01.02.2011

                                                                                                                                  Справа № 2-289/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

01 лютого 2011 року Білгород –Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі :

головуючого – судді Матяш Т.Л.

при секретарі –Пєєвій Є.Г.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Білгород –Дністровському цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до комунального підприємства «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомого майна», Затоківської  селищної ради міста Білгород-Дністровського Одеської області, третя особа –ОСОБА_3 про скасування рішення Затоківської  селищної ради та скасування реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до комунального підприємства «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомого майна», Затоківської  селищної ради міста Білгород-Дністровського Одеської області про скасування рішення Затоківської селищної ради та реєстрації права власності. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала, що  у  1977 році вона отримала від ОСОБА_4 –ОСОБА_5, згідно її власноручної заяви, дозволу директора макаронної фабрики міста Одеса, оригінал який знаходиться в об’єднаній раді садівничих кооперативів К.Бугаз, Білгород-Дністровського району Одеської області, ст. Лиманська та коштів, сплачених  ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 –ОСОБА_5 від 15.09.1977 року, що підтверджується власноручним її підписом, право користування на земельну ділянку № 625, розташовану на косі К.Бугаз, ст. Дружба, згідно Рішення Об’єднаної Ради Садівницьких товариств від 18.09.1977 року, та на підставі вищевказаного отримала садівничий квиток № 625 від 18.09.19977 року, протокол № 10. Також позивачка вказала, що на підставі квитка садівника отримала 31.07.1981 року дозвіл № 73 виданий виконавчим комітетом Білгород-Дністровської ради народних депутатів на будівлю нового садівничого будинку згідно проекту № 2, затвердженого головним архітектором 17.08.1979 року. 11.04.2000 року Міськгородським бюро технічної інвентаризації була проведена інвентаризація та експлікація внутрішніх площей до плану садового будинку згідно якого площа будинку була у загальному обсязі 55,6 кв.м. Рішенням Київського районного суду м. Одеса визнано право власності на садовий будинок за ОСОБА_1 14.02.2006 року Апеляційним судом Одеської області рішення Київського районного суду м. Одеси було скасовано, зустрічний позов ОСОБА_8 задоволений частково, а справу направлено на новий розгляд. Тому позивачка вважає, що МБТІ Білгород-Дністровського не мала права реєстрації технічного паспорту на ім’я  ОСОБА_9

Позивачка у судове засідання з’явилася, позов підтримала та просила суд його задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача - Затоківської  селищної ради міста Білгород-Дністровського Одеської області,  у судове засідання не з’явилася, про день слухання справи була повідомлена належним чином, про причину неявки суду не сповістила, про що свідчить повідомлення, яке є в матеріалах справи.

Представник відповідача КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомого майна»,  у судове засідання не з’явилася, про день слухання справи була повідомлена належним чином, про причину неявки суду не сповістила, про що свідчить повідомлення, яке є в матеріалах справи.

Третя особа -  у судовому засіданні з позовом не погодилась та просила суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

З наданих до суду матеріалів вбачається, що у 1958 році адміністрацією макаронної фабрики була виділена ОСОБА_10 земельна ділянка товариства «Світанок»( пізніше СК «Прогрес») № 625.                        Після смерті ОСОБА_10 зазначена земельна ділянка була переоформлена на ОСОБА_11, яка померла у 1977 році. Донька ОСОБА_10 та ОСОБА_11 –ОСОБА_4, як член сім’ї померлого члена товариства, не забажала вступити в вищевказане товариство, а інший родич померлої –ОСОБА_8 на той період був військовослужбовцем та за діючим законодавством не міг вступити в товариство.                         За проханням ОСОБА_8, сестра його дружини ОСОБА_1 з метою закріплення за родиною зазначеної земельної ділянки, вступила в члени товариства «Світанок»за умовою, що ОСОБА_8 після закінчення строку служби переоформить зазначену земельну ділянку на себе.

У грудні 1982 року ОСОБА_1 правлінням садівничого кооперативу «Прогрес»(раніше товариство «Світанок») була виключена із членів кооперативу, а ОСОБА_8 був прийнятий у зазначений кооператив.

29 червня 1983 року Дозволом №8 Голови виконкому м. Білгород-Дністровський Одеської області ділянка №625 передана від ОСОБА_1 ОСОБА_8, згідно якого йому був виданий членський білет садового товариства.

06.04.1999 року, ОСОБА_8 був отриманий державний акт на право приватної власності на землю, за №397 відповідно якого він був власником земельної ділянки площею 0.0725 га., за цільовим призначенням для введення садівництва, що розташована на території Затокської "селищної Ради, смт. Затока, садівничий кооператив «Прогрес», ділянка №625.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 13 липня 2004 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_8, Затоківської селищної ради, садівничого кооперативу «Прогрес», про визнання членом садівничого кооперативу, визнання права власності на садівничий будинок та частину земельної ділянки, визнання частково недійсним рішення Затоківської селищної ради народних депутатів Білгород-Дністровського району Одеської області, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, за зустрічним позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні власністю, звільнення земельної ділянки, стягнення матеріальної та моральної шкоди, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені частково, а саме визнано ОСОБА_1 членом садівничого кооперативу «Прогрес», визнано за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок що розташований на земельній ділянці №625 садівничого кооперативу «Прогрес», визнано за ОСОБА_1 право власності на 210 кв.м. земельної ділянки №625 садівничого кооперативу «Прогрес», визнано незаконним рішення Затоківської селищної ради народних депутатів Білгород-Дністровського району Одеської області від 07.10.1998 року за №45, зобов'язано Затоківську селищну Раду народних депутатів Білгород-Дністровського району Одеської області внести ОСОБА_1 в список членів садівничого кооперативу «Прогрес», визнано недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, що був виданий ОСОБА_8 Затоківською  селищною радою   народних депутатів   Білгород-Дністровського  району Одеської області серія Ш-ОД №047825, в задоволені зустрічного позову ОСОБА_8 відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 14.02.2006 року зазначене вище рішення, Київського районного суду міста Одеси від 13 липня 2004 року по справі №2-192/04 скасовано, та постановлене нове рішення відповідно якого у задоволені позову ОСОБА_1 відмовлено в повному обсязі а зустрічну позовну заяву ОСОБА_8 задоволено частково, а саме зобов'язано ОСОБА_1 не перешкоджати  ОСОБА_8 у реалізації його права власності на земельну площею 0,0725 га, що знаходиться на території Затокської селищної ради у садівничому кооперативі «Прогрес»ділянка №625.

Ухвалою Верховного Суду України від 06.06.2007 року, касаційна скарга ОСОБА_1 задоволена . Ухвала апеляційного суду Одеської області від 14.02. 2006 року скасована, справа направлена на новий розгляд у суд апеляційної інстанції.

Рішенням Апеляційного суду Одеської від 26.03. 2008 року зазначене вище рішення Київського районного суду міста Одеси від 13 липня 2004 року по справі №2-192/04 скасовано, ухвалене нове, яким у задоволені позову ОСОБА_1 відмовлено, а зустрічний позов ОСОБА_8 задоволено частково, а саме зобов'язано ОСОБА_1 не перешкоджати ОСОБА_8 у реалізації його права власності на земельну площею 0.0725 га, що знаходиться на території Затоківської селищної ради у садівничому кооперативі «Прогрес»ділянка №625.

Ухвалою Верховного суду України від 25.09.2008 року касаційна скарга ОСОБА_1 відхилена, рішення Апеляційного суду Одеської області від 26.03. 2008 року залишено без змін.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 17.12.2008 року роз'яснено рішення Апеляційного суду Одеської області від 26.03. 2008 року, та зазначено, що ОСОБА_1 у виконання рішення суду повинна звільнити земельну ділянку площею 0,0725 га, яка розташована на території Затокської селищної ради садове товариство «Прогрес», ділянка № 625. Звільнення земельної ділянки також передбачає звільнення садового будинку літ. «Г»з мансардою, господарчого блоку літ. «Д», вбиральні  літ. «Ж»та інших підсобних приміщень розташованих на зазначеній земельній ділянці.

Являючись власником спірної земельної ділянки, згідно договору дарування земельної ділянки №3323, посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського нотаріального округу ОСОБА_14, ОСОБА_8 подарував, а ОСОБА_3 прийняла в дар земельну ділянку площею 0,0725 га, цільове призначення якої ведення садівництва, що розташована на території Затокської селищної ради, СК «Прогрес», ділянка №625.

Рішенням Білгород-Дністровського районного суду Одеської області за  ОСОБА_3 визнано право власності на нерухоме майно, а саме садовий будинок літ. «Г», господарчій будинок Літ. «Д», вбиральню Літ. «Ж», мансарду Літ. «Г1», веранду Літ. «г», що розташовані на зазначеній вище земельній ділянці.

Відповідно ст. 129 Конституції України одною з основних засад судочинства є обов'язковість рішень суду.

Так, відповідно ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Як вбачається із позовної заяви ОСОБА_1 вона ніяк не обґрунтувала свої позовні вимоги та не надала суду докази, які б свідчили про неправомірність дій Білгород-Дністровського МБТІ при реєстрації нерухомого майна на ім’я ОСОБА_15

Таким чином, вимоги позивача щодо скасування Рішення Затоківської селищної ради № 511 від 16.11.2007 року, визнання неправомірними дій Б.-Дністровського БТІ та скасування реєстрації нерухомого майна на ім'я ОСОБА_3 необґрунтовані.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно  до п.5 Прикінцевих положень Закону України «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-IV до створення єдиної системи  органів реєстрації прав, а також  до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Згідно Статуту комунального підприємства «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомого майна», предметом та метою діяльності  вищевказаного підприємства є, зокрема,  реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до п. 1.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України  від 07.02. 2002 року №7/5   (в редакції наказу від 28.01.2003 року), державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно  здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. Пунктом 1.4 цього Положення передбачено, що державна реєстрація прав власності на нерухоме майно –це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється  БТІ за місцезнаходженням об’єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулась до БТІ.

Рішення про реєстрацію чи відмову в реєстрації прав приймає реєстратор прав власності на нерухоме майно, що є працівником БТІ, який безпосередньо здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно (п. 1.12 Положення).

Отже,  комунального підприємства «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомого майна» є технічним органом, який на підставі і в порядку визначеному чинним законодавством має лише право зареєструвати право власності або відмовити у реєстрації прав власності з чітко визначених підстав.

Таким чином, вимоги Позивача щодо скасування Рішення Затоківської селищної ради № 511 від 16.11.2007 року, визнання неправомірними дій Б.-Дністровського БТІ та скасування реєстрації нерухомого майна на ім'я ОСОБА_3 необґрунтовані та такі що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 129 Конституції України, Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від  07.02.2002 року №7/5 (в редакції наказу від 28.01.2003 року), ст. 319 ЦК України, ст. 3, 10, 11, 14, 60, 88,   212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволені позову ОСОБА_1–відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя                                                                                                                                                     Т.Л.Матяш