Справа №2-363

                                                                                                                   2011 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

          28 лютого 2011 року                                                                                м. Балта

          Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді                                        БОДАШКО Л.І.

при секретарі                                                   ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу 3/25 частини нежитлової будівлі дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на неї,

в с т а н о в и в:

          Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу 3/25 частини нежитлової будівлі (корівника) дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на 3/25 частину нежитлової будівлі (корівника –згідно плану приміщення 43, приміщення 44, приміщення 4, приміщення 5, коридор 6, приміщення 7, приміщення 8, приміщення 9 загальною площею 1206 м.кв.), розташовану по АДРЕСА_1 ? частина якої належала ОСОБА_2, стверджуючи, що 28.01.2011 року він уклав з відповідачем угоду купівлі-продажу 3/25 частини вище вказаної частини нежитлової будівлі і сплатив відповідачу гроші у сумі 12000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передала йому технічну документацію, правовстановчі документи на частину будівлі, саму 3/25 частину нежитлової будівлі.

          Але, у нотаріальній конторі сторонам відмовлено у належному оформленні угоди купівлі-продажу по причині того, що у відповідача відсутній державний акт на земельну ділянку, на якій розташована частина нежитлової будівлі (корівника).

          Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

          З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

          Відповідач до судового засідання не з’явився, але надіслав на адресу суду заяву,  в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

          Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 19.03.2003 року належала ? частина нежитлової будівлі, розташованої по АДРЕСА_1 3/25 частину якої відповідач продала позивачу, що інші співвласники нежитлової будівлі (ТОВ «Оріон», ОСОБА_3, ПП «СКІФ»), які володіють по ? частині нежитлової будівлі кожний, не заперечують проти вище вказаної угоди купівлі-продажу, що угода купівлі-продажу 3/25 частини нежитлової будівлі відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

          Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

          Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу 3/25 частини нежитлової будівлі (корівника - згідно плану приміщення 43, приміщення 44, приміщення 4, приміщення 5, коридор 6, приміщення 7, приміщення 8, приміщення 9 загальною площею 1206 м.кв.), розташованої по АДРЕСА_1 укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/25 частину нежитлової будівлі (корівника - згідно плану приміщення 43, приміщення 44, приміщення 4, приміщення 5, коридор 6, приміщення 7, приміщення 8, приміщення 9 загальною площею 1206 м.кв.), розташованої по АДРЕСА_1 ? частина якої раніше належала ОСОБА_2.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

                                                            СУДДЯ