Справа № 2-201/2007 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2007 року                                             Ананьївський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді           - СкуртоваМ. І.

при секретарі                                  - ЛичманЛ.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 29 січня 2007 року звернулася до суду про визнання права власності на житловий будинок. Позивач посилається на те,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 її мати,  ОСОБА_3,  яка мешкала в АДРЕСА_1. Після смерті матері відкрилась спадщина на її майно,  в тому числі й на житловий будинок,  розташований по АДРЕСА_1. Вказаний будинок мати заповідала позивачу і ОСОБА_4,  рідному брату позивача,  в рівних долях.

Позивач також пояснила,  що є спадкоємицею за заповітом,  а її рідний брат - ОСОБА_4,  відмовився від своєї частки у спадковому майні у вигляді 1/2 частини вказаного житлового будинку на її користь з урахуванням того,  що вона сплатила йому за його частину будинку грошову компенсацію у розмірі 1000 гривень у 1997 році. Звернувшись до нотаріальної контори для належного оформлення спадщини,  їй було відмовлено,  оскільки відсутні будь-які правовстановлюючі документи на житловий будинок (а.с. 16).

Позивач пояснила,  що дійсно по закінченню будівництва житловий будинок до експлуатації не здавався,  правовстановлюючі документи на нього відсутні у зв'язку з тим,  що на момент побудови житлового будинку та до 1991 року його реєстрація,  здача до експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості не були обов'язковими. Так за життя мати володіла та користувалася належним їй будинком без відповідного оформлення права власності. На будинок відсутні будь-які правовстановлюючі документи,  окрім довідки Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області про те,  що будинок по АДРЕСА_1 належить померлій ОСОБА_3,  виписки з рішення сесії сільської ради про присвоєння житловому будинку ОСОБА_3 адреси - АДРЕСА_1; рішення сільської ради від 18.02.1997 року №8 про передачу безоплатно у приватну власність ОСОБА_3 присадибної ділянки для обслуговування житлового будинку,  господарських будівель і споруд.

У попередньому судовому засіданні при розгляді справи позивач повністю підтримала свої позовні вимоги,  просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами,  розташований по АДРЕСА_1.

Відповідач по справі,  ОСОБА_2,  у попередньому судовому засіданні при розгляді справи позовні вимоги визнав повністю,  пояснив,  що на спадщину у вигляді 1/2 частини житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1,  (за правом спадкової трансмісії) не претендує та не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок,  який залишився після смерті її матері,  оскільки його батько - ОСОБА_4 також був спадкоємцем за заповітом 1/2 частини вказаного будинку,  однак він відмовився від прийняття належної йому частки спадкового майна на користь ОСОБА_1,  отримавши від неї грошову компенсацію вартості 1/2 частини цього будинку.

Суд,  заслухавши позивача,  відповідача та вивчивши документи справи приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

2

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії паспорту (а.с. 5),  позивач - ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_4,  уродженка 3-тьої дільниці с.  Ананьева Ананьївського району Одеської області,  мешканець АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про народження (а.с. 6),  ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.  Ананьєві Одеської області,  його батьками вказано ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Встановлено,  що ОСОБА_3 дійсно була зареєстрована і фактично мешкала в АДРЕСА_1 по день своєї смерті,  що підтверджується довідкою Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області (а.с. 12),  їй дійсно належить житловий будинок в АДРЕСА_1,  що також підтверджується довідкою Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області (а.с. 13),  в якому вона проживала по день смерті та,  відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 9),  ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно рішення сесії Ананьївської Першої сільської ради від 18.02.1997 року №8 про передачу у приватну власність земельних ділянок,  що були раніше надані громадянам у користування ОСОБА_3 було передано безплатно у приватну власність присадибну ділянку в АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку,  господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 8). Відповідно до виписки з рішення двадцять першої сесії Ананьївської Першої сільської ради двадцять третього скликання №04 від 01.02.2002 року „Про присвоєння адреси на житловий будинок" було присвоєно житловому будинку ОСОБА_3 адреси: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна вартість житлового будинку разом з господарчими будівлями та спорудами складає 18999 гривень (а.с. 14, 15).

Встановлено також,  що текстом заповіту,  складеного 11 січня 1990 року,  ОСОБА_3 заповідала все своє майно,  а також житловий будинок в АДРЕСА_1 ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в рівних частинах (а.с. 7). ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3,  про свідчить свідоцтво про смерть (а.с. 10).

Так,  згідно  ст. . 328 ЦК України,  право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до  ст.  331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,  право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так,  згідно  ст.  1218 ЦК України,  до складу спадщини входять усі права та обов'язки,  що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином,  зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок,  який залишився після смерті її матері,  ОСОБА_3,  яка ІНФОРМАЦІЯ_1.

Сторонам роз"яснено вимоги  ст.  174 ЦПК України й наслідки відповідних процесуальних дій.

На підставі викладеного,  керуючись Законом України "Про власність",   ст.  ст.  328, 331,  1218, 1261, 1268 ЦК України,   ст.  ст.  10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України,  суд,  -

2

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_4,  право власності на житловий будинок,  розташований за адресою АДРЕСА_1,  разом з господарчими будівлями та спорудами,  загальною вартістю 18999 гривень,  який залишився після смерті її матері,  ОСОБА_3,  яка ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.      .