Справа № 2-521/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 травня 2009 р. м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі

головуюч ий суддя Ситенко А.І.

при секретарі Розсохи О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Міста Макіївки, третя особа - гаражний кооператив «Дружба» про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

16 березня 2009 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади міста Макіївки, третя особа - гаражне товариство «Дружба» про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи заяву тим, що він придбав гараж, самочинно побудований колишнім власником на земельній ділянці, виділеному йому у встановленому законом порядку, але без затвердженого проекту.

У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких послався на обставини, викладені у позовній заяві зазначивши, що у червні 2007 року він по розписці придбав у ОСОБА_3 стаціонарний гараж під № 280, розташований у гаражному кооперативі «Дружба» в Кіровському районі міста Макіївки. Після придбання гаражу, він був прийнятий в члени цього кооперативу. Однак, не може у встановленому порядку оформити право власності на спірний гараж, оскільки він побудований колишнім власником на відведеній у встановленому законом порядку земельній ділянці, але без належно затвердженого проекту, тобто є самочинним будівництвом.

Посилаючись на наведені обставини, позивач просить суд визнати за ним право власності на спірне нерухоме майно.

Відповідач - територіальна громада міста Макіївки, за викликом суду не з’явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність. При винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи - голова правління кооперативу гаражем «Дружба» до судового засідання не з’явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши надані докази в межах заявлених вимог ( ст. 11 ЦПК України) суд установив наступне.

Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської Ради народних депутатів м. Макіївки № 668/6 від 17 фу дня 1980 року була відведена земельна ділянка для розміщення стандартних гаражів по вул. 50-річчя утворення СРСР в Кіровському районі м. Макіївки.

Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради № 224 від 23 травня 1984 року на виконання зазначеного вище рішення Макіївської міської Ради народних депутатів м. Макіївки був затверджений Устав гаражного товариства „Дружба".

Рішенням виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів № 20/7 від 9 січня 1985 року ОСОБА_3 була відведена земельна ділянка, розташована в кооперативі «Дружба», для будівництва гаражного боксу, який в подальшому без належно затвердженого проекту побудував гараж під № 280.

Відповідно до п. 25 Уставу гаражного кооперативу «Дружба» прийом та виключення з членів кооперативу вирішується загальними зборами членів гаражного кооперативу.

Як убачається з протоколу збору членів гаражного кооперативу „Дружба" від 30 червня 2004 р. ОСОБА_3 був виключений з кооперативу у зв’язку з продажем гаражу № 280, а ОСОБА_1 на підставі особистої заяви прийнятий в члени цього кооперативу у зв*язку з купівлею названого гаражу.

Факт купівлі-продажу спірного гаражу підтверджений приватною розпискою ОСОБА_3 на ім’я позивача.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, або власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з довідки КП „БТІ м. Макіївки" від 3 лютого 2009 р., в гаражному кооперативі „Дружба" в Кіровському районі м. Макіївки, розташовано гараж: № 280 площею 7.75 кв. м. х 4.21 кв. м., користувачем якого є ОСОБА_1 Правовстановлюючі документи на нерухоме майно відсутні.

З висновку комунального підприємства містобудівництва, архітектури та проектування вбачається, що результати обстеження гаражного боксу № 280, розташованого у гаражному кооперативі «Дружба» в Кіровському районі міста Макіївки показали задовільний стан конструкції будівлі. Будівля допускає нормальну експлуатацію за умови діючих норм і правил проведення постійного текучого ремонту.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст. 60 ЦПК України докази в їхні сукупності, суд вважає, що визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Позивачка не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов’язані зі зверненням до суду і розглядом судової справи.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, ст. ст. 316, 376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: гараж № 280 площею 7, 75 кв. м. х 4, 21 кв. м. у тому числі внутрішньою площею - 27, 70 кв. м., в гаражному кооперативі «Дружба», розташованому в Кіровському районі міста Макіївки.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.