АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц-321/11Головуючий у 1-й інстанції Дзюбановський Ю.І.
Категорія - 42 Доповідач - Козак І.О.
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
31 березня 2011 р. колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Тернопільської області в складі:
головуючого - Козака І.О.
суддів - Демковича Ю. Й.,
при секретарі - Тарнавська Т.В.
з участю сторін -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі справу за апеляційною скаргою Тернопільського кооперативного торговельно- економічного коледжу на рішення Тернопільського міськрайонного суду від 22 грудня 2010 року у справі за позовом Тернопільського кооперативно торговельно- економічного коледжу до ОСОБА_1., ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, за участю третіх осіб Тернопільська обласна спілка споживчих товариств «Облспоживспілка», Служба у справах дітей Тернопільської міської ради, про виселення із займаних жилих приміщень-кімнат гуртожитку по АДРЕСА_1, без надання іншого житла та стягнення боргу, -
В С Т А Н О В И Л А :
Тернопільський кооперативний торговельно- економічний коледж, надалі позивач, за участю третьої особи на стороні позивача –Тернопільська обласна спілка споживчих товариств «Облспоживспілка»звернувся з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за участю третьої особи на стороні відповідачів –Служба у справах дітей Тернопільської міської ради, про виселення з кімнатиАДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та стягнення заборгованості по оплаті вартості проживання в гуртожитку в сумі 11895 грн.
Позивач заявлені вимоги мотивує тим, що дані особи в кімнату гуртожитку були поселені без відповідних підстав, відсутній ордер на вселення, спільного рішення адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету не приймалося, проживають в даний час без правових підстав, а тому підлягають виселенню без надання іншого житлового приміщення. Також, зазначає, що адміністрацією коледжу була підвищена плата за проживання в гуртожитку, відповідачі не сплачують повні суми по оплаті вартості проживання, в зв’язку з чим виникла заборгованість в сумі 11895 грн.
Тернопільський кооперативний торговельно- економічний коледж, надалі позивач, за участю третьої особи на стороні позивача –Тернопільська обласна спілка споживчих товариств «Облспоживспілка»звернувся з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_6, про виселення з кімнати №204 «Б»студентського гуртожитку по АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення та стягнення заборгованості по оплаті вартості проживання в гуртожитку в сумі 6120 грн.
Позивач заявлені вимоги мотивує тим, що дані особи в кімнату гуртожитку були поселенні без відповідних підстав, відсутній ордер на вселення, спільного рішення адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету не приймалося, проживають в даний час без правових підстав, а тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Також, зазначає, що адміністрацією коледжу була підвищена плата за проживання в гуртожитку, відповідачі не сплачують повної суми по оплаті вартості проживання, в зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 6120 грн.
Тернопільський кооперативний торговельно-економічний коледж, надалі позивач, за участю третьої особи на стороні позивача - Тернопільська обласна спілка споживчих товариств «Облспоживспілка»звернувся з позовом до ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про виселення з кімнати №305 Гблок) студентського гуртожитку по АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та стягнення заборгованості по оплаті вартості проживання в гуртожитку в сумі 11895 грн.
Позивач заявлені вимоги мотивує тим, що дані особи в кімнату гуртожитку були поселенні без відповідних підстав, відсутній ордер на вселення, спільного рішення адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету не приймалося, проживають в даний час без правових підстав, а тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Також, зазначає, що адміністрацією коледжу була підвищена плата за проживання в гуртожитку, відповідачі не сплачують повної суми по оплаті вартості проживання, в зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 11895 грн.
Тернопільський кооперативний торговельно-економічний коледж, надалі позивач, за участю третьої особи на стороні позивача - Тернопільська обласна спілка споживчих товариств «Облспоживспілка»звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, за участю третьої особи на стороні відповідачів - Служба у справах дітей Тернопільської міської ради, про виселення з кімнати №303 (блок) студентського гуртожитку по АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та стягнення заборгованості по оплаті вартості проживання в гуртожитку в сумі 12360 грн.
