Справа № 2-415/07 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

29 травня 2007 року    Хорольський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого -  судді Винниченка Ю.М.

при секретарі -  Пойда Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м, Хоролі справу за позовом ОСОБА_1 до Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області про   визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним  та визнання права власності на жилий будинок з господарськими ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на жилий будинок з господарськими будівлями.

В позовній заяві вказував, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 березня 2007 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником домоволодіння, розташованого за адресою : АДРЕСА_1. 12 березня 2007 року між ним та ОСОБА_2, який діяв від свого імені, була досягнута домовленість щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу вказаного домоволодіння та відбулося повне виконання ним договору у вигляді повної оплати вартості домоволодіння в сумі 16 000 гривень, що доводиться письмовими доказами, тобто розпискою ОСОБА_2, в якій він визнає отримання ним від позивача коштів за вказане домоволодіння повністю в сумі 16 000 гривень та зобов'язується оформити відповідний договір купівлі-продажу до 25.04.2007 року, але пізніше ОСОБА_2 раптово помер, тому позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним . У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, вказував позивач, він є власником вказаного домоволодіння відповідно до досягнутих з ОСОБА_2 усіх істотних умов договору купівлі-продажу належного йому вказаного домоволодіння, фактично набувши право власності на нього повністю.

Згідно технічного паспорта , виданого комунальним підприємством „Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації"" 15 березня 2007 року, вартість вказаного домоволодіння становить 16 942 гривні.

Позивач просив визнати договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого АДРЕСА_1, укладений 12 березня 2007 року між ним та ОСОБА_2, дійсним і визнати за ним право власності на домоволодіння, розташоване АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

В судовому засіданні представник відповідача, Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області , Шевель Валентина Григорівна, позовні вимоги, заявлені позивачем, визнала.

Суд, заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи : ксерокопію технічного паспорта на житловий будинок, виданого 15.03.2007 року на ім'я ОСОБА_2, ксерокопію свідоцтва про право власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_2 від 21.03.2007 року, НОМЕР_1, ксерокопію витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_2, Серія ССС № 448039, ксерокопію довідки № 409 від 27.04.2007 року, виданої Вишняківським будинком-інтернатом про те, що ОСОБА_2 дійсно проживав у Вишняківському будинку-інтернаті з 22.01.2007 року по день смерті,ІНФОРМАЦІЯ_2, довідку від 26.04.2007 року, видану виконкомом Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області про те, що спільно з ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на день його смерті ніхто не проживав і не був зареєстрований в його власному будинку в с.Бригадирівка Хорольського району, розписку ОСОБА_2 від 12.03.2007 року про визнання ним

факту отримання від позивача коштів повністю за продане домоволодіння ,- належно оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено, що між позивачем та ОСОБА_2 дійсно було досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна , домоволодіння, що розташоване за адресою : АДРЕСА_1, - та відбулося повне виконання позивачем договору у вигляді повної оплати його вартості, отже , відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України слід визнати дійсним договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна , укладений 12.03.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 , і визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, домоволодіння, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, згідно ст. 220 ч.2 ЦК України , суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на жилий будинок з господарськими задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння , розташованого АДРЕСА_1, укладений 12 березня 2007 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_2 , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на домоволодіння , розташоване АДРЕСА_1.

Протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду може бути подана заява про його апеляційне оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд . Протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення суду подається апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області.