Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

   Справа 2-869/07     

17 грудня  2007 року                                                                                                                  м. Хорол

                                                                                               Хорольський районний суд

                                                                                                   Полтавської області

в складі  головуючого: судді Винниченко Ю.М.,

при секретарі Листопад В.Л.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Клепачівського  споживчого товариства Хорольського району   Полтавської  області  про визнання договору купівлі-продажу   нерухомого майна дійсним  та визнання  права власності на вказане майно, -

встановив:

            Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з  позовом ОСОБА_2, Клепачівського  споживчого товариства Хорольського району   Полтавської  області  про визнання договору купівлі-продажу   нерухомого майна дійсним  та визнання  права власності на вказане майно, вказавши, що згідно  довідки за № 002/1560 та Виписки  Серія ААА № 480029 з Єдиного реєстру  підприємств та організацій (ЄДРПОУ)   відповідач Клепачівське споживче товариство  є юридичною особою, ідентифікаційний код якої 01762226.

            Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно Серія НОМЕР_1 від 7 листопада  2005 року, виданого Шишацькою сільською радою Хорольського району Полтавської області, слідує, що  приміщення магазину загальною площею 196, 8 кв.м., який розташований  за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві колективної власності  Клепачівському споживчому товариству Хорольського району Полтавської області, що також доводиться Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно Серія ССГ № 053853, виданого 24.10.2007 року КП „Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації”.

            Постановою правління Хорольської районної спілки споживчих товариств „Райспоживспілка” від 24.05.2005 року  вирішено дати дозвіл на продаж через аукціон магазин в селі Павлівка, Хорольського району, Полтавської області згідно експертної оцінки за стартовою ціною 20000 гривень.

             Згідно  постанови  Клепачівського  споживчого товариства від 23 травня 2005 року вирішено продати  вказаний магазин в селі Павлівка, Хорольського району  за стартовою ціною 20000 гривень.

            Постановою Клепачівського  споживчого товариства Хорольського рапйону від 12 листопада 2007 року затверджено результати аукціону по продажу будівлі магазину с. Павлівка Клепачівського  споживчого товариства, проведеного 24.06.2005 року по продажу вказаного магазину відповідачці, фізичній особі  ОСОБА_3, яка на даний час після одруження має прізвище  „ОСОБА_2”.

            До укладення вказаного письмового договору відбулося повне виконання позивачкою особисто за згодою відповідачки ОСОБА_3 за  власні  грошові кошти умов вказаного договору у вигляді повної оплати  його вартості в сумі 20050 гривень шляхом перерахування на рахунок відповідача відповідних сум, що доводиться письмовими доказами, тобто  відповідними платіжними документами, а також розпискою відповідачки ОСОБА_3, але на даний час  позивачка  не може розпорядитись вказаним майном, оскільки  відповідачі   ухиляються від його нотаріального посвідчення, тому   змушена звернутись до суду з даним позовом.

            В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала  заявлений позов.

            Відповідачка ОСОБА_2  визнала  позов  повністю.

            Представник відповідача Клепачівського  Споживчого товариства  Полтавської області  позов визнала.

            Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення  сторін, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити  повністю, з слідуючих підстав.

             Відповідно до ч. 2  ст. 220 Цивільного кодексу України „Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами  і відбулося повне  або  часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.”

            Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.              

            Таким чином, позивачка фактично набула право власності на вказане нерухоме майно відповідно до досягнутих з відповідачем усіх істотних умов договору його купівлі - продажу, що необхідно підтвердити в судовому порядку у зв”язку з ухиленням відповідачів від нотаріального його посвідчення.

            На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 209,  213, 215, 218, 256, 259  ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 392 Цивільного кодексу України,  -

вирішив:

            Позов ОСОБА_1, задовольнити  повністю.

1.   Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто приміщення магазину загальною площею 196,8 кв.м., що розташований  за адресою: АДРЕСА_1, та належить на праві колективної власності  Клепачівському споживчому товаристу, укладений  між  ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1, та Клепачівським Споживчим  товариством  (Полтавська область,  Хорольський район,  с. Клепачі ),  ДІЙСНИМ.

2.   Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нерухоме майно - приміщення магазину загальною площею 196,8 кв.м., що розташований  за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в судову палату з цивільних справ  Апеляційного суду Полтавської області шляхом  подачі до Хорольського райсуду заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а також апеляційної скарги  протягом 20 днів після подання вказаної заяви.

            Головуючий: