Справа № 2-5839/2007р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

21 листопада 2007 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі головуючого судді                       Павлової Ж.П.,

при секретарі                                  Іваненко Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1в інтересах ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання угоди дійсною, виділ часток та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В

    ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, та третіх осіб: Універсальної біржі “Південь” та Третьої державної нотаріальної контори м.Миколаєва про визнання договору купівлі-продажу 4/100 частини АДРЕСА_1 виділ часток по 4/200 вищевказанного домоволодіння за ОСОБА_2 та ОСОБА_4, а також про визнання за позивачем права власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

     Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

     Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про день слухання справи був повідомленний належним чином. Відповідно до ст.169 ЦПК України справа розглядалась за його відсутності.

     Представники третіх осіб у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги визнали. 

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 19.05.2001року на Товарній біржі “Південь” між ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу 4/100 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, який був зареєстрований в “Журналі  реєстрації біржових договорів з нерухомим майном” за № 2435 від 19.05.2001року. Згідно реєстраційного посвідчення ММБТІ від 25.05.2001року № 3501 вищевказана частина домоволодіння зареєстрована за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на праві приватної власності. Оскільки ОСОБА_6 померла, а місце проживання ОСОБА_3 було не відомо, договір купівлі-продажу не був нотаріально оформлений.

Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, тобто за кожним із співвласників - ОСОБА_4 та ОСОБА_2  слід визнати по 4/200 частини вказаного домоволодіння.

Згідно копії свідоцтва про смерть, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла  мати позивача - ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина на 4/200 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.  

     Судом встановлено, що ОСОБА_2 звернувся в нотаріальну контору з проханням оформити спадщину після смерті своєї матері,  оскільки спадкоємець першої черги - ОСОБА_7 відмовилася від належної їй частини спадщини на його користь, але йому в цьому було відмовлено, тому що не визначенні ідеальні частки кожного співвласника та договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений.

     Таким чином, на підставі ч.2 ст.220, ст.ст.357, 392, 1268, 1274 ЦК України, суд вважає, що дана позовна заява підлягає задоволенню.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В

Визнати договір купівлі-продажу 4/100 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_2, зареєстрований 19.05.2001р. на  Товарній біржі “Південь” - дійсним.

     Визначити за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 по 4/200 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.

     Визнати за ОСОБА_2 право власності на 4/200 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом, після смерті матері Мельничук Тетяни Олександрівни, яка померла 20.11.2004р.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів після його оголошення. Рішення може бути оскаржене в Миколаївський апеляційний суд через Заводський районний суд р. Миколаєва у порядку ст.294 ЦПК України.

   Суддя                                        Павлова Ж.П.