

          Як  встановлено  судом   сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до  ст.334 Цивільного Кодексу України  право власності  у набувача  за  договором  виникає  з моменту  передання майна.

Отже,  оцінюючи вищевикладені обставини, суд  вважає  вимоги позивача такими , що  грунтуються на законі,    ні чиїх  прав  та свобод  не порушують .

Керуючись ст.ст. 3, 10,11, 60 ,  212-215, 218 ЦПК України,  на підставі ст. ст. 220, 334 ЦК України, суд –

В И  Р І Ш И В :

            Позовну заяву ОСОБА_2.

            Визнати  договір  купівлі- продажу жилого будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2   дійсним.

          Визнати   за ОСОБА_2  право власності на   жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами  АДРЕСА_1 , а  саме:   Літ”А” – житловий будинок загальною площею 85,1 кв.м.,житловою площею 50,9 кв. м,   Літ.”Б”- сарай.

          Рішення  може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії через Ленінський районний суд АРК протягом десяти днів з дня   його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні  у судовому засіданні  під час проголошення  судового рішення, можуть  подати апеляційну скаргу  протягом десяти днів  з дня отримання  копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання  апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання  апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після  розгляду  справи апеляційним  судом.  

.

Суддя Ленінського районного суду

Автономної Республіки Крим С.І. Красіков