Справа №2-2046/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                   УКРАЇНИ

10 травня 2007 року Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого: судді Затолочного B.C., при секретарі Ходюк О.І., за участю:

·        представника позивача ОСОБА_2.,

·        представника відповідача Суконника Є.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Центрально-Міської районної ради про узаконення самовільно збудованої мансарди, балкону та визнання права власності на квартиру з мансардою як одне ціле, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Центрально-Міської районної ради про узаконення самовільно збудованої мансарди, балкону та визнання права власності на квартиру з мансардою як одне ціле.

Позов, на задоволенні якого у судовому засіданні наполягала представник позивача, обґрунтовуються тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1. Зі згоді всіх співвласників будинку позивач здійснив ремонт горища будинку і при цьому збудував мансардний поверх над своєю квартирою, а також балкон. Комунальне підприємство «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» (далі КП «КБТІ») відмовило позивачу у реєстрації права власності на змінену квартиру. Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на квартиру з балконом і мансардою як одне ціле, зобов'язавши КП «КБТІ» оформити та зареєструвати квартиру та мансарду на ім'я позивача як одне ціле.

Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнав повністю, пояснивши, що позивач має право на задоволення його вимог.

Вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в ході попереднього розгляду справи відповідно до вимог частини 4 статті 130 та частини 4 статті 174 ЦПК України, оскільки позовні вимоги визнані відповідачем .

Як встановлено в ході попереднього розгляду справи, позивач відповідно до договору купівлі-продажу від 13 червня 2005 року придбав квартиру АДРЕСА_1, яка складається із трьох кімнат (після перепланування та об'єднання двох квартир в одну), загальною площею 92,0 кв. м, житловою площею 55,4 кв. м та розташована на третьому поверсі триповерхового будинку.

Маючи згоду інших співвласників будинку, позивач здійснив ремонт горища та збудував мансардний поверх над житловим приміщенням своєї квартири відповідно до робочого проекту, виконаного ТОВ «НВП Прайд».

Будівельні роботи виконані ТОВ «Будівельна компанія Прагма».

Мансардний поверх складається із трьох житлових кімнат площею 73,3 кв. м, вбиральні площею 3,7 кв., лоджії площею 4,4 кв. м.

Загальна площа мансарди складає 81,4 кв. м.

Балкон у квартирі збудований за проектом ТОВ «КривбасБудСервіс».

Площа балкону 3,2 кв. м.

Площа квартири (третій поверх) після реконструкції складає 93,7 кв. м.

Всього площа квартири разом із балконом і мансардою складає 175,1 кв. м.

Дозволу на реконструкцію квартири, будівництво балкону та мансардного поверху позивач не одержував.

КП «КБТІ» відмовило позивачу в реєстрації змін та надало повідомлення про вирішення питання про можливість оформлення свідоцтва про право власності на квартиру № 18 з мансардою як одне ціле.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст. ст.. 210, 328, 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Центрально-Міської районної ради про узаконення самовільно збудованої мансарди, балкону та визнання права власності на квартиру з мансардою як одне ціле задовольнити повністю.

Визнати за позивачем,ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1 з балконом і мансардою як одне ціле. Загальна площа третього поверху 93,7 кв. м, в тому числі площа балкона 3,2 кв. м, житлова площа 52,6 кв. м, площа підсобних приміщень 37,9 кв. м. Загальна площа мансарди 81,4 кв. м, у тому числі житлова площа 73,3 кв. м, площа підсобного приміщення (вбиральні) 3,7 кв. м, площа лоджії 4,4 кв. м. Загальна площа квартири № 18 в будинку № 6 по вул.. Янова з мансардою та балконом як одне ціле 175,1 кв. м, у тому числі житлова площа 125,9 кв. м, площа підсобних приміщень 41,6 кв. м, площа балкона та лоджії 7,6 кв. м.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» оформити право власності та зареєструвати квартиру АДРЕСА_1 та мансарду на ім'я позивача,ОСОБА_1, як одне ціле.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.