Справа № 2-792/07

Р І Ш Е Н Н Я

іменем  України

      12 грудня  2007 року                                                                                                 Глобинський районний суд

                                                                                                                                                 Полтавської області

в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А. ,

                 при секретарі Папенко Л.І. ,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП Кременчуцького МБТІ, Глобинської районної державної адміністрації, Броварківської сільської ради із залученням третіх осіб: Глобинського районного відділу земельних ресурсів, Градизької державної нотаріальної контори та ОСОБА_2про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

в с т а н о в и в   :

            ОСОБА_1звернувся до суду з позовною заявою до КП Кременчуцького МБТІ, Глобинської районної державної адміністрації Броварківської сільської ради із залученням третіх осіб: Глобинського районного відділу земельних ресурсів, Градизької державної нотаріальної контори та ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1померла його бабуся ОСОБА_3, яка проживала до дня своєї смерті в АДРЕСА_1, після її смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,25 га за адресою АДРЕСА_1. Спадкоємцем її майна за законом є він та його рідна сестра ОСОБА_2. Інших спадкоємців не має, так як його рідний батько ОСОБА_4помер ІНФОРМАЦІЯ_2

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_3  не оформила права власності на домоволодіння. 

            В червні 2007 року він звернувся до КП Кременчуцького МБТІ по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В наданні цього витягу йому було відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим права власності на побудовані приміщення. Письмової відмови відповідач їй не надав. Будівництво, через незнання встановленого порядку, здійснено ОСОБА_3 без отримання відповідного дозволу виконкому Броварківської сільської ради, а тому вважається самочинним будівництвом.

            За самочинне будівництво, згідно довідки начальника районної інспекції держархбудконтролю від 18.10.2007 року  неможливо застосувати адмінстягнення до ОСОБА_3 у зв”язку з її смертю.

            Для узаконення самочинного будівництва він одержав висновок відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Глобинської районої державної адміністрації про те, що будівництво проведено без порушення будівельних, пожежних та санітарних норм.

 Виконавчий комітет Броварківської сільської ради рішенням  від 09.10.2007 року вважає за можливе визнати право власності на самочинне будівництво домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 за померлою.

            Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за померлою 05.01.2007 року ОСОБА_3право  власності на самочинно збудовані : житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 51,3 кв.м.., площею забудови 70,1 кв.м., житловою площею 22,6 кв.м., погріб літ. «Б» площею 15,8 кв.м., сарай літ. “В” площею 54,0 кв.м., сарай літ. «в» площею 8,6 кв.м., сарай-літню кухню літ. «Г» площею 11,5 кв.м., вбиральню           літ. «Д», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 0,25 га, зобов'язати відповідача КП Кременчуцьке МБТІ провести реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

            В судове засіданні позивач не з»явився, був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, причини своєї неявки суд не повідомив. Представник позивача ОСОБА_5позов підтримала. Третя особа ОСОБА_2проти задоволення позову не заперечувала.

            Представники відповідачів: КП Кременчуцького МБТІ, Глобинської райдержадміністрації, Броварківської сільської ради, третіх осіб: Градизької державної нотаріальної контори, Глобинського районного відділу земельних ресурсів в судове засідання не з'явились, надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають.       

Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

            Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1померла ОСОБА_3, яка проживала до дня своєї смерті вАДРЕСА_1, після її смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями за адресою:АДРЕСА_1. Спадкоємцем майна ОСОБА_3 за законом є  ОСОБА_1 та ОСОБА_2

При житті ОСОБА_3 не оформила  права власності на домоволодіння. 

            Будівництво, за адресою: АДРЕСА_1 здійснено ОСОБА_3 без отримання відповідного дозволу виконкому Броварківської сільської ради, а тому є самочинним будівництвом.

            За самочинне будівництво, згідно довідки начальника районної інспекції держархбудконтролю від 18.10.2007 року  неможливо застосувати адмінстягнення до ОСОБА_3 у зв”язку з її смертю.

            Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Глобинської районної державної адміністрації від 18.10.2007р. № 2105/20-20 будівництво за адресою:АДРЕСА_1 проведено без істотних порушень діючих будівельних норм і правил, але без належного дозволу.

 Виконавчий комітет Броварківської сільської ради рішенням від 09.10.2007 року вважає за можливе визнати право власності на самочинне будівництво домоволодіння за адресою:АДРЕСА_1 за померлою.

Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

            Визнання права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

            Керуючи  ст. ст. 376 , 392 , ЦК України , ст. ст.  10 , 11 ,174 , 213-215 ЦПК України , 

 В И Р І Ш И В  :

            Позов ОСОБА_1до КП Кременчуцького МБТІ, Глобинської районної державної адміністрації, Броварківської сільської ради із залученням третіх осіб: Глобинського районного відділу земельних ресурсів, Градизької державної нотаріальної контори та ОСОБА_2про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати за померлою 05.01.2007 року ОСОБА_3право власності на самочинно  збудовані житловий будинок з господарчими будівлями: житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею               51,3 кв.м.., площею забудови 70,1 кв.м., житловою площею 22,6 кв.м., погріб літ. «Б» площею 15,8 кв.м., сарай літ. “В” площею 54,0 кв.м., сарай літ. «в» площею 8,6 кв.м., сарай-літню кухню літ. «Г» площею 11,5 кв.м., вбиральню літ. «Д», які розташовані за адресою:АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 0,25 га.

 Зобов'язати КП Кременчуцьке МБТІ провести реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна  за  адресою: АДРЕСА_1 та видати ОСОБА_1витяг з реєстру права власності.

            Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження , яка подається протягом  десяти днів з дня проголошення рішення суду.

            Надруковано в нарадчій кімнаті особисто і є оригіналом.

               Суддя Глобинського

                   районного суду                                                                                                                    Ю.А. Іващенко