Провадження № 2/582/72/22

Справа № 582/38/22

Копія

У Х В А Л А

"15" лютого 2022 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі

головуючого судді Яковенко Н.М.,

за участю секретаря судового засідання  Ярмоленко А.І.,

з участю представника позивача  Нежевело В.В.,

розглядаючи в залі суду смт Недргайлів у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за правилами загального провадження  за позовом ОСОБА_1 , представник позивача  ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПОЛІС», за  участі третьої  особи, яка не заявляє  самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні  позивача Недригайлівської селищної  раду Роменського  району Сумської області,  про  дострокове розірвання  договору  оренди землі,-

                                                  В С Т А Н О В И В:          

Позивач  ОСОБА_1    звернувся до суду із цим позовом та просить ухвалити рішення, яким достроково розірвати  договір оренди землі від 17.11.2017  укладеним між ним та  відповідачем  щодо оренди земельної ділянки  площею 2,00 га  із кадастровим номером 5923584000:01:002:0137, що належить позивачу, скасувати  державну реєстрацію  оренди цієї земельної ділянки за  відповідачем ТОВ «АГРО-ПОЛІС» та зобов`язати відповідача  звільнити та повернути позивачу  цю земельну ділянку, у стані  придатному  для подальшого її використання  за цільовим призначенням. 

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2   позовні  вимоги підтримала. Заявила клопотання про витребування доказів, оскільки  не може  самостійно їх надати.  Просила витребувати: 1) у відділі «Центр надання адміністративних послуг» Недригайлівської селищної ради Роменського району (код ЄДРПОУ: 04390110) (вуя. Сумська, 4, смт Недригайлів, Роменський р-н, Сумська обл., 42100) таабо у Недригайлівській селищній раді Роменського району Сумської області (код ЄДР 04390110) (вул. Щебетунів, 7, смт. Недригайлів, Роменський район, Сумська область, 42110) належним чином завірену копію реєстраційної справи з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо реєстрації похідного речового права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5923584000:01:002:0137, яка перебуває в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО- ПОЛІС»; 2)  у Головному  управлінні Державної податкової служби у Сумській області (код ЄДР 43995469) (вул. Іллінська, 13, м. Суми, 40009) інформацію щодо: - здійснення орендарем земельної ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Поліс», код ЄДР 37052185, сплати податкових платежів за користування ділянкою з кадастровим номером 5923584000:01:002:0137, площею 2,00 га, у період з 2017 року по 2021 рік включно, із зазначенням виду платежі та розміру за кожен рік окремо; - розміру індексу інфляції для обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку за період з 20017 року і по 2021 рік включно; 3) у Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Поліс» (код ЄДР 37052185) (вул. Лазаревського, 15, кв. З, м. Конотоп, Сумська область, 41600) інформацію щодо суми нарахованої та виплаченої власнику землі орендної плати за договором оренди землі від 17.11.2017 р., укладеного між ТОВ «Агро-Поліс» та громадянином ОСОБА_1 (щорічний розрахунок) із зазначенням складових сплаченої суми орендної плати, а саме - розміру орендної плати (як 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки) та окремо індексу інфляції, який входить в розмір орендної плати.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, у якій просив підготовче засідання відкласти на іншу дату, оскільки не має змоги з`явитися у судове засідання. Заперечує  проти задоволення  позовних вимог у повному обсязі.

Представник Недригайлівської селищної ради  Роменського  району Сумської області,   третьої особи, яка не заявляє  самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні  позивача, у судове засідання не прибув, направив до  суду  клопотання , у якому просить розгляд  справи провести  без участі представника, заперечень проти позову немає.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши подане клопотання, враховуючи право учасника справи на подачу клопотань про витребування доказів у разі неможливості самостійного їх надання,  що передбачене  ст. 84  ЦПК України, суд вважає, що клопотання обґрунтоване та підлягає  задоволенню.

