Спpава № 2-5568 / 2007 р.

        Р I Ш Е H H Я

                                 I М Е H Е М      У К Р А Ї H И

 26 листопада 2007 pоку                              Деснянський районний суд м.Чернігова                                                                                                                    

 в складi:       головуючого - суддi                           Білого В.М.

                       пpи секpетаpi                                     Овдій О.М.

                       за участю  позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi в м. Чернігові цивільну спpаву за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3доОСОБА_4про визнання права власності на житло за договором купівлі - продажу укладеному на товарній біржі,

 В С Т А Н О В И В:

До суду з позовом звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3  доОСОБА_4 про визнання права власності на житло за договором купівлі - продажу укладеному на товарній біржі.

Позов мотивовано тим, що 26 січня 1999  року між позивачами та відповідачем  був вкладений договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку поАДРЕСА_1 за №99/016.При  укладенні договору купівлі-продажу частини будинку з  боку позивачів були виконані всі необхідні дії. Відповідач настоював на тому, що щоб цю угоду вони здійснили на Чернігівській універсальній біржі Джі-Ай-Пі, що і було зроблено. Від нотаріального посвідчення цього договору позивачі не ухилялися. В зв»язку з наміром вступити в законну власність на придбану квартиру, позивачі прохають суд поновити пропущений строк позовної давності з поважних причин та визнати укладену між ними та відповідачем угоду купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку поАДРЕСА_1 від 26 січня 1997  року дійсною та визнати за позивачами право власності в рівних долях на Ѕ частину вищезгадаеого будинку.

В судовому засіданні  позивачі підтримали позовні вимоги в повному обсязі, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві, відповідач в судове засідання не з»явився, хоча і був повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив.

Суд заслухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3доОСОБА_4про визнання права власності на житло за договором купівлі - продажу укладеному на товарній біржі та визнання права власності на частину будинку в рівних долях підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст..267 ЦК України, якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

Згідно ст..325 ЦК України суб»єктами права власності є фізичні та юридичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Ст..381 ЦК України передбачає, що садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інакше не встановлено договором або законом.

Як встановлено в судовому засіданні 26 січня 1999  року між позивачами та відповідачем  був вкладений договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку поАДРЕСА_1 за №99/016.При  укладенні договору купівлі-продажу частини будинку  з  боку позивачів були виконані всі необхідні дії. Відповідач настоював на тому, що щоб цю угоду вони здійснили на Чернігівській універсальній біржі Джі-Ай-Пі, що і було зроблено. Від нотаріального посвідчення цього договору  позивачі не ухилялися. Це також підтверджується довідкою ЧМБТІ від 07.09.07 року.

 На підставі викладеного, суд керуючись ст.ст.267, 325, 328, 381, 355, 356, 357 ЦК України ст. ст. 213, 215 ЦПК Укpаїни, суд

В И Р I Ш И В:

            Поновити пропущений строк позовної давності за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3доОСОБА_4про визнання права власності на житло за договором купівлі - продажу укладеному на товарній біржі.

Визнати укладену між ОСОБА_1,ОСОБА_2в інтересах неповнолітнього  ОСОБА_3та  ОСОБА_4угоду купівлі-продажу від 26 січня  1999 року №99/016  вкладену на  універсальній біржі Джі-Ай-Пі Ѕ частини житлового будинку поАДРЕСА_1  - д і й с н о ю.

Визнати право власності в рівних долях - по 1/6 частині  житлового будинку з надвірними забудовами розташованого в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Деснянського районного суду м.Чернігова  протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                                                                  В.М.Білий