Справа № 2-1594/2007р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

 19 грудня 2007 року. Полтавський районний суд  Полтавської області  в складі:

головуючого  -  судді   Нечволод В.В.

при секретарі -   Постоленко Ю.М.                                                

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради, 3-тя особа КП БТІ Полтавського р-ну про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

            ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ковалівської сільської ради, 3-тя особа КП БТІ Полтавського р-ну про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.                                                       

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав повністю, надавши суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

            Представники відповідача - Ковалівської сільської ради 3-ї особи - КП БТІ Полтавського району в судове засідання не з'явилися, попередньо надавши суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказавши, що проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав:

Відповідач на відведеній йому земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 без надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку та оформлення паспорту на забудову земельної ділянки і проектної документації - побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами(а.с.9-13).

Згідно ст. 376 ЦК житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо він збудований без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. У позивача не було ні дозволу на будівництво уповноваженого на те органу, ні будівельного паспорту і проекту, а отже житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами повинен вважатись самочинним будівництвом, на підставі чого КП БТІ Полтавського району і відмовило позивачу в реєстрації права власності на вищезгаданий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами(а.с.8).

Згідно архітектурно-будівельного висновку КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 - розміщений на земельній ділянці без порушення будівельних норм та є придатними для постійного проживання(а.с.4,5).

Також відповідачем було виготовлено технічний паспорт: № НОМЕР_1 на садибний(індивідуальний) житловий будинок в АДРЕСА_1, згідно якого інвентаризаційна вартість останнього складає - 253959 грн.(а.с.9-13).

   На підставі викладеного та керуючись ст. 376   ЦК України, ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 79,80, 130, 174, 209, 212-215,  218  ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на  самочинно забудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташованого адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП БТІ Полтавського району зареєструвати житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя  -

ВІРНО________________