Справа №2-1122 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

21 травня 2007 р.

Першотравневий районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при секретарі Заяць В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на будинковолодіння,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнаня права власності на будинковолодіння. Посилалися в позові на те, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування квартири від 27.12.2004року, що посвідчений Першою Чернівецькою державною нотаріальною конторою за реєстровим №5-4797. Право приватної спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано в єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації 26.01.2006року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6328972. В зазначеній квартирі зареєстровані та проживають ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їхня мати ОСОБА_3. На момент укладання договору дарування квартира АДРЕСА_1 загальною площею 97,0м2 та житловою площею 58,2м2 складалась з трьох житлових кімнат, кухні, коридору, ванної кімнати, вбиральні та господарських приміщень. На сьогоднішній день загальна та житлова площа квартири АДРЕСА_1збільшилась в зв'язку з проведеними в ній будівництвом та реконструкцією. ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як співвласники зазначеної квартири добудували на площі горища над нашою квартирою мансардне приміщення та провели реконструкцію і перепланування першого поверху квартири. Коридор 1-2 площею 14,1м2, кухня 1-4 площею 10,9м2, кімната 1-3 площею 12,2м переобладнані в кухню-столову 1-2 площею 37,9м2. Проведене будівництво та реконструкція нашої квартири є самочинними так, як будівельні роботи проводились без проекту, погодженого та затвердженого належним чином. Після реконструкції квартира АДРЕСА_1загальною площею 212,3м2, житловою площею 73,7м2 складається з: підвального приміщення площею 53,9м2; на першому поверсі: коридору площею 6,3м2, кухні-столової 37,9м , двох житлових кімнат 17,2м2, 28,8м , сходинкової клітинки 1,3м2, санвузла 4,2м2, котельної 2,0м2; на мансардному поверсі: коридору площею 13,9м2, трьох комор 5,7м2, 5,5м2, 7,9м2, двох житлових кімнат 15,1м2, 12,6м . Вартість квартири АДРЕСА_1 з врахуванням самочинного будівництва та реконструкції відповідно до довідки №725 від 28.04.2007 року Чернівецького КОБТІ складає 73288,00грн. Самочинно переобладнана та реконструйована квартира АДРЕСА_1 відповідає вимогам житлового приміщення так, як відповідно до висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції №319/02-02 від 21.03.2007року та експертного висновку №272/03-2007 від 21.03.2007року Чернівецького міського відділу УМНС України, квартира є придатною для експлуатації. При дослідженні проектної документації на переобладнання квартири АДРЕСА_1 та обстеженні її на місці спеціалістами будівельниками відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструктивних елементів будинку та зазначеної квартири задовільний, а тому переобладнане нами помешкання відповідає вимогам Закону України " Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення. Технічна документація на переобладнання квартири АДРЕСА_1 погоджена архітектором Першотравневого району м.Чернівці 21.03.2007року. В зв'язку з наведеними вище обставинами та відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України ОСОБА_1, ОСОБА_2 вважає, що суд може визнати за ними право власності на самочинно переобладнану та

2

реконструйовану квартиру АДРЕСА_1так, як проведене переобладнання та реконструкція не порушує прав інших осіб. Визнання права власності на самочинно переобладнану квартиру АДРЕСА_1 необхідно їм для оформлення належним чином правовстановлюючих документів на наше помешкання так, як в зв'язку з проведеним будівництвом і реконструкцією в дійсності на сьогоднішній день не існує нерухомого майна яке було отримано ОСОБА_1, та ОСОБА_2, на підставі договору дарування від 27.12.2004року. А тому вони вважають, що слід визнати за ними, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 ідеальної частки за кожним на переобладнану та реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.

При проведенні попереднього розгляду справи передставник позивачів ОСОБА_3. свою заяву підтримала і в своєму поясненні підтвердила обставини, викладені в заяві.

Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при проведені попереднього розгляду справи позов визнала повністю і не заперечувала проти його задоволення.

Заслухавши позивача, відповідача, дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 376,331 ЦК України, ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 ідеальної частки за кожним на квартиру АДРЕСА_1загальною площею 212,3м2 житловою 73,7м2, яка складається з: підвального приміщення площею 53,9м2; на першому поверсі: коридору площею 6,3м2, кухні-столової 37,9м2, двох житлових кімнат 17,2м2,28,8м , сходинкової клітинки 1,3м2, санвузла 4,2м2, котельної 2,0м2; на мансардному-у       

поверсі: коридору площею 13,9м , трьох комор 5,7м , 5,5м , 7,9м , двох житлових кімнат 15,1м , 12,6м2; вартістю 73288,00грн.

На рішення   суду   може   бути   подана     апеляційна     скарга   до     апеляційного   суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий - суддя  ІщенкоІ.В..