Справа № 2-1034/11

РІШЕННЯ

                                                                 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                 15  лютого  2011року Суворовський районний суд міста Одеси в складі

головуючого судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г.Г.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду № 24 в місті Одесі

справу за позовом

                 ОСОБА_1 і ОСОБА_2  до  ОСОБА_3 , третя особа Одеська товарна Біржа  про визнання дійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна,

                                                              Установив:          

                 Позивачі звернулись з позовом до  ОСОБА_3 , третя особа Одеська товарна Біржа  про визнання дійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна,   мотивуючи свої вимоги тім, що 11 жовтня 1999 року за  договором купівлі-продажу нерухомого майни № 333/к , посвідченого на Одеській товарній біржі ,  позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_1   купили у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 за 7 000,00 гривень. Даний  договір зареєс тровано в КП «ОМБТІ та РОН» 14 жовтня 1999  року  № 329 пр-стр 113-рп 204 . Умови договору сторонами виконано повністю.  На той час договір зареєстрований на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягав.  Так як позивачі  купили квартиру за  договором, посвідченим на Одеській товарній біржі, то вони вважали себе власниками квартири в повному обсязі, без будь-яких обмежень. Позивачі вселились і постійно проживають в даній квартирі. На сьогоднішній день позивачі  дізнались, що   не можуть  проводити потрібні  дії з квартирою, так як відсутнє  нотаріальне посвідчення договору.   

                   Відповідач, третя особа,  належним чином сповіщені про час та місце слухання справи, в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили (а.с. 21-24).

                  Вивчив матеріали справи, вислухав пояснення позивачів, які наполягали  на задоволенні позову,    суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:        В судовому засіданні достовірно встановлено наступне:

                  На підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна №333/к від 11 жовтня 1999 року, посвідченого на Одеській товарній біржі ,  ОСОБА_1 і ОСОБА_2 придбали , а ОСОБА_3 продав  позивачам, двокімнатну  квартиру АДРЕСА_1 в місті Одесі,    загальною площею 42,7 кв.м., що складається з двох житлових  кімнат,  житловою площею 27,6  кв.м., а також приміщень: коридору,  кухні, санвузлу  ( л.с.4-6), відповідно до технічного паспорту на ас.с9-10.

14 жовтня 1999  року зазначена квартира була зареєстрована  на праві власності в КП „ОМБТІ та РОН” за реєстровим № 329пр-стр 113-рп 204 (а.с. 7)

                   Таким чином, суд дійшов до висновку про те, що дійсно  позивачі    придбали, а відповідач    продав   квартиру АДРЕСА_1 в місті Одесі, тому цей договір повинний бути визнаний  дійсним.  

                     На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  10,11,14, 77, 169, 212-215,218, 294 ЦПК України,  ст.ст.  202, 204, 205, 207, 218, 220 , 657 ЦК України, суд,-

                                                               Вирішив :

                     Позов  ОСОБА_1 і ОСОБА_2  до  ОСОБА_3 , третя особа Одеська товарна Біржа   про визнання дійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна –задовольнити.

                     Визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна від 11 жовтня 1999 року

№ 333/К, посвідчений  на   Одеській товарній Біржі  між  ОСОБА_2, ОСОБА_1 і ОСОБА_3, за яким ОСОБА_3  продав, а  ОСОБА_1 і ОСОБА_2  купили двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 в місті Одесі.     

                   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення  апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні  у судовому засіданні  під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну  скаргу протягом 10 днів з дня  отримання копії цього рішення.

Суддя