Позивач заявлені вимоги мотивує тим, що дані особи в кімнату гуртожитку були поселенні без відповідних підстав, відсутній ордер на вселення, спільного рішення адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету не приймалося, проживають в даний час без правових підстав, а тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Також, зазначає, що адміністрацією коледжу була підвищена плата за проживання в гуртожитку, відповідачі не сплачують повної суми по оплаті вартості проживання, в зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 12360 грн.
Тернопільський кооперативний торговельно-економічний коледж, надалі позивач, за участю третьої особи на стороні позивача - Тернопільська обласна спілка споживчих товариств «Облспоживспілка»звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_14 про виселення з кімнати №207 «А»студентського гуртожитку по АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та стягнення заборгованості по оплаті вартості проживання в гуртожитку в сумі 4720 грн.
Позивач заявлені вимоги мотивує тим, що дана особа в кімнату гуртожитку була поселена без відповідних підстав, відсутній ордер на вселення, спільного рішення адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету не приймалося, проживають в даний час без правових підстав, а тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Також, зазначає, що адміністрацією коледжу була підвищена плата за проживання в гуртожитку, відповідачі не сплачують повної суми по оплаті вартості проживання, в зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 4720 грн.
Тернопільський кооперативний торговельно-економічний коледж, надалі позивач, за участю третьої особи на стороні позивача - Тернопільська обласна спілка споживчих товариств «Облспоживспілка»звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, за участю третьої особи на стороні відповідачів - Служба у справах дітей Тернопільської міської ради, про виселення з кімнати №306 (блок) студентського гуртожитку по АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та стягнення заборгованості по оплаті вартості проживання в гуртожитку в сумі 11895 грн.
Представник позивача заявлені вимоги мотивує тим, що дані особи в кімнату гуртожитку були поселенні без відповідних підстав, відсутній ордер на вселення, спільного рішення адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету не приймалося, проживають в даний час без правових підстав, а тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Також, зазначає, що адміністрацією коледжу була підвищена плата за проживання в гуртожитку, відповідачі не сплачують повної суми по оплаті вартості проживання, в зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 11895 грн.
Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 22.12.2010 року в задоволенні позову Тернопільського кооперативно торговельно- економічного коледжу відмовлено.
Тернопільський кооперативно торговельний - економічний коледж подав на вказане рішення апеляційну скаргу, посилаючись на її незаконність та не обґрунтованість. Вказує, що суд не взяв до уваги того факту, що відповідачі незаконно займають жилі приміщення студентського гуртожитку, а також суд безпідставно відмовив у стягненні заборгованості ща проживання у гуртожитку, яка виникла у відповідачів.
Апеляційна скарга до задоволення не підлягає з таких підстав:
Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.02.2008 року, гуртожиток по АДРЕСА_1 належить на праві власності Тернопільській обласній спілці споживчих товариств.
Відповідно до постанови Тернопільскої обласної спілки споживчих товариств «Облспоживспілка»від 07.07.2008 року №164 «Про безоплатну передачу основних засобів»проведено безоплатну передачу будівлі вказаного вище гуртожитку з балансу облспоживспілки на баланс Тернопільського кооперативного торговельно –економічного коледжу на правах оперативного управління.
Актом від 10.08.2008 року передачі –приймання основних засобів засвідчено факт передачі будівлі гуртожитку з балансу на баланс. З цього моменту гуртожиток перейшов до позивача на правах оперативного управління.
Позивач просив суд виселити відповідачів із займаних ними кімнат гуртожитку без надання інших жилих приміщень, посилаючись на те, що останні поселились туди без достатніх правових підстав.
Відмовляючи в позові про виселення відповідачів, суд виходив з того, що даних про те, що відповідачі вселені самовільно чи без достатніх правових підстав позивачем не представлено.
Колегія погоджується з таким висновком суду, оскільки він відповідає доказам наявним в матеріалах справи.
Як вбачається з матеріалів справи, деякі відповідачі були поселені у спірні кімнати гуртожитку у зв’язку з їх роботою в системі «Облспоживспілки», а деякі у зв’язку із договорами між організаціями по місцю їх роботи та «Облспоживспілкою».
Посилання позивача на те, що ніхто з відповідачів не представив ордеру про вселення, який відповідно до ст.. 129 ЖК України є єдиною підставою для вселення, є безпідставним, оскільки як вказували відповідачі в судовому засіданні, всі вони мали такі ордери, які здали коменданту гуртожитку і на підставі яких вони були прописані у наданих їм приміщеннях. Факт прописки підтверджується відповідними відмітками в їхніх паспортах.
Таким чином, суд вірно дійшов висновку про те, що усі відповідачі були вселені у займані ними приміщення гуртожитку у відповідності до діючого на час вселення житлового законодавства.
Відповідно до ст. 125 ЖК України та розділу 7 «Примірного положення про гуртожитки»затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208, відповідачі не можуть бути виселені з займаних ними кімнат гуртожитку без надання їм іншого жилого приміщення, оскільки вони вселені туди у встановленому законом порядку та не відносять до переліку осіб, що підлягають виселенню відповідно до ст. 132 ЖК України, де передбачено вичерпний перелік таких осіб та підстав.
Колегія вважає, що суд також підставно відмовив позивачу у стягненні з відповідачів заборгованості по оплаті проживання у спірному гуртожитку, виходячи з наступних міркувань:
Заявляючи позов про стягнення з відповідачів боргу за проживання в гуртожитку, позивач виходив з того, що відповідачі не в повній мірі здійснюють оплату за проживання, внаслідок чого у них виникла заборгованість станом на 01.03.2010 року в:
? ОСОБА_14 кімната №207 «а»(2 л/м) - 4720 грн.;
? ОСОБА_5 кімната №204 «б»( 3 л/м) –6120 грн.;
? ОСОБА_10 кімната № 303 (5 л/м) –12360 грн.;
? ОСОБА_1 кімната № 304 (5 л/м) –11895 грн.;
? ОСОБА_7 кімната №305 (5 л/м) 11895 грн.;
? ОСОБА_15 кімната №306 (5 л/м) –11895 грн..
Суд не погодився з таким твердженням позивача і колегія вважає це правильним, оскільки подані позивачем розрахунки щодо виникнення періоду та виникнення сум заборгованості мають розбіжності між нарахованими сумами вартості тарифу у відповідному календарному році проживаючим сім’ям у гуртожитку та самої суми заборгованості у відповідачів, з урахуванням тарифу за одне ліжко –місце та зважаючи на категорії проживаючих осіб.
Так, наказом по Тернопільському кооперативному торговельно –економічному коледжу від 30.10.2009 року №178 «Про оплату за проживання у гуртожитку» з 01.09.2008 року оплату за проживання встановлено: для студентів 120 грн. за місяць, для одиноких працівників, які працюють у споживчій кооперації –144 грн., для інших категорій –200 грн..
Як вбачається з витягу із наказу по Тернопільському кооперативному торговельно –економічному коледжу від 20.08.2008 року №98 «Про оплату за проживання у гуртожитку»з 01.09.2009 року оплату за проживання у гуртожитку встановлено: для студентів 160 грн. за місяць, для одиноких працівників, які працюють у споживчій кооперації –192 грн., для інших категорій –260 грн..
Крім того, як вбачається з листа державної інспекції з контролю за цінами в Тернопільській області від 30.11.2007 року №1763 за проживання в гуртожитку мешканці оплачують за одне ліжко –місце 82 грн. в місяць.
Із протоколу №2 від 21.12.2010 року засідання комісії, створеної Тернопільською обласною державною адміністрацією, вбачається, що плата за гуртожиток розроблена Тернопільським кооперативним торговельно –економічним коледжем встановлена без економічно обґрунтованих витрат, пов’язаних з наданням послуг.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі сплачують за проживання в гуртожитку щомісячно по 450 грн..
За таких обставин суд правильно прийшов до висновку, що позивачем не доведено належними та допустимими доказами факту виникнення та наявності заборгованості у відповідачів саме у розмірах, які заявлено у позовних вимогах
Керуючись ст.ст. 303, 305, 307, 308, 315 ЦПК України, колегія суддів, -
У Х В А Л И Л А :
Апеляційну скаргу Тернопільського кооперативного торговельно – економічного коледжу відхилити. Рішення Тернопільського міськрайонного суду від 22 грудня 2010 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржене, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду по розгляду цивільних і кримінальних справ протягом 20 днів.
З оригіналом згідно:
Суддя апеляційного суду
Тернопільської області І.О. Козак