Справа № 2-223/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2007 року                                             Ананьївський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді           - Скуртова М. І.

при секретарі                                   - ЛичманЛ.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами,  заінтересована особа Ананьївська міська рада Одеської області,

УСТАНОВИВ:

 ОСОБА_1 23 лютого 2007 року звернулася до суду про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами. Позивач посилається на те,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік,  ОСОБА_2,  з яким вони проживали разом в АДРЕСА_1. Після смерті чоловіка відкрилась спадщина на його майно,  в тому числі й на ½  частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за вказаною адресою. На вказаний будинок чоловік заповіту не залишив.

Позивач є єдиною спадкоємицею за законом,  однак звернувшись до нотаріальної контори для належного оформлення спадщини,  їй було відмовлено,  оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.

Позивач пояснила,  що дійсно після отримання рішення виконавчого комітету Ананьївської міської ради у 1969 році відділом по справам будівництва та архітектури був проведений відвід земельної ділянки в натурі,  виданий проект будівництва житлового будинку та розпочато будівництво. По закінченню будівництва у 1973 році житловий будинок до експлуатації не здавався,  правовстановлюючі документи на нього відсутні у зв'язку з тим,  що на момент побудови житлового будинку та до 1991 року його реєстрація,  здача до експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості не були обов'язковими. Таким чином,  за життя вони володіли та користувалися належним їм будинком без відповідного оформлення права власності.

У попередньому судовому засіданні при розгляді справи позивач повністю підтримала свої позовні вимоги,  просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами,  розташований по АДРЕСА_1.

Представник Ананьївської міської ради Одеської області,  діюча на підставі доручення від 21.03.07 №251(а.с. 16),  у попередньому судовому засіданні при розгляді справи пояснила,  що міська рада позовні вимоги визнає повністю та не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок,  який залишився після смерті її чоловіка.

Суд,  заслухавши позивача,  представника міської ради та вивчивши документи справи приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено,  що позивач - ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2,  уродженка с Сирове Врадіївського району Миколаївської області та мешканка АДРЕСА_1,  перебуває у шлюбі з ОСОБА_2,  що підтверджується копією паспорту (а.с. 5).

Відповідно до свідоцтва про одруження (а.с. 6) ОСОБА_1 вступила у шлюб з ОСОБА_2 29 червня 1973 року,  шлюб зареєстрований Ананьївським райбюро ЗАГС,  актовий запис №29.

Таким чином встановлено,  що ОСОБА_2 дійсно був чоловіком позивача та відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 12) помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно рішення №94 Ананьївської міської ради депутатів трудящих від 12 серпня 1969 року „Про відвід під індивідуальне будівництво земельної ділянки" (а.с. 7),  ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 було надано право індивідуального будівництва

2

на земельній ділянці. Відповідно до акту від 11 січня 1971 року (а.с. 8),  облвідділом по справам будівництва та архітектури на підставі вказаного рішення було проведено в натурі відвід земельної ділянки,  розташованої по АДРЕСА_1,  в використання ОСОБА_2.

Суду також надані висновки санепідемстанції (а.с. 9) та міської пожежної команди (а.с. 9) про дозвіл будівництва гр-ну ОСОБА_2 з строгим дотриманням плану. Згідно довідки від 02.06.1972 року,  виданої ОСОБА_2,  йому було відведено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 в відповідності з договором про надання в безстрокове користування земельною ділянкою від 14.01.1971 року №8,  посвідченим Ананьївської нотаріальною конторою (а.с. Ю),  складено план будівництва (а.с. 11).

Згідно довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна вартість житлового будинку разом з господарчими будівлями та спорудами складає 38965 гривень (а.с. 13). Заповіту на вказаний житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами чоловік позивача не залишив.

Так,  згідно  ст. . 328 ЦК України,  право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до  ст.  331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,  право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так,  згідно  ст.  1218 ЦК України,  до складу спадщини входять усі права та обов'язки,  що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином,  зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами,  який залишився після смерті її чоловіка,  ОСОБА_2,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Сторонам роз"яснено вимоги  ст.  174 ЦПК України й наслідки відповідних процесуальних дій.

На підставі викладеного,  керуючись Законом України "Про власність",   ст.  ст.  328, 331,  1218, 1261, 1268 ЦК України,   ст.  ст.  10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2,  право власності на житловий будинок,  розташований за адресою АДРЕСА_1,  разом з господарчими будівлями та спорудами,  загальною вартістю 38965 гривень,  який залишився після смерті її чоловіка,  ОСОБА_2,  який помер

ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  2р ЦПК України.