№ 2-3321/2007
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 січня 2008 року Іллічівський райсуд м. Маріуполя під головуванням судді Харитонової Г.Л., при секретарі Пасюрі І.Ю., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Талаківської селищної ради, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі ,-
ВСТАНОВИВ:
13 грудня 2007 р. ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним, право власності на самочинно збудовані будівлі, а саме нежитлову прибудову літ. А1-1, гараж - сарай літ. Ж-2 до складу якої входять гараж літ. Ж-1, сарай літ. Ж1-1; навіс літ. Ж2-1, а також у житловому будинку літ. А-1 збільшену житлову площу 1-3 на 7, 9 кв.м. та включити їх до складу домоволодіння, розташованого на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх позивних вимог позивач у судовому засіданні пояснив, що йому на підставі договору дарування від 16.11.1999р., зареєстрованого в реєстрі за № 2-2416, засвідченого державним нотаріусом Четвертої Маріупольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2., на праві приватної власності належить домобудування з будівлями подвір'я, які розташовані по АДРЕСА_1, даний договір дарування зареєстрований у БТІ м. Маріуполя від 16.11.1999 р. за № 276. Згідно із державним актом на право приватної власності на землю виданого ОСОБА_1від 03.03.2000 р., у тому що на підставі рішення виконкому Талаківської селищної ради народних депутатів від 15.12.1999 р. за № 56.2, йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1477га, розташована на території Іллічівського району с. Талаківка, земля передана для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. У період експлуатації вказаного домоволодіння, позивач з ціллю його благоустрою без відповідного дозволу та узгодження, самочинно збудував будівлі, а саме: нежитлову прибудову літ. А1-1, гараж - сарай літ. Ж-2 до складу якої входять гараж літ. Ж-1, сарай літ. Ж1-1; навіс літ. Ж2-1, а також у житловому будинку літ. А-1 збільшив житлову площу 1-3 на 7, 9 кв.м., які значаться на генеральному плані. Вказані будівлі не були прийняті в експлуатацію і правовстановлюючого документа на них не було. В даний час у позивача виникла необхідність одержати на ці будівлі право власності на підставі цього він прохає визнати за ним, ОСОБА_1. право власності на вказані самочинно збудовані будівлі.
Представник відповідача за довіреністю Лепіна М.І., у судовому засіданні позов визнала у повному обсязі, не заперечувала проти його задоволення, вважає його обґрунтованим.
Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. На підставі договору дарування від 16.11.1999р., зареєстрованого в реєстрі за № 2-2416, засвідченого державним нотаріусом Четвертої Маріупольської державної нотаріальної контори, ОСОБА_2., ОСОБА_1, на праві приватної власності належить домобудування з будівлями подвір'я, які розташовані по АДРЕСА_1, даний договір дарування зареєстрований у БТІ м. Маріуполя від 16.11.1999 р. за № 276.
Згідно із державним актом на право приватної власності на землю виданого ОСОБА_1від 03.03.2000 р., у тому що на підставі рішення виконкому Талаківської селищної ради народних депутатів від 15.12.1999 р. за № 56.2, йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1477га, розташована на території Іллічівського району с. Талаківка, земля передана для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.
У період експлуатації вказаного будинку, з ціллю його благоустрою без відповідного дозволу та узгодження, самочинно були збудовані будівлі, а саме згідно довідки з БТІ м. Маріуполя, по АДРЕСА_1, громадянином ОСОБА_1. самочинно збудовані будівлі: нежитлова прибудова літ. А1-1, гараж - сарай літ. Ж-2 до складу якої входять гараж літ. Ж-1, сарай літ. Ж1-1; навіс літ. Ж2-1, а також у житловому будинку літ. А-1 збільшено житлову площу 1-3 на 7, 9 кв.м.. Вказані будови не були прийняті в експлуатацію і правовстановлюючого документу на них отримано не було.
Згідно висновку технічного спеціаліста про технічний стан під № 1497 від 27.11.2007 року самочинно збудовані будівлі: нежитлова прибудова літ. А1-1, гараж - сарай літ. Ж-2 до складу якої входять гараж літ. Ж-1, сарай літ. Ж1-1; навіс літ. Ж2-1, а також у житловому будинку літ. А-1 збільшену житлову площу 1-3 на 7, 9 кв.м., що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному технічному стані і можуть експлуатуватись надалі, але навіс літ. Ж2-1, має порушення діючих будівельних норм і правил-вимог по розміщенню будівель на ділянці п. 3.25 ДБН 360 - 92** «Планування і забудівля міських та сільських поселень» (стіни будівель знаходяться на межі суміжної земельної ділянки). Вказані порушення норм розміщення споруди, створюють умови сумісного користування конструкціями стін з власником суміжної дільниці, що зобов'язує сторони к взаємним домовленостям.
Домовленість між позивачем та сусідкою ОСОБА_3., яка мешкає за адресою АДРЕСА_2досягнута, про що свідчить заява від 05.12.2007р.
Вивчивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню і за ним ОСОБА_1. слід визнати право власності на самочинно збудовані будівлі: нежитлову прибудову літ. А1-1, гараж - сарай літ. Ж-2 до складу якої входять гараж літ. Ж-1, сарай літ. Ж1-1; навіс літ. Ж2-1, а також у житловому будинку літ. А-1 збільшену житлову площу 1-3 на 7, 9 кв.м., що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, які є закінченими будівлями, також судом встановлено, що права інших осіб при цьому не порушуються.
Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1до Талаківської селищної ради, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудовані будівлі, а саме нежитлову прибудову літ. А1-1, гараж - сарай літ. Ж-2 до складу якої входять гараж літ. Ж-1, сарай літ. Ж1-1; навіс літ. Ж2-1, а також у житловому будинку літ. А-1 збільшену житлову площу 1-3 на 7, 9 кв.м. та включити їх до складу домоволодіння, розташованого на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя з одночасним надісланням копії апеляційної скарги, особою, яка її подає, в суд апеляційної інстанції. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви по апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.
Суддя: