Справа № 2-149/11

                                   РІШЕННЯ

                                                    ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

 18 березня 2011 року                Погребищенський районний суд Вінницької області

         в складі: головуючого –судді Панасюка О.  С.

       з участю секретаря  Москаленко С.П.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Погребищі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  Погребищенської міської ради, ОСОБА_2,  про визнання права власності на об"єкти самочинного будівництва, -

                                                      Встановив:

23.02.2011р.  ОСОБА_1 звернулася до суду з цією заявою вказуючи, що 9.12.2002р. згідно з договорами  дарування  ОСОБА_2 їй  було  подаровано цілий житловий будинок  та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1  З метою перепланування будинку та побудови магазину позивачка виготовила будівельний паспорт на забудову земельної ділянки індивідуальному забудовнику та на розміщення малої архітектурної форми споруди, отримала дозволи на їх будівництво. Однак вона не може належним чином володіти та розпоряджатися своїм майном, оскільки під час будівництва вона порушила будівельні норми, а тому житловий будинок та магазин визнані об’єктами самочинного будівництва.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила визнати за нею право власності на індивідуальний житловий будинок загальною площею 143,3м2, житловою площею 57,8 м2, позначений в технічному паспорті літерою «Д», що складається з коридору, загальною площею 5,8 м2, позначений в технічному паспорті цифрою «1», житлової кімнати, загальною площею 20,3 м2, позначеної цифрою «2», ванни, загально площею 4,0 м2,  цифра «3», кухні, площею 16,2 м2, цифра «4», коридору, загальною площею 11,2 м2,  цифра «5», коридору, загально площею 11,9 м2, цифра «6», коридору, загальною площею 5,5 м2, цифра «7», житлової кімнати, загальною площею 17,2 м2,  цифра «8», житлової кімнати, загальною площею 20,3 м2, цифра «9», убиральні, загальною площею 1,7 м2, цифра «10» та гаража, загальною площею 29,2 м2, позначеного літерою «І», погреба з шиєю, позначеного літерою «В», криницю №2 та магазин загальною площею 24,9 м2,  позначений в технічному паспорті літерою «Ж», що розташовані в АДРЕСА_1.   

Представник Погребищенської міської ради Чоловський М.В. позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечувала.

З урахуванням пояснень сторін та досліджених доказів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких міркувань.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що 23.02.2011р. ОСОБА_1 згідно з договорами дарування  було подаровано цілий житловий будинок  з прибудовою, надвірними будівлями та земельну  ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.12-13). Рішеннями Погребищенської міської ради №56 та №77 від 19.08.2005р. їй було надано дозвіл на виготовлення проекту відведення із вищезазначеної  присадибної земельної ділянки 0,0030 га.   земельної площі із зміною її цільового призначення, зокрема,  комерційного призначення -  встановлення  стаціонарної малої архітектурної форми споруди - магазину  для торговельної діяльності, надано дозвіл на будівництво житлового будинку (а.с. 26, 7). Також позивачкою були виготовлені будівельний паспорт на забудову земельної ділянки індивідуальному забудовнику (а.с.5-10) та на розміщення малої архітектурної форми споруди (а.с.25-33).  Однак через неналежне виконання приписів будівельних норм індивідуальний житловий будинок загальною площею 143,3 м2, житловою площею 57,8 м2, позначений в технічному паспорті літерою «Д», що складається з коридору, загальною площею 5,8 м2, позначений в технічному паспорті цифрою «1», житлової кімнати, загальною площею 20,3 м2, позначеної цифрою «2», ванни, загально площею 4,0 м2,  цифра «3», кухні, площею 16,2 м2,  цифра «4», коридору, загальною площею 11,2 м2,  цифра «5», коридору, загально площею 11,9 м2,  цифра «6», коридору, загальною площею 5,5 м2,  цифра «7», житлової кімнати, загальною площею 17,2 м2,  цифра «8», житлової кімнати, загальною площею 20,3 м2  цифра «9», убиральні, загальною площею 1,7 м2, цифра «10» та гаража, загальною площею 29,2 м2, позначеного літерою «І», погреба з шиєю, позначеного літерою «В», криницю №2 та магазин загальною площею 24,9 м2, позначений в технічному паспорті літерою «Ж», що розташовані в АДРЕСА_1 визнані самочинно збудованими.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1233 га., що розташована в АДРЕСА_1, самочинно збудовані житловий будинок та магазин права інших осіб не порушують, то з метою захисту майнових прав позивачки за нею необхідно визнати право приватної власності на житловий будинок загальною площею 143,3 м2, житловою площею 57,8 м2, позначений в технічному паспорті літерою «Д», що складається з коридору, загальною площею 5,8м2, позначений в технічному паспорті цифрою «1», житлової кімнати, загальною площею 20,3 м2, позначеної цифрою «2», ванни, загально площею 4,0 м2,  цифра «3», кухні, площею 16,2 м2,  цифра «4», коридору, загальною площею 11,2 м2,  цифра «5», коридору, загально площею 11,9 м2,  цифра «6», коридору, загальною площею 5,5 м2,  цифра «7», житлової кімнати, загальною площею 17,2 м2,  цифра «8», житлової кімнати, загальною площею 20,3 м2  цифра «9», убиральні, загальною площею 1,7 м2, цифра «10» та гаража, загальною площею 29,2 м2, позначеного літерою «І», погреба з шиєю, позначеного літерою «В», криницю №2 та магазину загальною площею 24,9 м2, позначений в технічному паспорті літерою «Ж», що розташовані в АДРЕСА_1.

 Керуючись ст.ст. 10, 11, 213, 214,215, 376 ЦПК України, -

                                          Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 143,3 м2, житловою площею 57,8 м2, позначений в технічному паспорті літерою «Д», що складається з коридору, загальною площею 5,8м2, позначений в технічному паспорті цифрою «1», житлової кімнати, загальною площею 20,3 м2, позначеної цифрою «2», ванни, загально площею 4,0 м2,  цифра «3», кухні, площею 16,2 м2,  цифра «4», коридору, загальною площею 11,2 м2,  цифра «5», коридору, загально площею 11,9 м2,  цифра «6», коридору, загальною площею 5,5 м2,  цифра «7», житлової кімнати, загальною площею 17,2 м2,  цифра «8», житлової кімнати, загальною площею 20,3 м2  цифра «9», убиральні, загальною площею 1,7 м2, цифра «10» та гаража, загальною площею 29,2 м2, позначеного літерою «І», погреба з шиєю, позначеного літерою «В», криницю №2 та магазину загальною площею 24,9 м2, позначений в технічному паспорті літерою «Ж», що розташовані в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з часу його проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Погребищенський районний суд.

Суддя