Справа № 2-1713/2007р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

 28 грудня 2007 року. Полтавський районний суд  Полтавської області  в складі:

головуючого  -  судді   Нечволод В.В.

при секретарі -   Постоленко Ю.М.                                                

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Щербанівської сільської ради, 3-тя особа  КП БТІ Полтавського району про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В :

            ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до Щербанівської сільської ради, 3-тя особа КП БТІ Полтавського району з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав повністю, надавши суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

            Представники відповідача Щербанівської сільської ради, представник 3-ї особи КП БТІ Полтавського району в судове засідання не з'явилися, попередньо надавши суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказавши, що проти задоволення позову не заперечують.

            Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав:

Рішенням Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області № 52 ОСОБА_1було дозволено будівництво індивідуального житлового будинку садибного типу господарськими будівлями в АДРЕСА_1(а.с. 17).

Для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку Рішенням Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 26.04.2007 року ОСОБА_1було передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,0622 га і відповідно видано державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 681977(а.с.5).

У 2007 році позивач завершив будівництво житлового будинку з господарськими будівлями, але БТІ Полтавського району в реєстрації прав власника на вищевказаний будинок відмовило на підставі того, що останній є самочинним будівництвом(а.с.15)

Згідно ст. 376 ЦК житловий будинок вважається самочинним будівництвом, якщо він збудований без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. У позивача не було ні будівельного паспорту, ні проекту, а отже житловий будинок повинен вважатись самочинним будівництвом.

Відповідно до архітектурно-будівельного висновку КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 - розміщений на земельній ділянці без порушення будівельних норм та є придатними для постійного проживання(а.с.13,14).

Позивачем було також виготовлено технічний паспорт: НОМЕР_1на садибний(індивідуальний) житловий будинок в АДРЕСА_1 в якому зазначена інвентаризаційна оцінка будинку та господарських будівель, що складає 268953 грн.(а.с. 6-12).

   На підставі викладеного та керуючись ст. 376   ЦК України, ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 79,80, 130, 174, 209, 212-215,  218  ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право власності на  самочинно забудований житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 Полтавського району та області.

Зобов'язати КП БТІ Полтавського району зареєструвати житловий будинок, розташований за адресоюАДРЕСА_1заОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачі після цього в 20-денний строк апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

            Суддя(підпис) -