Справа № 2-242

2009 рік

РІШЕННЯ

ІМ’ЯМ УКРАЇНИ

15 травня 2009 року Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Суського О.І.,

при секретарі Кім Т.Ф.,

за участю адвоката - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Лантратівської сільської ради Троїцького району Луганської області про визнання права власності на самочинно збудоване житло, -

ВСТАНОВИВ:

З позовом до суду звернулася позивачка, яка вказала, що нею та її співмешканцем ОСОБА_3 було самовільно побудовано житловий будинок з надвірними побудовами і спорудами на земельній ділянці, яка була виділена останньому на підставі рішення виконкому Троїцької районної ради Луганської області під будівництво житлового будинку з господарчими спорудами в АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Лантатівської сільської ради був затверджений план забудівлі земельної ділянки і видано свідоцтво на забудівлю. У жовтні 1962 року будинок з господарчими будівлями було побудовано, з вказаного часу позивачка і ОСОБА_3, мешкали у вказаному будинку. В той же час позивачка і ОСОБА_3, після прийняття комісією житлового будинку в експлуатацію не зареєстрували його в бюро технічної інвентаризації і не отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок і за вказаних обставин вказаний будинок вважається самовільно побудованим. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, помер, останнім заповіту складено не було. Позивачка на протязі останніх 20 років мешкала у вказаному будинку разом з ОСОБА_3, проживали однією сім’єю, вели спільне господарство, тому позивачка вважає, що вона є спадкоємицею майна померлого за законом четвертої черги. На момент смерті ОСОБА_3, заповіту зроблено не було, інших спадкоємців, крім позивачки не має. Вищевказані обставини є причинами, із-за яких в нотаріальній конторі відмовляють позивачці у реєстрації права власності на вказане нерухоме майно за нею, так як відсутні належні підстави для цього. На даний момент оформлення права власності за позивачкою на своє ім’я на вказане нерухоме майно не можливе без рішення суду.

У судовому засіданні позивачка просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі і визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок з усіма надвірними побудовами і спорудами, у тому числі збудованими і перебудованими самовільно, розташований в АДРЕСА_1, так як вказане нерухоме майно було збудовано і перебудовано за її кошти та померлого ОСОБА_3, з яким вона проживала однією сім’єю на протязі останніх двадцяти років і який не зареєстрував належним чином вказане нерухоме майно, і на даний момент вказане майно є об’єктом спадкового майна, яке повинно належати їй після смерті її співмешканця, так як вона є єдиною спадкоємицею майна померлого четвертої черги за законом.

Представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив позов задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечує, вважає підстави визнання права власності за позивачкою за вказаних нею обставин законними.

Суд, вислухавши позивачку, представника позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно наданих доказів - довідки з Троїцького БТІ від 21.04.2009 року № 89 право власності на нерухоме майно за ОСОБА_3, не зареєстровано. Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Згідно довідки виконкому Лантратівської сільської ради Троїцького району Луганської області та показів позивачки остання проживала з ОСОБА_3 останні 20 років у вищевказаному будинку, який на даний момент є самовільно побудованим об’єктом нерухомого майна, а також входить до спадкового майна після смерті ОСОБА_3

Технічний план на житловий будинок з надвірними побудовами і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 оформлено на ОСОБА_3

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 1268 ч. 1 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали із спадкодавцем однією сім’єю не менш як п’ять років до часу відкриття спадщини.

Вивчивши обставини справи, враховуючи те, що представник Троїцького БТІ не заперечує проти оформлення в судовому порядку вказаного правочину про визнання права власності на нерухоме майно, яке було самочинно збудоване і перебудоване, а також те, що вказане нерухоме майно було побудовано на земельній ділянці, яку було виділено під забудову померлому ОСОБА_3, який при житті заповіту не склав, проживав однією сім’єю з позивачкою більш ніж на протязі останніх п’яти років і після смерті ОСОБА_3 залишилося вказане спадкове майно у вигляді самовільно побудованого нерухомого майна, яке позивачка не має можливості оформити за вказаних обставин у належному порядку, на даний момент є єдиною спадкоємицею майна померлого за законом четвертої черги, тому суд вважає можливим задовольнити заявлені вимоги у повному обсязі.

На підставі ст. 328, ст. 331 ч. 2, ст. 376 ч. 5, ст. 1268 ч. 1, ч.3, ст. 1264 ЦК України,

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Лантратівської сільської ради Троїцького району Луганської області про визнання права власності на самочинно збудоване житло задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований житловий будинок з усіма надвірними побудовами і спорудами, у тому числі збудованими і перебудованими самовільно, що розташований в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.