АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22а -1869/ 2006                                         Головуючий по 1 -й інстанції

Середа А.В. Суддя-доповідач:Дорош А.І. УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2006 року                м. Полтава

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого: Дорош А.І.

Суддів: Дряниці Ю.В., Макарчука М.А.

при секретарі   Лимар О.М.

за участю

представника позивача ОСОБА_1 представника відповідача  ОСОБА_2 представника третьої особи ОСОБА_3

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою закритого акціонерного товариства "Кременчуцьке взуттєве виробничо-торгівельне об"єднання"

на рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 12 травня 2006 року

по справі за позовом ОСОБА_4 до регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області про узаконення самовільно перепланованих зі зміною призначення орендованих приміщень

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача Дорош А.І., -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 12 травня 2006 року позов ОСОБА_4 до регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області про узаконення самовільно перепланованих зі зміною призначення орендованих приміщень задоволений.

Зобов"язано регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області узаконити здійснене перепланування зі зміною призначення на нежитлове приміщення площеню 81,3 кв.м, розташоване за адресою АДРЕСА_1 у відповідності до договору оренди НОМЕР_2

Зобов'язано закрите акціонерне товариство "Кременчуцьке взуттєве виробничо-торгівельне об"єднання" надати КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" відповідну технічну документацію на перепланування зі зміною призначення на нежитлове приміщення площею 81,3 кв.м, розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Судові витрати покладені на позивача.

В апеляційній скарзі закрите акціонерне товариство "Кременчуцьке взуттєве виробничо-торгівельне об"єднання" просить постановити нове рішення про відмову у позові, оскільки рішення місцевого суду є незаконним та прийняте з порушенням норм процесуального права, зокрема, у відповідності до вимог ст. 109 ЦПК України дана справа підсудна за місцезнаходженням відповідача - Регіонального відділення Фонду державного майна України суду по Полтавській області, юридична адреса якого в м. Полтаві; у даному випадку не може застосовуватися виключна підсудність, оскільки відсутній позов, що виникає з приводу нерухомого майна; позивач як приватний підприємець, є орендарем державного майна, яке знаходиться на балансі ЗАТ "Кременчуцьке взуттєве виробничо-торгівельне об"єднання" , станом на 02.06.2006 р. позивач не виконав п. 5.8 договору: не уклав з балансоутримувачем договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендовоного майна та надання комунальних послуг орендареві, позивачеві не надавався дозвіл вносити зміни до складу орендованого майна згідно п. 6.2 договору; суд не дослідив матеріали справи ; представник закритого акціонерного товариства "Кременчуцьке взуттєве виробничо-торгівельне об"єднання" у судовому засідання не підтримувала і не могла підтримувати позов, як це зазначено у рішенні суду, оскільки їй не будо відомо суті позову, на день засідання на адресу закритого акціонерного товариства "Кременчуцьке взуттєве виробничо-торгівельне об"єднання" позовна заяа не надходила, що є порушенням вимог ст. 120 ЦПК України; на даний час позивач не виконав вимоги ст. 771 ЦК України та п.5.5 договору, тому договор є недійсним; справи у спорах, що виникають при укладенні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів та з інших підстав підлягають розгляду у господарському суді за підвідомчістю.

Апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 307 ч. 1 п.4 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про скасування рішення суду першої інстанції і закриття провадження у справі.

Згідно ст. 310 ч. 1 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню в апеляційному порядку із закриттям провадження у справі з підстав, визначених ст. 205 цього Кодексу.

Згідно ст. 205 ч. 1 п.1 ЦПК України суд своєю закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Судом першої інстанції встановлено, що на підставі договору оренди НОМЕР_2, що був укладений між сторонами, позивач ОСОБА_4 . орендує у регіонального відділення Фонду державного майна в Полтавській області нежитлові приміщення за адресою АДРЕСА_1 площею 81,3 кв.м.як  вбачається із тексту зазначеного договору, він був укладений між приватним підприємцем ОСОБА_4. та регіональним відділенням Фонду державного майна

України по Полтавській області (а.с.6 - 9), на що суд першої інстанції не     звернув належної уваги.

Згідно ст. 1 Господарського процесуального Кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи ( у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб"єкта підприємницької діяльності ( далі підприємства та організації) мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Таким чином вбачається, що даний спір підвідомчий господарському суду, а не суду загальної юрисдикції, а тому провадження у справі підлягає закриттю із скасуванням рішення суду першої інстанції.

З врахуванням викладеного, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, рішення суду - скасуванню з постановленням ухвали про закриття провадження у справі, оскільки справа не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.2 п.4, 310 ч. 1,205 ч. 1 п. 1, 313 - 315, 319 ЦПК України, колегія суддів , -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу закритого акціонерного товариства "Кременчуцьке взуттєве виробничо-торгівельне об"єднання" задовільнити частково.

Рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 12 травня 2006 року скасувати .

Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області про узаконення самовільно перепланованих зі зміною призначення орендованих приміщень закрити.

Роз"яснити ОСОБА_4, що розгляд таких справ віднесено до юрисдикції господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.