Справа № 2-38/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10 лютого 2011 року                                                                                                             м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого –судді Головко Л.І.

при секретарі Гречці С.Є.,

за участю позивачки,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на земельні ділянки та скасування їх державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

 09 серпня 2010 року ОСОБА_1 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом до Дмитрівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що на підставі рішення відповідача № 3 від 26 січня 1993 року на її ім'я були видані два державних акти на право приватної власності на земельні ділянки розміром 0,08 га –для ведення особистого підсобного господарства та розміром 0,12 га – для індивідуального садівництва, що розташовані на території Дмитрівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. Вважала, що оскільки обидві земельні ділянки, що були їй виділені у власність, являють собою єдину земельну ділянку за цільовим призначенням –обслуговування житлового будинку, право власності на неї повинно бути посвідчено одним державним актом. Через неправильне оформлення зазначених державних актів з вини відповідача вона позбавлена можливості розпоряджатися як самою земельною ділянкою, так і побудованим на ній будинком, зокрема, продати їх. Посилаючись на зазначене обґрунтування, позивачка просила суд визнати зазначені державні акти на право власності на земельну ділянку недійсними та скасувати їх державну реєстрацію.

Позивачка в судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги.

Представники відповідача та третьої особи –відділу Держкомзему у Очаківському районі Миколаївської області –в судове засідання не з'явилися, відповідач надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності його представника, в якій, крім цього, зазначив, що повністю визнає позов, третя особа про причини неявки свого представника суду не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

        Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.

З досліджених у судовому засіданні копій державних актів на право приватної власності на землю від 23 липня 1994 року вбачається, що цими актом посвідчується право приватної власності ОСОБА_1 на земельні ділянки розмірами 0,08 га та 0,12 га, що розташовані на території Дмитрівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, і виділені їй рішенням № з Дмитрівської сільради від 26 січня 1993 року для ведення особистого підсобного господарства та для індивідуального садівництва відповідно.

Згідно ст. 67 Земельного кодексу України, що діяв на час видачі зазначеного державного акту, громадянам у сільській місцевості за рішенням сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва жилих будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому, ніж 0,25 га.

Відповідно до ст. 56 ЗК України, для ведення особистого підсобного господарства громадянам рішенням сільської ради в межах населених пунктів передаються у власність у розмірі не більшому 0,6 га.

Зі змісту цих статей ЗК України випливає, що громадянам може бути виділено у приватну власність земельні ділянки, як для ведення особистого підсобного господарства, так і для будівництва жилих будинків та їх обслуговування.

Зі спірних державних актів не вбачаються межі земельної ділянки, виділеної позивачці у власність для індивідуального садівництва, та межі земельної ділянки, виділеної їй у власність для ведення особистого підсобного господарства, що перешкоджає можливості: по-перше, перевірити використання цих ділянок за їх цільовим призначенням, що є обов'язком власника, передбаченим п. 1 ст. 40 ЗК України та п.”а” ч.1 ст. 91 ЗК України, що діє у теперішній час; по-друге, одержати державний акт за цільовим призначенням –обслуговування житлового будинку.

Виходячи з викладеного, суд вважає вимогу позивачки про визнання спірних державних актів недійсними та скасування їх державної реєстрації такою, що підлягає задоволенню.

Крім цього, у порядку, передбаченому ч. 1 ст. 88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивачки 45 грн. 50 коп. в рахунок відшкодування судових витрат, що вона понесла їх у зв'язку із зверненням до суду із цим позовом, з яких 08 грн. 50 коп. складає судовий збір, і 37 грн. –витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Сплата позивачкою зазначених вище сум підтверджується відповідними квитанціями.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 10, 60, ч. 1 ст. 88, 209, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на земельні ділянки та скасування їх державної реєстрації –задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 23 липня 1994 року Дмитрівською сільською радою Очаківського району Миколаївської області на підставі рішення цієї ж ради № 3 від 26 січня 1993 року на посвідчення права ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,08 га, що розташована на території Дмитрівської сільської ради, за цільовим призначенням: ведення особистого підсобного господарства, та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 23 липня 1994 року Дмитрівською сільською радою Очаківського району Миколаївської області на підставі рішення цієї ж ради № 3 від 26 січня 1993 року на посвідчення права ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована на території Дмитрівської сільської ради, за цільовим призначенням: індивідуальне садівництво, та скасувати його державну реєстрацію.

Стягнути з Дмитрівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області на користь ОСОБА_1 в рахунок відшкодування судових витрат –45 (сорок п'ять) гривень 50 копійок.

Рішення може бути оскаржене позивачкою до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми під час проголошення рішення –у той же строк з дня отримання ними копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: