Діло№2-382 2007р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

25.04.2007 року                                                            Пологівський районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді                                                   Іванченко М.В.

при секретарі                                                        Рябченко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Пологівської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на самовільно побудовані будівлі, суд, -

встановив:

Громадянин ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 08.05.1996 року є власником будинку АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці площею 577,0м2.

У 1996 році позивач ОСОБА_1, без погодження з органом місцевого самоврядування на земельній ділянці даного домоволодіння збудував згідно технічного паспорту - сарай розміром 4,85м. х 3,3м. літ.«Р», сарай розміром 3,0м. х 2,6м. літ.«Л», сарай розміром 3,1м. х 2,9м. літ.«0», баню розміром 4,4м. х 3,1м. літ.«3».

Згідно комплексного висновку №202 від 22.02.2007 року головного архітектору району самовільно збудовані сарай розміром 4,85м. х 3,3м. літ.«Р» та баня розміром 4,4м. х 3,1м. літ.«З» відповідають державним будівельним нормам; сарай розміром 3,0м. х 2,6м. літ.«Л» побудований з порушенням п. 3.25 Державних будівельних норм 360-92 і запропоновано узаконити його за умови узгодження з сусідом за адресою АДРЕСА_2; сарай розміром 3,1м. х 2,9м. літ.«0» побудований з порушенням п.3.25 Державних будівельних норм 360-92** і запропоновано узаконити його за умови узгодження з сусідом за адресою АДРЕСА_3.

Самовільно побудовані будівлі відповідають санітарним та протипожежним нормам.

03.03.2007 року ОСОБА_1 пред'явив позов до Пологівської сільської ради про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4, підтримавши позов та виклавши мотиви його пред'явлення, просить визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані будівлі: сарай розміром 4,85м. х 3,3м., сарай розміром 3,0м. х 2,6м., сарай розміром 3,1м. х 2,9м., баню розміром 4,4м. х 3,1м., вартістю 9726грн.

Представник відповідача позов визнала і просить його задовольнити.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують проти задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.376 ч.З ЦПК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

2

Встановлено, що самовільно збудовані будівлі: сарай розміром 4,85м. х 3,3м., сарай розміром 3,0м. х 2,6м., сарай розміром 3,1м. х 2,9м., баня розміром 4,4м. х 3,1м. були збудовані позивачем ОСОБА_1 на земельній ділянці, на якій розташовано будинковолодіння АДРЕСА_1, що було отримане у власність позивачем ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 08.05.1996 року. Згідно комплексного висновку №202 від 22.02.2007 року головного архітектору району самовільно збудовані сарай розміром 4,85м. х 3,3м. літ.«Р» та баня розміром 4,4м. х 3,1м. літ.«3» відповідають державним будівельним нормам, а самовільно збудований сарай розміром 3,0м. х 2,6м. літ.«Л» побудований з порушенням п. 3.25 Державних будівельних норм 360-92**, однак його запропоновано узаконити за умови узгодження з сусідом за адресою АДРЕСА_2; самовільно збудований сарай розміром 3,1м. х 2,9м. літ.«0» також побудований з порушенням п.3.25 Державних будівельних норм 360-92** і його також запропоновано узаконити за умови узгодження з сусідом за адресою АДРЕСА_3. Самовільно збудовані будівлі відповідають санітарним та протипожежним нормам. У зв'язку з тим, що при самовільному будівництві зазначених будівель позивачем ОСОБА_1 було порушено тільки права сусіда за адресою АДРЕСА_2, ОСОБА_2 та сусіда за адресою АДРЕСА_3, ОСОБА_5, які не заперечує проти задоволення цього позову і ніяких претензій до позивача ОСОБА_5 з приводу місця розташування вказаних самовільно побудованих будівель не мають, то суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, Законом України «Про власність», ст.ст. 15, 57, 212,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані згідно технічного паспорту: сарай розміром 4,85м. х 3,3м. літ.«Р», сарай розміром 3,0м. х 2,6м. літ.«Л», сарай розміром 3,1м. х 2,9м. літ.«0», баню розміром 4,4м. х 3,1м. літ.«3», які розташовані за адресою АДРЕСА_1, вартістю 9726грн.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду на протязі 20 днів з дня

подачі заяви про його оскарження, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня проголошення

рішення суду.                                                              

Головуючий