ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"10" січня 2011 р. Справа № 23/005-10
Господарський суд київської області у складі судді Зайця Д.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Закритого акціонерного товариства «Ікс 5 Рітейл Груп Україна», м. Київ
до Фізичної особи –підприємця ОСОБА_1, с. Пружна
про стягнення 3473,29 грн.
секретар судового засідання Федько Т.В.
за участю представників:
від позивача: Колісник Б.О. (довіреність № 589 від 08.11.2010 р.);
від відповідача: не з'явився.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Закрите акціонерне товариство «Ікс 5 Рітейл Груп Україна»(далі - позивач) звернулося до господарського суду Київської області з позовом до Фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 (далі - відповідач) про стягнення 3473,29 грн.
Провадження у справі було порушено відповідно до ухвали господарського суду Київської області від 10 грудня 2010 року та призначено справу до розгляду на 20 грудня 2010 року.
За наслідками судового засідання 20 грудня 2010 року розгляд справи відкладено на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України на 10 січня 2011 року.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору суборенди за № 70-В від 15 січня 2009 року, а саме, відповідач не сплатив кошти за оренду приміщення за період з лютого 2008 року по жовтень 2008 року у сумі 2630,82 грн. Додатково позивач просить стягнути з відповідача за прострочення виконання зобов’язання пеню в розмірі 497,84 грн., інфляційні в розмірі 265,71 грн. та 3 % річних в розмірі 78,92 грн.
В судовому засіданні 10 січня 2011 року представником позивача до суду подано заяву про зменшення розміру позовних вимог б/н від 10 січня 2011 року, в якій позивач просить суд стягнути з відповідача суму основної заборгованості по орендній платі в розмірі 2400 грн., інфляційні в розмірі 242,40 грн. та 3 % річних в розмірі 72 грн. Щодо заявленої до стягнення пені в розмірі 497,84 грн. позивач відмовляється повністю.
Заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог на підставі статті 22 Господарського процесуального кодексу України судом прийнято до розгляду
Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи ухвалами суду від 10 грудня 2010 року та 20 грудня 2010 року, в судове засідання не з'явився, витребуваних документів не подав, у зв’язку з чим суд вважає за можливе відповідно до ст. 75 ГПК України розглянути справу без його участі за наявними в ній матеріалами.
10 січня 2011 року відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.
Між Закритим акціонерним товариством «Ікс 5 Рітейл Груп Україна»(за договором - орендар) та Фізичною особою –підприємцем ОСОБА_1 (за договором - суборендар) 15 січня 2009 року було укладено договір суборенди за № 70-В. За умовами договору орендар передає, а суборендар отримує у тимчасове платне користування площі у нежитловому приміщені (пункт 1.1 договору). Об’єкт оренди розташований у торгівельному центрі орендаря, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (пункт 1.2 договору). Об'єкт оренди загальною площею 10,53 (десять цілих 53 сотих) квадратних метрів розташований за вказаною у п. 1.2 договору адресою (пункт 2.1 договору). Строк оренди встановлюється з дня підписання сторонами акту приймання та передачі об’єкта оренди, прикладеному до даного договору як додаток № 1, який становить невід'ємну частину договору, до 31 грудня 2009 року (пункт 3.1 договору). Акт передачі та приймання об’єкта оренди підписується сторонами до 20 календарних днів з дати підписання даного договору (пункт 3.2 договору). Орендна плата за користування приміщенням з 1 лютого 2009 року по 31 березня 2009 року встановлюється у розмірі 1666 (одна тисяча шістсот шістдесят шість) грн. 67 коп. на місяць, крім того ПДВ в розмірі 333 (триста тридцять три) грн. 33 коп. Разом до сплати 2000 (дві тисячі) грн. 00 коп. (пункт 4.1 договору). Орендна плата за користування приміщенням з 1 квітня 2009 року по 31 грудня 2009 року встановлюється у розмірі 2000 (дві тисячі) грн. 00 коп. на місяць, крім того ПДВ в розмірі 400 (чотириста) грн. 00 коп. Разом до сплати 2400 (дві тисячі чотириста) грн. 00 коп. (пункт 4.2 договору) Орендна плата сплачується суборендарем у повному обсязі шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендаря передоплатою не пізніше 20 (двадцятого) числа кожного календарного місяця, що передує місяцю, за який здійснюється такий платіж (пункт 4.8 договору). Орендар передає в тимчасове користування об’єкт оренди суборендарю в момент підписання акту прийому-передачі об’єкту оренди (пункт 5.1 договору).
