Справа № 2-284/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

24 квітня 2009 року м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі

головуючої судді Неженцевої О.В.

при секретарі Волошиній К. Г. за участю

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю „Ремжитлобуд",

ВСТАНОВИВ:

2 лютого 2009 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням- квартирою АДРЕСА_2, третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю „Ремжитлобуд", мотивуючи свої вимоги не проживанням відповідача без поважних причин понад встановленого законом строку.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких послалася на обставини, викладені у позові, зазначивши, що її син - відповідач по справі, зареєстрований у квартирі з 1987 р. У червні 2001 році він зібрав усі свої особисті речі та виїхав на постійне місце проживання до міста Ялта АР Крим, де тимчасово працював. Більше відповідач до квартири АДРЕСА_1 не повертався. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом, бо без поважних причин понад 6 місяців не проживає у квартирі. Просила визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2, місцезнаходження якого невідоме, про час і місце судового розгляду справи був повідомлений через оголошення у пресі, в судове засідання не з*явився, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, тому суд, враховуючи згоду позивача, вважає необхідним відповідно до положень ч.9 ст. 74, ч. 1 ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Третя особа- ТОВ „Ремжитлобуд", було належним чином повідомлено про день та час розгляду справи, надало письмову заяву за підписом директора ОСОБА_3, в якій він просить розглянути справу у відсутності їх представника, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України) встановив наступне.

За даними ТОВ „Ремжитлобуд" квартира АДРЕСА_1 жилою площею 28, 80 кв. м., знаходиться на балансі ТОВ «Ремжитлобуд». Згідно особового рахунку № 82470 у квартирі зареєстровані: з 25 травня 1971 року - ОСОБА_1, 1941 року народження та з 9 грудня 1987 p.- ОСОБА_2, 1967 року народження. (а.с. 9).

При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за загальними правилами ст. 71 ЖК України за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або член його сім’ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутньої особи може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 р. № 2 «Про деякі питання, що виникають у практиці застосування судами Житлового кодексу України», роз’яснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім’ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з’ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебуванні у

відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім’ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Зібраними в справі доказами встановлено, що відповідач ОСОБА_2 у квартирі не проживає з червня 2001 року.

Висновок суду підтверджується поясненнями позивачки, показаннями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, що проживають поруч зі спірною квартирою, які пояснили, що відповідач з 2001 року не проживає у квартирі, ніхто йому не чинив перешкод у користуванні квартирою, оплату комунальних послуг за квартиру здійснює позивачка, на теперішній час їм місцезнаходження ОСОБА_2 не відомо.

У суду не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками, викладені ними обставини підтверджуються іншими об*єктивними доказами.

Факт відсутності ОСОБА_2 за місцем його реєстрації у м. Макіївці підтверджується актами від 22 січня 2009 р. та 30 березня 2009 p., складеними представниками ТОВ «Ремжитлобуд» за участю вищевказаних свідків.

Відповідно до інформації ТОВ «Ремжитлобуд» ОСОБА_2 із приводу створення йому перешкод у користуванні спірною квартирою до адміністрації комунального підприємства не звертався, ніяких заяв про збереження за ним права користування житлом відповідач не залишав, жиле приміщення не приватизував.

Згідно рішення Червоногвардійського районного суду міста Макіївки від 25 жовтня 2007 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, визнано безвістно відсутнім. Рішення суду набрало законної сили 5 листопада 2007 року. (а.с. 56).

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені відповідно до положень ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 без поважних причин понад установлений законом шестимісячний строк, передбачений ст. 71 ЖК України, фактично не проживає в спірній квартирі, даним житлом не цікавиться, не оплачує комунальні послуги та квартирну плату. Відповідачем не надано суду переконливих, достовірних доказів поважності його відсутності у квартирі АДРЕСА_1. Таким чином, він втратив право користування вказаним житлом.

Позивачка не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов’язані зі зверненням до суду і розглядом судової справи.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 71, 72 Житлового кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 1967 року народження, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.