Справа № 2-469/2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2007 року                                                         Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді                                      Алєксєєнко В. М.

при секретарі                                                            Ференець М. П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про

визнання правочину дійсним, визнання права власності на земельну ділянку , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернувся до суду із даним позовом мотивуючи тим, що в травні 2007 року вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований АДРЕСА_1 та земельну ділянку для обслуговування будинку та ведення особистого селянського господарства.

Договір купівлі-продажу будинку, що укладено між сторонами, нотаріально посвідчений, також існувала домовленість про посвідчення нотаріально угоди про купівлю-продаж земельної ділянки, однак відповідачка із різних причин ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому ОСОБА_1 вимушена звернутись до суду.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала, на визнання правочину дійсним та визнання права власності на земельну ділянку за позивачкою згодна.

Оцінивши зібрані по справі докази, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позивачка дійсно придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований АДРЕСА_1 та земельну ділянку для обслуговування будинку та ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку (а. с. 8), а відповідачка в свою чергу передала ОСОБА_1 ключі від будинку, технічну документацію на нього( а.с. 4-6 ) та державні акти на право власності на землю - Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0399 га серія ЯБ № 721558 та Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га серія ЯБ № 721557 ( а.с. 13, 14 ), тобто виконали всі істотні умови договору, а також ОСОБА_2 отримала від позивачки кошти за продані нею будинок та земельну ділянку, що підтверджується її розпискою ( а.с. 21). Крім того сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу земельної ділянки та відбулось повне його виконання, тому суд визнає такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 220, 377, 386, 638 ЦК України,

ст. ст. 125, 131 ЗК України,

ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, -

суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0399 га для ведення особистого селянського господарства Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 721558 та земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 721557, що розташовані АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0399 га для ведення особистого селянського господарства Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 721558 та земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 721557, що розташовані АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.