Представником позивача також заявлено клопотання про проведення судових засідань  у справі у режимі відеоконференції із Сумським апеляційним судом, що знаходиться за адресою: 40003, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 28.

Відповідно до ч. 1 ст. 212 ЦПК України, учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

При таких обставинах, суд вважає клопотання обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ст. 240 ЦПК України, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти у зв`язку з необхідністю витребування доказів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 84,  247, 258-261 ЦПК України, суд,-

                                                        УХВАЛИВ:

1.  Підготовче  засідання відкласти на 09 годину  30 хвилин 16  березня  2022 року, про що повідомити учасників справи.

2. Клопотання  представника позивача про витребування доказів  задовольнити та витребувати  у:

1)  відділі «Центр надання адміністративних послуг» Недригайлівської селищної ради Роменського району (код ЄДРПОУ: 04390110) (вул. Сумська, 4, смт Недригайлів, Роменський р-н, Сумська обл., 42100) таабо у Недригайлівській селищній раді Роменського району Сумської області (код ЄДР 04390110) (вул. Щебетунів, 7, смт. Недригайлів, Роменський район, Сумська область, 42110) належним чином засвідчену  копію реєстраційної справи з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо реєстрації похідного речового права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5923584000:01:002:0137, яка перебуває в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО- ПОЛІС»,

2)  Головному управлінні Державної податкової служби у Сумській області (код ЄДР 43995469) (вул. Іллінська, 13, м. Суми, 40009) інформацію щодо: - здійснення орендарем земельної ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Поліс», код ЄДР 37052185, сплати податкових платежів за користування ділянкою з кадастровим номером 5923584000:01:002:0137, площею 2,00 га, у період з 2017 року по 2021 рік включно, із зазначенням виду платежі та розміру за кожен рік окремо; - розміру індексу інфляції для обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку за період з 20017 року і по 2021 рік включно.

3)  Товаристві з обмеженою відповідальністю «Агро-Поліс» (код ЄДР 37052185) (вул. Лазаревського, 15, кв. З, м. Конотоп, Сумська область, 41600) інформацію щодо суми нарахованої та виплаченої власнику землі орендної плати за договором оренди землі від 17.11.2017 р., укладеного між ТОВ «Агро-Поліс» та громадянином ОСОБА_1 (щорічний розрахунок) із зазначенням складових сплаченої суми орендної плати, а саме - розміру орендної плати (як 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки) та окремо індексу інфляції, який входить в розмір орендної плати.

3. Судове засідання по справі призначене на 09 год 30 хвилин 16.03.2022, провести в режимі відеоконференції між Недригайлівським районним судом Сумської області та Сумським  апеляційним  судом.

Доручити Сумському апеляційному суді забезпечити проведення судового засідання о 09 год. 30 хв. 16 березня  2022 року в режимі відеоконференції з участю представника позивача  Нежевело В.В.   Про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції повідомити представника позивача  Нежевело В.В.

Копію ухвали про участь особи в судовому засіданні в режимі відеоконференції направити до Сумського апеляційного суду, що знаходиться за адресою: 40003, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 28.

4. Копію ухвали направити  до виконання до відділу «Центр надання адміністративних послуг» Недригайлівської селищної ради Роменського району (код ЄДРПОУ: 04390110) (вул. Сумська, 4, смт Недригайлів, Роменський р-н, Сумська обл., 42100); Недригайлівській селищній раді Роменського району Сумської області (код ЄДР 04390110) (вул. Щебетунів, 7, смт. Недригайлів, Роменський район, Сумська область, 42110), Головному управлінні Державної податкової служби у Сумській області (код ЄДР 43995469) (вул. Іллінська, 13, м. Суми, 40009), Товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Поліс» (код ЄДР 37052185) (вул. Лазаревського, 15, кв. З, м. Конотоп, Сумська область, 41600).

5. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб- адреса сторінки: http://ng.su.court.gov.ua.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя:підпис                                                                                                                                 З оригіналом згідно

Суддя :                                                        Н. М. Яковенко