На виконання умов договору позивач передав, а відповідач отримав в платне користування (суборенду) частину нежитлового приміщення, що підтверджується актом прийому-передачі (додаток № 1 до договору суборенди № 70-В від 15 січня 2009 року).
Відповідач зобов’язання за договором не виконав неналежним чином, а саме, не сплатив позивачу орендну плату за об’єкт оренди в період лютого 2008 року по жовтень 2008 року в розмірі 2630,82 грн. в результаті чого за ним утворилась заборгованість.
За прострочення виконання зобов’язання позивач нарахував відповідачу пеню в розмірі 497,84 грн., інфляційні в розмірі 265,71 грн. та 3 % річних в розмірі 78,92 грн.
В судовому засіданні 10 січня 2011 року представником позивача до суду подано заяву про зменшення розміру позовних вимог, а саме, позивач просить суд стягнути з відповідача суму основної заборгованості по орендній платі в розмірі 2400 грн. за жовтень 2009 року, інфляційні в розмірі 242,40 грн. та 3 % річних в розмірі 72 грн. Щодо заявленої до стягнення пені в розмірі 497,84 грн. позивач відмовляється повністю.
Судом на підставі статті 22 Господарського процесуального кодексу України, прийнято відмову позивача в частині позовних вимог щодо стягнення пені в розмірі 497,84 грн. та зменшення позовних вимог в частині стягнення основного боргу в розмірі 230,82 грн., інфляційних в розмірі 23,31 грн. та 3 % річних в розмірі 6,92 грн.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Судом оглянуті оригінали документів залучених до матеріалів справи.
При вирішенні спору судом враховано, що позивач відмовився від позовних вимог в частині стягнення пені в розмірі 497,84 грн. та зменшив позовні вимоги в частині стягнення основного боргу в розмірі 230,82 грн., інфляційних в розмірі 23,31 грн. та 3 % річних в розмірі 6,92 грн., отже провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі пункту четвертого частини першої статті 80 Господарського процесуального кодексу України.
Суб’єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (стаття 193 Господарського кодексу України).
За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст. 759 Цивільного кодексу України).
Частиною 3 статті 774 Цивільного кодексу передбачено, що до договору піднайму застосовуються положення про договір найму.
У відповідності до частини 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
З урахуванням викладеного, встановлення судом факту наявності заборгованості та заяви позивача про зменшення розміру позовних вимог, позовні вимоги Закритого акціонерного товариства «Ікс 5 Рітейл Груп Україна»щодо стягнення з Фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 основної заборгованості в розмірі 2400,00 грн. підлягають задоволенню.
У відповідності до п. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив виконання зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, розмір яких складає 242,40 грн. інфляційні та 72 грн. 3% річних, отже позовні вимоги (з урахуванням заяви позивача про зменшення розміру позовних вимог б/н від 10 січня 2011 року) в цій частині підлягають задоволенню повністю.
Судові витрати відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України покладаються на відповідача.
Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
ВИРІШИВ:
1. Позовні вимоги задовольнити повністю.
2. Стягнути з Фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 (09435, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) на користь Закритого акціонерного товариства «Ікс 5 Рітейл Груп Україна»(03022, м. Київ, вул. Васильківська, 34, код 30725116) –2400 (дві тисячі чотириста) грн. 00 коп. заборгованості, 242 (двісті сорок дві) грн. 40 коп. інфляційних, 72 (сімдесят дві) грн. 00 коп. 3% річних та судові витрати: 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. В іншій частині позовних вимог провадження у справі припинити.
4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.
Суддя Заєць Д. Г.
Дата підписання рішення –12 січня 2011 року