Справа №2-1049/2011

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

10 березня 2011  року Кіровський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

Судді                                -  Овчаренко Н.Г.,

При секретареві             -  Волошиній Л.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Дніпропетровська цивільну справу за позовом Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району м.Дніпропетровська до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачки про  стягнення заборгованості.

В підтвердження позовних вимог позивач посилається на те, що ОСОБА_1 є власником житлового приміщення (квартири) № 2, житловою площею 28,40 кв.м., загальною площею 45.70 кв.м., будинку АДРЕСА_1.

На ім’я ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок.

Відповідно до укладеного договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 16.01.2006, відповідачка зобов’язалась не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на рахунок «Власника будинку»за санітарне обслуговування при будинковій території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, відповідно загальній площі квартири, на ремонт, а також за комунальні послуги та інші послуги.

Відповідачка умови договору порушує та не виконує. У зв’язку з зазначеними порушеннями, станом на 01.08.2010 має заборгованість у сумі 761,07 грн.

Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району м.Дніпропетровська 761,07 грн. та судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судовому засіданні надав суду квитанцію про сплату заборгованості, тому просить суд у задоволенні позову відмовити.  

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову необхідно відмовити.

Відповідно до п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

Відповідно до ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов’язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов’язаннями, пов’язаними із спільним майном.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог —відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У судовому засіданні встановлено, що внаслідок неналежного виконання зобов’язань за договором про надання послуг з утримання будинків у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем за надані послуги, однак на час розгляду справи відповідачем сплачений борг за надані послуги, що підтверджується квитанцією, тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст.360,526 ЦК України, п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району м.Дніпропетровська до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків –відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Кіровський районний суд м.Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя                                                                                                            Н.Г. Овчаренко