Справа №  2-257/11 / року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ’ЯМ УКРАЇНИ

17.01.2011  року                                                      Котовський міськрайонний суд Одеської області  

                                                                                                                 повна назва суду

                              в складі: головуючого –судді            Драгомерецької К.  П                                                                                                       судді ___________________________________________________

                                                            судді _____________________________________

                                                            при секретарі Марченко  Н.  Б.,                                        

                                      та адвоката (ів)                                                                                                    

                              представника громадськості                                                                                 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті       Котовську, Одеської області                              

справу  за позовом                              ОСОБА_1                                                  

              заявою

ДО

Виконкому  Котовської міської ради

Третя особа: КП «Котовське міськрайонне бюро технічної

інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості»

Про визнання права приватної власності на новостворене нерухоме майно

в  с т а н о в и в:

          Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконкому Котовської міської ради, третя особа КП "Котовське МРБТІ та РОН", в якому просив визнати за ним право приватної власності на новостворене нерухоме майно –гараж АДРЕСА_1 та зобов’язати Котовське БТІ зареєструвати за ним право приватної власності на зазначений гараж.

За ствердженням позивача, згідно з витягом з рішення Котовської міської ради  №313-V від 24.09.2008 року, йому, надана земельна ділянка, по вул.. Перемоги, в м. Котовську під будівництво гаража. Згідно вказаного рішення йому був наданий Відділом архітектури та містобудування 24.09.08 р. йому було надано дозвіл на будівництво вищевказаного гаража, розміром 5,0х6,0м. Крім того відповідно до рішення Котовської міської ради №452- V від 11.11.2009 року було переглянуто площу земельної ділянки під будівництво гаража АДРЕСА_1 і був наданий дозвіл щодо безоплатної передачі земельної ділянки площею 56 кв.м.

На підставі вказаних документів, він приступив до будівництва гаража і в 2010 році закінчив його. В грудні місяці 2010 року він звернувся до відповідача Котовського БТІ з метою оформлення свого права на майно та отримання правовстановлюючого документу на нього, але отримав відмову. Причиною відмови послужило те, що ним не було надано документів, що відповідно до вимог законодавства засвідчують відповідність закінченого будівництвом об'єкта  проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, а також відсутні дані про розмір земельної ділянки.

Оскільки будівництво гаражу закінчено, позивач вважає відмову БТІ в оформленні гаражу необґрунтованою та просить задовольнити його вимоги.

            Представник виконавчого комітету Котовської міської ради у судове засідання не з’явилась від нього надійшла заява, у якій він просить справу розглянути у його відсутності, позов визнає, заперечень немає.

Представник Котовської БТІ  в судовому засіданні просила відмовити ОСОБА_1 в задоволенні його позовних вимог, оскільки ним не було надано документів, що відповідно до вимог законодавства засвідчують відповідність закінченого будівництвом об'єкта  проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, а також відсутні дані про розмір земельної ділянки.

Заслухавши пояснення позивача, представника Котовської БТІ та дослідивши докази, наявні в матеріалах справи, суд вважає, що відмова Котовського БТІ в оформленні гаражу є незаконною, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.           

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона винна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно рішення Котовської міської ради №313-V від 24.09.2008 року, йому, надана земельна ділянка, по вул. Перемоги, в м. Котовську під будівництво гаража. Згідно вказаного рішення йому був наданий Відділом архітектури та містобудування 24.09.08 р. йому було надано дозвіл на будівництво вищевказаного гаража, розміром 5,0х6,0м. Крім того відповідно до рішення Котовської міської ради №452- V від 11.11.2009 року було переглянуто площу земельної ділянки під будівництво гаража АДРЕСА_1 і був наданий дозвіл щодо безоплатної передачі земельної ділянки площею 56 кв.м. На підставі вказаних документів, позивач приступив до будівництва гаража і в 2010 році закінчив його.

В грудні місяці 2010 року ОСОБА_1 звернувся до відповідача Котовського БТІ з метою оформлення свого права на майно та отримання правовстановлюючого документу на нього, але отримав відмову. Причиною відмови послужило те, що ним не було надано документів, що відповідно до вимог законодавства засвідчують відповідність закінченого будівництвом об'єкта  проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, а також відсутні дані про розмір земельної ділянки.

Згідно до ст. 331 ЦК України, особа може бути визнана судом  власником новоствореного нерухомого майна.

Відповідно до ст.ст. 316,319,331,386 ЦК України, правом власності  є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.  Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації. Власник, права якого порушуються може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 316,319,331,386 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 214, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

         Відмову КП «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» в видачі свідоцтва про право власності на гараж АДРЕСА_1 –визнати незаконною.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконкому Котовської міської ради, третя особа: КП «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості»- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на новостворене нерухоме майно –гараж АДРЕСА_1, загальною площею –63 кв.м., на земельній ділянці площею –0,01 га.

Зобов’язати КП «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» зареєструвати за ОСОБА_1 право приватної власності на новостворене нерухоме майно  –гараж АДРЕСА_1.

          Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду, протягом  десяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги, через суд першої інстанції.

          С у д д я -