РІШЕННЯ

№2- 773-07

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

22 травня 2007р. Вільнянський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Шевченко В.І., при секретарі Грицак Т.М. розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок ,-

встановив:

Позивач звернулась до суду із заявою вказуючи на те, що о8.о8.200б року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку, який знаходиться АДРЕСА_1 за зоооо грн. Сторони домовились про всі суттєві умови правочину. Умови, відповідно правочину купівлі-продажу виконані у повному обсязі.

ОСОБА_2 написав позивачу розписку про те, що він отримав від неї гроші та ніяких претензій не має і не буде мати у майбутньому, і передає позивачу у володіння недобудований житловий будинок.

Позивач у свою чергу почала користуватися недобудованим житловим будинком на праві власності.

Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_2 на підставі Технічного паспорту на житловий будинок виданий Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації 05.07.2006р.

Умови, відповідно правочину купівлі продажу були виконані у повному обсязі.

Після вчинення правочину позивач користується недобудованим житловим будинком як своїм, використовує його за призначенням.

На даний час позивач має наміри зареєструвати вказаний житловий будинок на своє ім'я, але не в змозі цього зробити, так як договір не було нотаріально посвідчено.

В попередньому судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах, відповідач заперечень не має.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає можливим в силу ч.4 ст. 130 ЦПК України ухвалити рішення по даній цивільній справі у попередньому судовому засідання, позивач заперечень не має.

На підставі вищевикладеного, суд вивчивши матеріали справи, знаходить вимоги позивача підлягаючими задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено , що вищезазначений правочин купівлі - продажу відповідає справжній волі осіб, які його уклали, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від їх волі.

У зв'язку з визнанням дійсним правочину купівлі-продажу недобудованого житлового будинку, суд вважає за доцільним визнати за позивачем право власності на недобудований житловий будинок, який знаходиться АДРЕСА_1.

Керуючись ст.10,58,60, 130 , 212- 215, 294 ЦПК, ст. 202-205, 212,219, 220, 317, 318,319,321,325, 655, 656, 658, ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати   договір   купівлі-продажу   недобудованого   житлового   будку,   який знаходиться АДРЕСА_1 від о8.о8.200б р. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок, який знаходиться АДРЕСА_1.

2

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області , через Вільнянський районний суд Запорізької області , про що протягом 10 днів з дня проголошення рішення подається заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.