Справа  № 2-1145/11

Категорія 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

14 березня 2011 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді –          Цокол Л.  І. ,

при секретарі –                    Шарапа М. О.,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,  

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до суду і просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №К2НCGК00260455 від 23 лютого  2007 року в розмірі 365 769,51грн. - звернути стягнення на 2-кімнатну квартиру,  яка розташована за адресою АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету  іпотеки ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким  способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням  банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу,  стягнути з відповідачів судові витрати.  Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ОСОБА_1 порушив взяті на себе зобов’язання за кредитним договором, що на думку позивача є підставою для звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились, про час і місце судового розгляду повідомлялись судом за місцем своєї реєстрації, письмових заперечень по суті спору не подавали.

За  згодою представника позивача судом проведено заочний розгляд справи.

Суд вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши письмові докази по справі, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.. 554 ЦК України поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором  поруки.

Відповідно до ст. 572 ЦПК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов»язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (про застави).

Відповідно до ч. 1 ст. 589 ЦК України у разі не виконання зобов»язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.              

Відповідно до п. 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов»язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов»язання, а вразі його невиконання – звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку» встановлює, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням  шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Під час судового розгляду встановлено   наступне.        

Згідно укладеного договору №К2HCGK00260455  від 23.02.2007р. ОСОБА_1 23.02.2007р. отримала кредитні кошти на строк до 23.02.2027року, у розмірі 68 011,20доларів США, зі сплатою відсотків за користування  кредитом у розмірі 0,84% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом. При цьому в порушення умов укладеного договору станом на 14.12.2010року відповідач ОСОБА_1 має заборгованість -45 990,81 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 365 769,51грн., яка складається з наступного: 44 545,11 доларів США –сума заборгованості за кредитом, термін сплати якого ще не настав; 416,96 доларів США - сума нарахованих відсотків; 1001,69доларів США – сума прострочених відсотків; 27,05доларів США – сума нарахованої пені.   

Зобов»язання відповідача ОСОБА_1 за  вищезазначеним кредитним договором  були забезпечені  договорами поруки укладеними з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також договором іпотеки укладеним 23.02.2007р., відповідно до якого відповідачі передали в іпотеку нерухоме майно, а саме : 2-кімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_1, що належить відповідачам на праві власності .  

Відповідно до ст.. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі  невиконання  або  неналежного   виконання   боржником основного  зобов'язання  іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням  шляхом  звернення  стягнення  на предмет іпотеки.  Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав,  встановлених статтею  12 цього Закону.

З огляду на встановлені під час судового розгляду обставини суд прийшов до переконання про обґрунтованість вимог позивача та необхідність звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки.               

Cудові витрати підлягають відшкодуванню в повному обсязі.      

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 526, 572,589, 610, 611, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 12,33,38,39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,224-226 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути солідарно з  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь  Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк"  заборгованість у розмірі 365 769,51грн. за кредитним договором № К2НCGR00260455  від 23 лютого 2007  року .

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К2НCGR00260455  від 23 лютого 2007  року в розмірі 365 769,51грн.  звернути стягнення на 2-кімнатну квартиру, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1  шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки ) Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «Приват Банк»(49094 м. Дніпропетровськ вул.. Набережна Перемоги,50  код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПРИВАТБАНК»судові витрати в розмірі 1 820грн.   Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти  діб з дня проголошення, а особами, що брали участь в розгляді справи, але не були присутні під час проголошення –в той же строк з дня отримання  копії рішення. У разі неподання апеляції рішення набирає законної сили. Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                                          Л. І. Цокол