Справа №2-1110-2007 року
Рішення
Іменем України
14 грудня 2007 року Горохівський районний суд
Волинської області
в складі:
головуючого Ковальчука В.Д..
при секретарі Домбровській З.П.
за участю позивача ОСОБА_1.
відповідача ОСОБА_2.
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та господарських будівель і споруд дійсним, визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди,-
встановив:
ОСОБА_1. звернувся з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та господарських будівель і споруд дійсним, визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди посилаючись на те, що 25 жовтня 2007 року він купив в відповідача житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1 за 6000 грн. Позивач сплатив відповідачу кошти за житловий будинок , а відповідач передала позивачу будинок у власність. Хоча договір купівлі-продажу відбувся, посвідчити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі сторони не можуть, оскільки в відповідача немає правовстановлюючих документів на житловий будинок. Даний житловий будинок дістався відповідачу у спадок після смерті ОСОБА_3. Просить позов задовольнити.
Відповідач в судовому засіданні позов визнала, пояснила що продала позивачу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який прийняла у спадщину після смерті матері. Вважає, що позов слід задовольнити.
Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.
Згідно з ст.220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.
Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.10) ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. померла.
У відповідності з заповітом від 25 грудня 2006 року (а.с.6) все своє майно на випадок смерті ОСОБА_3. посвідчила заповітом ОСОБА_2.
Згідно довідки сільської ради (а.с.11) житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1 Горохівського району належить ОСОБА_3. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3. є її дочка ОСОБА_2., яка прийняла спадщину.
Отже, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3. за заповітом на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що в АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, яка прийняла спадщину.
Судом встановлено, що ОСОБА_2. 25 жовтня 2007 року продала житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , що в АДРЕСА_1 Горохівського району за 6000 грн. ОСОБА_1.
Оскільки сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, суд визнає договір купівлі-продажу житлового будинку та господарських будівель і споруд дійсним.
Керуючись ст. ст.10,60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 220,392 ЦК України, суд,-
вирішив:
Позов задовольнити.
Договір купівлі-продажу (усний) житлового будинку та господарських будівель і споруд, що в АДРЕСА_1 Горохівського району укладений 25 жовтня 2007 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 визнати дійсним.
Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що в АДРЕСА_1 Горохівського району.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий В.Д. Ковальчук