Справа №2-1067 2007 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21 травня 2007 р.

Першотравневий районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при секретарі Заяць В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на будинковолодіння,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнаня права власності на будинковолодіння. Посилався в позові на те, що відповідно до договору дарування від 19.04.1984року, посвідченого Першою Чернівецькою державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-280 ОСОБА_1 набув у власність 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1. Домоволодіння співвласником якого став ОСОБА_1, розташоване на земельній ділянці площею 253м2. Згідно положень ст.227 ЦК УРСР(в редакції 1963року) договір дарування від 19.04.1984року був зареєстрований Чернівецьким обласним бюро технічної інвентаризації 20.04.1984 року. Власником інших 54/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2005року посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького нотаріального округу за реєстровим №3063, є ОСОБА_2. Право приватної власності ОСОБА_2 на 54/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано відповідно до положень ч.2 ст. 182, ч.4 ст.334 ЦК України в єдиному реєстрі права власності на нерухоме майно Чернівецьким КОБТІ 27.04.2005року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7118679. 54/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 які набула у власність ОСОБА_2 складаються з квартири №2 в житловому будинку літ. "А"(2-1 кухня площею 9,7м2, 2-2 житлова кімната площею 18,0м2, 2-3 тамбур площею 2,8м2), 1/2 частини літньої кухні літ."Б", вбиральня літ. "Е", 1/2 частина огорожі №1-2. ОСОБА_1, як власник частини домоволодіння АДРЕСА_1, разом зі своєю дружиною ОСОБА_3 перебудували належне йому нерухоме майно. Внаслідок будівництва було споруджено новий житловий будинок літ. "В", літню літ."Б1", сарай літ.'Т". Будівельні роботи які проведені ними ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в будинковолодіння АДРЕСА_1 є самочинними так, як вони проводились без проекту, погодженого та затвердженого належним чином на земельній ділянці яка була закріплена за господарством відповідно до рішення органу місцевого самоврядування. Житловий будинок літ. "В" на першому поверсі складається з: гаражу площею 18,7м2, майстерні 6,7м2, коридору 7,2м2, санвузла 5,5м2, кухні 9,4м2, житлової кімнатні7,5м2. На мансардному поверсі житловий будинок складається з коридору 4,8м2, душової кімнати 2,2м2, двох житлових кімнат 14,4м2, 17, 8м2. Внаслідок проведених ОСОБА_1 будівельних робіт в господарстві АДРЕСА_1 змінилось дольове співвідношення між його співвласниками. Відповідно до розрахунку №667 від 26.03.2007року проведеного Чернівецьким КОБТІ ОСОБА_1 належать: в житловому будинку літ. "А" квартира №1 загальною площею 23,6м2 (дві житлові кімнати площею 19,3м ), житловий будинок літ. "В" загальною площею 105,2 м2, житловою площею 50,7м2; 1/2 частина літньої кухні літ. "Б", літня кухня літ. "Б1", сарай літ. "Г", вбиральня літ. "Д", 1/2 частина огорожі літ.№1-2, що складають 87/100 ідеальної частки всього будинковолодіння АДРЕСА_1. ОСОБА_2 належить в житловому будинку літ. "А" квартира №2 загальною площею 30,5м2, житловою площею 18,0м2, 1/2 частина літньої кухні літ. "Б", вбиральня літ. "Е", 1/2 частина огорожі літ. №1-2, що складає 13/100 ідеальної частки всього господарства. Вартість господарства АДРЕСА_1 з врахуванням самочинного будівництва відповідно до оціночного акта Чернівецького комунального ОБТІ складає 174521,00грн. Самочинно побудований житловий будинок літ. "В" в господарстві АДРЕСА_1 та надвірні господарські споруди придатні для експлуатації    так, як відповідно до висновку Чернівецької    міської державної

2

санепідемстанції №57/02-02 від 24.01.2007року та експертного висновку №66/01-2007 від 22.01.2007року Чернівецького міського відділу УМНС України, житловий будинок та господарські будівлі придатні для експлуатації. При дослідженні проектної документації на вказані будівлі та обстеженні на місці спеціалістами будівельниками споруд відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку та господарських споруд задовільний а тому вони відповідають вимогам Закону України " Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення. Технічна документація житлового будинку літ. "В" господарства АДРЕСА_1 та господарських будівель погоджена архітектором Першотравневого району м.Чернівці 12.02.2007року. Таким чином відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України суд може визнати за ним ОСОБА_1, право власності на нерухоме майно, що самочинно побудоване на території домоволодіння АДРЕСА_1 так, як це не порушує права інших осіб, та проти цього не заперечує інший співвласник господарства ОСОБА_2 Визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок літ."В" господарства АДРЕСА_1 та надвірні господарсько-побутові споруди необхідно ОСОБА_1 для оформлення належним чином правовстановлюючих документів на 87/100 ідеальної частки вказаного будинковолодіння так, як в зв'язку з проведеним будівництвом в дійсності на сьогоднішній день не існує нерухомого майна яке було набуто мною на підставі договору дарування від 19.04.1984року. А тому вважає, що слід визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на 87/100 ідеальної частки господарства а за ОСОБА_2 право власності на 13/100 ідеальної частки домоволодіння АДРЕСА_1.

При проведенні попереднього розгляду справи   позивач свою заяву підтримав і в своєму поясненні підтвердив обставини, викладені в заяві.

Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при проведені попереднього розгляду справи позов визнала повністю і не заперечувала проти його задоволення. Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позов підтримали повністю та є заперечували проти його задоволення.

Заслухавши позивача, відповідача, третіх осіб, дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 376,331 ЦК України, ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_1 власником 87/100 ідеальної частки будинковолодіння АДРЕСА_1 які складаються з: квартири №1 загальною площею 23,6м2 (дві житлові кімнати площею 19,3м2) в житловому будинку літ. "А", житлового будинку літ. "В" загальною площею 105,2м2, житловою площею 50,7м2; 1/2 частини літньої кухні літ. "Б", літня кухня літ. "Б1", сараю літ. "Г", вбиральні літ. "Д", 1Л частини огорожі літ.№ 1 -2, вартістю 15183 3,27 грн.

Визнати ОСОБА_2 власником 13/100 ідеальної частки будинковолодіння АДРЕСА_1 які складаються з: квартири №2 загальною площею 30,5м2, житловою площею 18,0м2, ХЛ частини літньої кухні літ. "Б", вбиральні літ. "Е", У2 частини огорожі літ. №1-2, вартістю 22687,73грн,

На рішення   суду   може   бути   подана     апеляційна     скарга   до     апеляційного   суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий - суддя  Іщенко І.В.