Справа № 2-472-2007

                                                   Р І Ш Е Н Н Я

                                       І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И  

        12 липня 2007 року. Березнівський районний суд Рівненської області в складі головуючого судді Ковальчук Н.М., при секретарі Семенович Т.М. за участю позивачки, розглянувши у судовому засіданні  справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2про  повернення завдатку,

                                                 В С Т А Н О В И В:

       ОСОБА_1 звернулась до суду з вимогою зобов»язати ОСОБА_2 повернути  їй завдаток  в розмірі 50500 гривень, який вона  дала відповідачці у березні 2007 року, з метою забезпечення  виконання майбутнього договору купівлі-продажу належної відповідачці  квартири  в м.Березне. Оскільки вона  та її чоловік  не змогли взяти кредит у банку, а коштів від проданого  будинку не вистачило, то  вона  відмовилась від укладення такого договору.

              В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала.

               Відповідачка в попередньому судовому засіданні позовні вимоги  визнала частково. Пояснила, що на початку 2007 року з позивачкою домовились, що вона купить квартиру  за 30000 доларів США. Маючи намір продати квартиру,  змушена була  виписатись з квартири та виписати всіх членів своєї сім»ї, у зв»язку з чим понесла витрати. Крім цього,  після  домовленостей з ОСОБА_1., вона відмовляла  іншим покупцям в продажі квартири, а в даний час вона квартиру продати не може.

               В судове засідання  відповідачка не з»явилась, хоча про час та місце слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку, що стверджується    розпискою про вручення їй повістки. Судом винесена ухвала про  заочне рішення.

               Суд, вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги  слід  задоволити.

               Приймаючи рішення по позовних вимогах про повернення боргу, суд виходить із слідуючого.

              Відповідно до розписки, написаної 30 березня 2007 року власноручно відповідачкою, ОСОБА_2 отримала  10000 доларів США завдатку за продаж квартири.

              Сторони в своїх поясненнях підтвердили, що між  ними  була усна домовленість про укладення в майбутньому   договору купівлі-продажу квартири в будинку АДРЕСА_1. До нотаріальної контори  для посвідчення угоди не звертались.         

            В ст.570 Цивільного кодексу України  зазначено, що завдатком є  грошова суму, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов»язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в  рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

               В ст.1212 ЦК України передбачено, що особа, яка набула майно або зберігала його у себе за рахунок іншої особи(потерпілого) без достатньої правової підстави(безпідставно набуте майно) зобов»язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов»язана повернути це майно і тоді, коли підстава, на якій воно набуте згодом відпала.

                Під підставами  позову, які  згідно зі ст.31 ЦПК України  може змінити лише  позивач,  слід розуміти відповідно до ст.119 Кодексу  обставини, якими обґрунтовуються  позовні вимоги, а не самі собі посилання позивача на певну  норму закону , яку суд може змінити, якщо її дія не поширюється на  дані правовідносини.

                Сторони  домовились укласти  договір, але відповідним чином його не оформили. За таких обставин суд прийшов до висновку, що  грошове зобов»язання, визначене договором між  позивачкою та відповідачкою, відсутнє. А тому, сплачений позивачкою платіж в сумі 10000 доларів США  визнається авансовим  і підлягає  поверненню в   тому розмірі в якому він  надавався.

               Станом  на час розгляду справи  10000  доларів США  за курсом Національного банку  в  гривневому еквіваленті  становить 50500 гривень.

               Керуючись ст.214,215 ЦПК Украіни, ст.570, 1212  ЦК України, суд

                                                   В И Р І Ш И В:

            Позовну заяву ОСОБА_1  до ОСОБА_2про  повернення завдатку задоволити.

               Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1  50 500 гривень.

                Копію рішення направити відповідачу.

             Заочне рішення може бути переглянуто Березнівським районним судом за письмовою заявою відповідача.

             Заяву про перегляд заочного рішення  може бути подано протягом  десяти днів з дня отримання копії рішення.

               Головуючий             підпис

               Згідно:Суддя                                          Ковальчук Н.М.