2-4324/07

 

 

 

        Р І Ш Е Н Н Я

 

   І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

 

  10 грудня 2007 року, Амур-Нижньодніпровський районний суд м.Дніпропетровська,

в складі:

     головуючого      Уварова О.М.

     секретаря      Книш А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну

справу за позовом ОСОБА_1до терріторіальна громада

Амур-Нижньодніпровського района м. Дніпропетровська про визнання права

власності,

 

       В С Т А Н О В И В:

 

  Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача посилаючись на слідуюче:

15.02.1986р. між ним та ОСОБА_2було укладено договір купівлі-

продажу будинка АДРЕСА_1в простій

письмовій формі.

  Право власності на домоволодіння у ОСОБА_2. підтверджувалося договором

купівлі-продажу від 15.03.1963р., посвідченого 4 ДДНК за реєстром 2-1280.

  Узгоджена сторонами вартість домоволодіння складала 5 000 рублів, (п.2.2.

Договору).

  Відповідно до умов договору п.3.1., ОСОБА_1 зобов'язувалася

підготувати та надати всі необхідні документи на домоволодіння протягом 3

(трьох) місяців з дня підписання договору. Такими документами згідно з

договором були: довідка - характеристика на домоволодіння та інші документи

необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

  П. З.1. договору виконаний не був. Документи, які необхідні для укладання

договору надані не були. ОСОБА_1. постійно обіцяла їх надати, але свого

зобов'язання не виконала. Я постійно нагадував, прохав прискорити процес їх

підготовки, але ОСОБА_1. просила зачекати та казала, що все зробить. Спочатку

ОСОБА_1. казала, що в неї не має коштів для підготовки документів для

засвідчення нотаріально договору купівлі-продажу. Потім у неї просто не було

часу, і вона знову казала що все зробить.

  Недавно він довідався що ОСОБА_1померла, а договір купівлі-

продажу нотаріально так і не був засвідчений з причин не залежних від мене.

  Після укладання договору купівлі-продажу позивач отримав ключі від

домоволодіння, та передав гроші за домоволодіння ОСОБА_1З того часу він

постійно, безперервно та відкрито мешкає у будинку. Утримує його в належному

стані, сплачує комунальні сбори та платежі, податок на землю. В зв'язку з цим,

позивач просить признати за ним право власності на спірне домоволодіння.

  Відповідач позов визнав.

  Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважаю що позов підлягає

задоволенню.

  15.02.86., між позивачем та ОСОБА_1. відбувся договір куплі-продажу

домоволодіння № АДРЕСА_1. Договір, з вини

продавця не був посвідчений нотаріально, а ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_1. померла.

  При підписанні договору ОСОБА_1. передала домоволодіння позивачу, а той

передав їй гроші за куплений дім.

  Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних

умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або

часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його

нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У ц ьому

разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

  На підставі викладеного та керуючись ст.213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 328,

655 ЦК України,

 

       В И Р І Ш И В:

 

  Визнати за ОСОБА_1 право власності на

домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. АДРЕСА_1.

  Рішення може бути оскаржене шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на

протязі 10 днів з послідуючою подачею апеляції на протязі 20 днів, або шляхом

подачі апеляції протягом 10 днів.

 

   С У Д Д Я: