ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"14" червня 2006 р. Справа № 47/219-06
вх. № 6075/5-47
Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.
при секретарі судового засідання Немикіна О.В.
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1- суб"єкт підприємницької діяльності - фізична особа відповідача - не з"явився
розглянувши справу за позовом Суб"єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, м. Харків
до Харківської міської ради, м. Харків
про визнання права власності
ВСТАНОВИВ:
Суб"єкт підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_1 (позивач) звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю пункту вулканізації загальною площею 60,1 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю кафе загальною площею 129,51 кв. м., що розташоване за адресою:АДРЕСА_2, судові витрати залишити за позивачем.
Позивач надав через канцелярію господарського суду клопотання в якому він просить суд залучити до матеріалів справи технічний паспорт приміщень. Дане клопотання було задоволено судом.
Відповідач надав через канцелярію господарськогосуду 14.06.2006р. відзив на позовну заяву в якому з позовними вимогами позивача не згоден з підстав зазначених у відзиві на підставі чого просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог та розглядати справу без його участі.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським судом встановлено, що згідно із рішенням ХL сесії IV скликання Харківської міської ради від 28.09.2005 року за № 175/05 позивачу було надано дозвіл на збереження тимчасового пункту вулканізації з навісом загальною площею 150,2 кв. м. по АДРЕСА_1 та надана згода на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею орієнтовно 0,4005 га для експлуатації вказаного об'єкту.
Відповідно до існуючого порядку „Вирішення питань, пов'язаних із самочинним будівництвом” та у відповідності до рішення сесії Харківської міської ради позивачем були виконані всі визначені умови, а саме: виконано технічний висновок стану будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації самовільно побудованого пункту вулканізації з навісом по АДРЕСА_1, розроблено та отримано технічний паспорт об'єкту, отримано погодження всіх належних служб, розроблено проект відведення земельної ділянки та погоджено його в установленому законом порядку.
Як вбачається з матеріалів справи, у відповідності до зазначених документів ця будівля придатна до подальшого використання та відповідає технічним та будівельним нормам.
Згідно із рішенням XXXVII сесії Харківської міської ради IV скликання від 06.07.2005 року за № 127/05 позивачу було надано земельну ділянку загальною площею 0,0312 га по АДРЕСА_2 для самовільно побудованого тимчасового кафе з літнім майданчиком.
На підставі цього рішення між Харківською міською радою та СПДФО ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 19 жовтня 2005 року за НОМЕР_1). У зв'язку з виробничою необхідністю та за власні кошти позивачем була виконана реконструкція тимчасового кафе в стаціонарне.
На теперішній час реконструкція зазначеного кафе завершена та його площа склала 129,51 кв. м.
Згідно із технічним висновком про стан будівельних конструкцій приміщень будівлі, виконаним ТОВ „Інститут Харківпроект” по споруді капітального кафе та пункту вулканізації, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 визначена можливість подальшої експлуатації об'єктів та відповідність їх існуючим будівельним нормам.
У відповідності до зазначених документів ця будівля придатна до подальшого використання та відповідає технічним та будівельним нормам. Крім того приймаючи рішення від 28.09.2005 року за № 175/05 Харківська міська рада фактично вирішила позитивно питання надання мені земельної ділянки по АДРЕСА_2 для експлуатації та обслуговування будівлі пункту вулканізації, що підтверджується п. 2 вказаного рішення.
Відповідно до ст. 331 Цивільного Кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно із ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній.
Враховуючи, що вказана нежитлова споруда, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 у знаходяться у користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірні нежитлові споруди є самочинно побудованими, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об'єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.
Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.
Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2.Визнати за Суб"єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на нежитлову будівлю пункту вулканізації загальною площею 60,1кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
3.Визнати за Суб"єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на нежитлову будівлю кафе загальною площею 129,51кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2.
Суддя Светлічний Ю.В.