Діло №2-411/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2007 року                                                                  Пологівський районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді                                               Іванченко М.В.

при секретарі                                                                     Рябченко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1до виконкому Пологівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2, про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно, суд, -

встановив:

Громадянин ОСОБА_1на підставі свідоцтва про право особистої власності від 18.09.1986 року є власником будинковолодіння за адресою:АДРЕСА_1, яке розташоване на земельній ділянці площею 773м2.

У 2002-2003 роках ОСОБА_1без погодження з органом місцевого самоврядування на земельній ділянці даного домоволодіння збудував згідно технічного паспорту - сарай розміром 3,9м. х 2,0м. літ. «З», сарай розміром 3,7м. х 2,3м. літ. «К», сарай розміром 2,4м. х 2,2м. літ. «Л», гараж розміром 8,1м. х 2,95м. літ. «Е».

Згідно комплексного висновку №31 від 07.03.2007 року головного архітектору району самовільно збудовані: сарай розміром 3,9м. х 2,0м. літ. «З», сарай розміром 3,7м. х 2,3м. літ. «К», сарай розміром 2,4м. х 2,2м. літ. «Л» відповідають державним будівельним нормам; гараж розміром 8,1м. х 2,95м. літ. «Е» побудований з порушенням п. 3.25 Державних будівельних норм 360-92** і запропоновано узаконити його за умови узгодження з власником сусідньої земельної ділянки.

Самовільно збудовані будівлі відповідають санітарним та протипожежним нормам.

15.03.2007 року ОСОБА_1пред'явив позов до Пологівської міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримавши позов та виклавши мотиви його пред'явлення, просить визнати за ним право власності на самовільно збудоване нерухоме майно: сарай розміром 3,9м. х 2,0м., сарай розміром 3,7м. х 2,3м., сарай розміром 2,4м. х 2,2м., гараж розміром 8,1м. х 2,95м., вартістю 15877грн.

Представник відповідача позов визнала і просить його задовольнити.

Третя особа, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору,ОСОБА_2 до суду не з'явилась, але подала до суду заяву, згідно з якою вона просить даний позов розглянути без її участі і не заперечує проти розташування металевого гаражу на межі її земельної ділянки.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦПК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Встановлено, що самовільно збудовані будівлі: сарай розміром 3,9м. х 2,0м., сарай розміром 3,7м. х 2,3м., сарай розміром 2,4м. х 2,2м., гараж розміром 8,1м. х 2,95м. були

 2

збудовані позивачем ОСОБА_1на земельній ділянці, на якій розташовано будинковолодіння АДРЕСА_1, що було отримане ним у власність підставі свідоцтва про право особистої власності від 18.09.1986 року. Згідно комплексного висновку №31 від 07.03.2007 року головного архітектору району самовільно збудовані: сарай розміром 3,9м. х 2,0м. літ. «З», сарай розміром 3,7м. х 2,3м. літ. «К», сарай розміром 2,4м. х 2,2м. літ. «Л» відповідають державним будівельним нормам, а гараж розміром 8,1м. х 2,95м. літ. «Е» побудований з порушенням п. 3.25 Державних будівельних норм 360-92**, однак його запропоновано узаконити за умови узгодження з власником сусідньої земельної ділянки. Самовільно збудовані будівлі відповідають санітарним та протипожежним нормам. У зв'язку з тим, що при самовільному будівництві гаражу позивачем ОСОБА_1було порушено тільки права сусідаОСОБА_2, яка не заперечує проти задоволення цього позову і претензій до позивача ОСОБА_1з приводу місця розташування самовільно збудованого гаражу не має, то суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, Законом України «Про власність», ст.ст. 15, 57, 212, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані згідно технічного паспорту: сарай розміром 3,9м. х 2,0м. літ. «З», сарай розміром 3,7м. х 2,3м. літ. <<К», сарай розміром 2,4м. х 2,2м. літ. «Л», гараж розміром 8,1м. х 2,95м. літ. «Е», які розташовані за адресою м.Пологи Запорізької області вул.Чернишевського, 12, вартістю 15877грн.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду на протязі 20 днів з дня подачі заяви про його оскарження, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня проголошення рішення суду.