№ 2-3719

                                                                                                                 2010 рік.

                                                    Р І Ш Е Н Н Я

                   І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

13 грудня 2010 року.                                                                      Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі :

головуючого-судді                                                                         Богдана С.І.

при секретарі                                                                                  Боднар С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк « Приват Банк » до ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідачів без самостійних вимог Служба у справах дітей Чернівецької міської ради про виселення,

                                                     В С Т А Н О В И В :

            Позивач звернувся до суду з позовом в якому зазначає наступне.

            Відповідно до укладеної кредитної угоди від 28.08.2007 року, договору про видачу траншу від 28.08.2007 року, ОСОБА_1 отримала кредит в розмірі 200000 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 21.08.2017 року.

             Рішенням Шевченківського районного суду від 26.11.2009 року у справі № 2-1866 за 2009 рік звернено стягнення на предмет іпотеки, а саме, будинок з належними до нього надвірними спорудами під НОМЕР_1, що знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 329,60 м.кв., в тому числі житловою площею 75,20 м.кв..

             Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.07.2005 року.        

              Цим же рішенням суду виселено співмешканців ОСОБА_1 – ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, які були прописані в предметі іпотеки на день подачі позову.

              В ході розгляду справи в суді, у позивачки ІНФОРМАЦІЯ_4 року народилася ще одна дитина – ОСОБА_2.

             Відповідно до довідки № 1593 КЖРЕП №6 , прописаних осіб в предметі іпотеки станом на 05.08.2010 року в будинку зареєстровані та проживають крім членів сім»ї, які виселені рішенням Шевченківського районного суду від 26.11.2009 року, зареєстрована та проживає новонароджена дитина власниці – ОСОБА_2.

             На письмові вимогу позивача добровільно звільнити житлове приміщення відповідач не реагує.

            Відповідно до ст.. 40 Закону України «Про іпотеку » звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

            Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення, всі мешканці зобов’язані на письмову вимогу іпотеко держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом 1 місяця з дня отримання вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

           Наявність зареєстрованою в житловому будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 перешкоджає позивачу в реалізації предмету іпотеки.

           Тому позивач просив виселити ОСОБА_2, яка зареєстрована та проживає в будинку АДРЕСА_1 в м. Чернівці зі зняттям з реєстраційного обліку в ВГІРФО УМВС України в Чернівецькій області та стягнути з ОСОБА_1 судові витрати понесені по справі.

           В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі і дав свої пояснення.

           Представник відповідачки в судовому засіданні позовних вимог не визнав, просив відмовити в позові і дав свої пояснення.

          Заслухавши сторін, дослідивши письмові докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

           Судом встановлено, що між позивачем та ОСОБА_1 28.08.2007 року була укладена кредитна угода згідно якої ОСОБА_1 отримала в кредит 200000 доларів США.

           В забезпечення виконання умов кредитної угоди, 28.08.2007 року було укладено договір іпотеки згідно якого ОСОБА_1 передала в іпотеку житловий будинок АДРЕСА_1 2 в м. Чернівці, загальною площею 329,60 м.кв., житловою площею 75,20 м.кв.

           У зв’язку з невиконанням ОСОБА_1 умов кредитної угоди,  ЗАТ КБ « Приват Банк » звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на майно, яке є предметом іпотеки.

           Згідно рішення Шевченківського районного суду від 26.11.2009 року в рахунок стягнення заборгованості за кредитним договором в сумі 195999 дол. США звернено стягнення на будинок НОМЕР_1 з належними до нього надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 329,60 м.кв., в тому числі житловою площею 75,20 м.кв., що належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, а також наданням ЗАТ КБ « Приват Банк » всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

         Також було виселено ОСОБА_1 з неповнолітніми ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, які зареєстровані і проживають у будинку АДРЕСА_1 в м. Чернівці зі зняттям з реєстраційного обліку у ВГІРФО УМВС України в Чернівецькій області.

         Таким чином встановлено, що ОСОБА_1 була виселена з будинку АДРЕСА_1 в м. Чернівці разом зі своїми неповнолітніми дітьми з будинку, який являвся предметом іпотеки, але на момент розгляду справи в суді, ОСОБА_1 народила ще одну дитину, а саме дочку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження, яка не була включена в число осіб, які підлягають виселенню з предмету іпотеки.

        Оскільки на теперішній час малолітня ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 залишається бути зареєстрованою в будинку АДРЕСА_1 в м. Чернівці, то це не дає змоги позивачу розпорядитися будинком, який переданий йому судом для реалізації як предмет іпотеки. Фактично ОСОБА_1 знаючи про те, що вона виселена з будинку разом зі своїми малолітніми дітьми, не прийняла мір для того, щоб не зареєструвати в будинку дитину, яка народилася під час розгляду справи в суді про звернення стягнення на майно, яке перебуває в іпотеці і зареєструвала в цьому будинку дитину не маючи на законного права.

          Таким чином, оскільки дитина ОСОБА_1 – ОСОБА_2 незаконно зареєстрована в будинку, її мати не мала права її реєструвати в будинку, реєстрація малолітньої дитини ОСОБА_2 перешкоджає користуватися належним чином будинком та реалізувати його ПАТ КБ « Приват банк », то вона підлягає виселенню з будинку.

         Оскільки позовні вимоги задовольняються, то ОСОБА_1 повинна повернути позивачу понесені ним судові витрати по справі.

          На підставі викладеного та ст. ст. 526,527,530 ЦК України, ст.. 40 Закону України

« Про іпотеку », ст.. 109 ЖК України, керуючись ст.ст. 10,60,88,209,213,215,218 ЦПК України, суд –

                                                                В И Р І Ш И В :

            Позов задовольнити.

            Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження в інтересах якої виступає її мати ОСОБА_1 з будинку АДРЕСА_1 в м. Чернівці, яка там зареєстрована та проживає та зобов’язати ВГІРФО Шевченківського РВ УМВС України в Чернівецькій області зняти з реєстрації в будинку АДРЕСА_1 в м. Чернівці ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4.

            Стягнути з ОСОБА_1 в користь Публічного акціонерного товариства КБ « Приват Банк » понесені судові витрати по справі за сплату судового збору 8 гривень 50 копійок та за сплату ІТЗ розгляду справи в суді 37 гривень.

            На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

                                       Суддя                                              Богдан С.І.