Справа № 2-443/11 року

Р І Ш Е Н Н Я

І МЕНЕМ   У К Р А Ї Н И

24.03.2011 Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -  Фабіжевський  С.  А          

при секретарі Чашуріна  К.  В.,

          розглянувши у відкритому у судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

          Позивач звернувся до суду з позовом, наполягав при цьому: на визнанні дійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_1 Одеської області, площею забудови 25,2 кв.м., що складається з гаражу (літ. А); на визнанні за ним, позивачем, права власності на цей гараж.

Позивач позов підтримав у повному обсязі, підтвердив обставини викладені в позовній заяві, просив задоволити позов у повному обсязі.

Відповідачка позов визнала у повному обсязі, підтвердила обставини справи, не заперечувала проти задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивач дізнавшись, що відповідачка має намір продати нежитлову будівлю у вигляді гаражу АДРЕСА_1 Одеської області, площею забудови 25,2 кв.м., що складається з гаражу (літ. А), і з цією метою позивач звернувся до відповідачки і домовившись про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, сплатив обумовлену суму грошей (згідно розписки від 17 листопада 2010 року, написаної відповідачкою власноруч 8000 (вісім тисяч) грн., домовившись що у майбутньому посвідчать угоду нотаріально.  

Але, оформити угоду нотаріально відповідачка ухиляються, посилаючись на свою зайнятість та неможливість відвідати нотаріальну контору.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно яких, нежитлова будівля у вигляді гаражу АДРЕСА_1 Одеської області, площею забудови 25,2 кв.м., що складається з гаражу (літ. А), належить відповідачці по справі на підставі рішення Котовського міського суду Одеської області від 03 серпня 2001 року (справа № 2-811/2001 року).

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

          Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсними.

          Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_1 Одеської області, площею забудови 25,2 кв.м., що складається з гаражу (літ. А), укладений 17 листопада 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлову будівлю у вигляді гаражу АДРЕСА_1 Одеської області, площею забудови 25,2 кв.м., що складається з гаражу (літ. А).

          Рішення може бути оскаржене у 10 денний термін з дня його проголошення.

          С у д д я                                 Фабіжевський С.  А