Справа № 2-953 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 травня 2007 року                                             Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області                                                                                                                       

в складі:

головуючого-судді               Кавацюка М.Ф.

секретаря                               Гайової Г. Ф.

з участю позивача               ОСОБА_1

з участю представника       Сончак Л.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Коломийської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

в попередньому судовому засіданні позивач підтримуючи позов, просить визнати за ними право власності на будинок АДРЕСА_1

Просить задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача Сончак Л.Б. не заперечує проти задоволення даного позову.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну

заяву слід задовольнити з наступних підстав.                                                                                 

Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради за № 350 від 20.12.1990 року позивачу надано в користування земельну ділянку площею 600 кв.м.АДРЕСА_1для будівництва індивідуального житлового будинку житловою площею 79, 9 кв.м., загальною площею 135,3 кв.м. та господарські будівлі.

Однак, ОСОБА_1. змінив планування будівлі і побудував двоповерховий житловий будинок загальною площею не 135,3 м.кв., а 265,7 м.кв., тобто із істотними відступами від проекту і тому зараз позивач не взмозі здати в експлуатацію закінчений будівництвом будинок та отримати свідоцтво про право власності на нього.

Таке будівництво згідно вимог п. 1 ст. 376 ЦК України є самочинним.

Згідно п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Рішенням Коломийської міської ради за № 2300 від 21.03.2006 року виділена

ОСОБА_1. земельна ділянка для будівництва спірного житлового будинку була

передана йому у приватну власність, про що було видано Державний акт на право власності на

земельну ділянку від 30.01.2007 року.                                                                                              

Спірний житловий будинок, побудований позивачем з додержанням діючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних норм і правил. Вказане стверджується довідкою відділу архітектури та містобудування за № 162/02-9/02 від 16.04.2007 року, експертним висновком відділення державного пожежного нагляду Коломийського РВ ГУ МНС за № 227 від 20.04.2007 року, довідкою Коломийської районної санітарно-епідеміологічної станції за № 01-11/456 від 11.04.2007 року.

На підставі наведеного вважаю, що у позивача є всі підстави для узаконення самочинного будівництва, а саме визнання за ним права власності на спірний будинок.

На підставі ст.ст. 375, 376 ЦК України та керуючись ст. 213-215 ЦПК України, -

вирішив:

позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1

Рішення  може  бути   оскаржене  в  апеляційному  порядку  до  Івано-Франківського апеляційного суду через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.