Справа № 2- 300/11

Р І Ш Е Н Н Я    

                                    І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

10 лютого 2011 року                      Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі: головуючого судді                                                             Кухтея Р.В.

при секретарі                                                                                      Пилипюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства (далі - ПАТ) «Банк Форум»в особі Луцької філії до ОСОБА_1, Приватного підприємства «Діва», ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно,-

                                    В С Т А Н О В И В :

          ПАТ «Банк Форум»в особі Луцької філії звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ПП «Діва», ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно.  

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 22 травня 2008 року між АКБ «Форум»та ОСОБА_1 укладений кредитний договір за № 0017/06/20-KL (далі –кредитний договір), відповідно до умов якого банк надав останньому кредитні кошти в розмірі  - 100000 грн. в межах відкритої йому відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом заборгованості 100000 грн. зі сплатою 27% річних.

З 11 липня 2006 року по 13 серпня 2008 року ОСОБА_1 згідно укладених додаткових угод до кредитного договору було збільшено ліміт кредитної лінії до 350000 грн.

В якості забезпечення кредитного договору 14 липня 2006 року між АКБ «Форум»в особі Луцької філії та ПП «Діва»було укладено іпотечний договір, відповідно до умов якого ПП «Діва»передало установі банку в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: незавершений будівництвом магазин продовольчих товарів, офісних та складських приміщень, що знаходиться за адресою: м.Луцьк вул.Ковельська, 148, нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул.Ш.Руставелі,9/2379/238.

В якості забезпечення кредитного договору 24 травня 2006 року між АКБ «Форум»в особі Луцької філії та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, відповідно до умов якого останній передав установі банку в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, будівля зупинки громадського транспорту, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

На виконання умов кредитного договору ОСОБА_1 були перераховані кредитні кошти у сумі 987600 грн., однак позичальник не повертає кредит та нараховані відсотки за його користування чим порушує свої зобов’язання перед банком.

14 квітня 2010 року між АКБ «Форум»в особі Луцької філії та ОСОБА_2 було укладено договір поруки, відповідно до умов якого остання взяла на себе зобов’язання в частині сплати боржником боргу у розмірі 2000 грн., відповідати по зобов’язаннях боржника, які виникають з умов кредитного договору.

Відповідач ОСОБА_1 частково погасив свою заборгованість за кредитом у сумі 637600 грн. та відсотками у розмірі 199317,27 грн., а тому станом на 05 травня 2010 року заборгованість по кредиту та нарахованих відсотках складає: строкова заборгованість за кредитом становить 87500 грн., прострочена заборгованість за кредитом –становить 262500 грн., прострочена заборгованість за процентами –53413,71 грн., а всього на загальну суму 403413,71 грн.

        На підставі наведеного, просить суд стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2  в користь позивача заборгованість за кредитним договором від 22 травня 2006 року в розмірі –403413,71 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, що знаходиться в іпотеці в банку, а саме: незавершений будівництвом магазин продовольчих товарів, офісних та складських приміщень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, будівля зупинки громадського транспорту, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, нежитлове приміщення №№ 237-1 по 237-7, з 238-1 по 238-7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та стягнути судові витрати по справі.

         Представник позивача в судове засідання не з’явився, попередньо подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, проте подали суду клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позов визнали повністю.

У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється.

         Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

 В судовому засіданні встановлено, що 22 травня 2008 року між АКБ «Форум»та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір за яким позивач згідно меморіального ордеру № 1633 від 25 травня 2006 року (а.с.9) надав відповідачу кредитні кошти в межах відкритої йому відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом в розмірі  - 100000 грн.  зі сплатою 27 % річних (а.с.7-8).   

11 липня 2006 року між АКБ «Форум»та ОСОБА_1 був укладений додатковий договір до кредитного договору за яким позивачем було збільшено ліміт кредитної лінії на 50000 грн. з доведенням ліміту кредитування до 150000 грн.(а.с.9)

28 березня 2007 року між АКБ «Форум»та ОСОБА_1 був укладений додатковий договір до кредитного договору за яким позивачем було збільшено ліміт кредитної лінії на 350000 грн. з доведенням ліміту кредитування до 500000 грн.(а.с.11).

13 серпня 2008 року між АКБ «Форум»та ОСОБА_1 був укладений додатковий договір до кредитного договору за яким позивачем було збільшено ліміт кредитної лінії на 150000 грн. з доведенням ліміту кредитування до 350000 грн.(а.с.13).

Згідно меморіальних ордерів № 2608 від 14 листопада 2006 року, № 2834 від 17 січня 2007 року, № 384 від 01 березня 2007 року, № 9723 від 30 березня 2007 року, № 2493 від 10 травня 2007 року, від 14 травня 2007 року, № 7450 від 17 вересня 2007 року, № 19658 від 28 грудня 2007 року, № 3264 від 05 лютого 2008 року, № 6663 від 11 лютого 2008 року, № 24008 від 29 лютого 2008 року, № 9170 від 12 червня 2008 року, № 2274 від 03 липня 2008 року, № 10414 від 11 вересня 2008 року відповідачу були надані кредитні кошти у розмірі 987600 грн. кредитні кошти в межах відкритої йому відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом в розмірі  - 100000 грн.

Відповідно до п.3.2.2 кредитного договору банк має право вимагати від відповідача дострокового повернення кредитних коштів та сплати відсотків за користування кредитними коштами у випадку невиконання чи неналежного виконання своїх зобов’язань за кредитним договором.

Позичальник вчасно не повертає кредит та нараховані відсотки за користування кредитним договором, тобто порушує свої зобов’язання перед банком, які він взяв на себе за кредитним договором, однак відповідач ОСОБА_1 частково погасив свою заборгованість за кредитом у сумі 637600 грн. та відсотками у розмірі 199317,27 грн., а тому станом на 05 травня 2010 року заборгованість по кредиту та нарахованих відсотках складає: строкова заборгованість за кредитом становить 87500 грн., прострочена заборгованість за кредитом –становить 262500 грн., прострочена заборгованість за процентами –53413,71 грн., а всього на загальну суму 403413,71 грн., що підтверджується письмовим розрахунком заборгованості (а.с.56).

В якості забезпечення кредитного договору 14 липня 2006 року між АКБ «Форум»в особі Луцької філії та ПП «Діва»було укладено іпотечний договір, відповідно до умов якого ПП «Діва»передало установі банку в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: незавершений будівництвом магазин продовольчих товарів, офісних та складських приміщень, що знаходиться за адресою: м.Луцьк вул.Ковельська, 148. Загальна заставна вартість предмету іпотеки на момент укладання іпотечного договору становила 117000 грн. Нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул.Ш.Руставелі,9/2379/238. Загальна заставна вартість предмету іпотеки на момент укладання іпотечного договору становила 453575 грн.

В якості забезпечення зобов’язань за кредитним договором 14 квітня 2010 року між АКБ «Форум»в особі Луцької філії та ОСОБА_2 було укладено договір поруки, відповідно до умов якого остання взяла на себе зобов’язання в частині сплати боржником боргу у розмірі 2000 грн., відповідати по зобов’язаннях боржника, які виникають з умов кредитного договору.

Згідно п.2.1 договору поруки поручитель зобов’язується в разі невиконання боржником своїх зобов’язань перед кредитором погасити заборгованість по кредитному договору, а саме: в частині  сплати боржником боргу у розмірі 2000 грн.

В якості забезпечення кредитного договору 24 травня 2006 року між АКБ «Форум»в особі Луцької філії та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, відповідно до умов якого останній передав установі банку в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, будівля зупинки громадського транспорту, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Згідно п.1.1 іпотечних договорів вбачається, що цей договір забезпечує виконання боржником ОСОБА_1 зобов’язань, що випливають з укладеного ним з іпотекодержателем кредитного договору № 0017/06/20-KL від 22 травня 2006 року та додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, за умовами якого іпотекодавець зобов’язаний повернути іпотекодержателю кредитні кошти  в межах отриманої кредитної лінії, сплачувати проценти за його користування, комісійну винагороду, сплатити можливі неустойки (пеню, штрафи), розмірі, в строки та у випадках, передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору.

У відповідності до договору іпотеки іпотекодержатель має право у випадку невиконання позичальником своїх зобов’язань за кредитним договором отримати задоволення за рахунок майна, переданого в іпотеку іпотекодавцем .

 Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

         Згідно п.3.4.1 іпотечного договору у випадку невиконання кредитного договору, іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки шляхом його реалізації у спосіб визначений цим договором та чинним Законодавством України.

                          Як вбачається із змісту ч. 1 статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановленим договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч.1 ст.1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та  в порядку, що встановлені договором.   

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову відповідальність поручителя.

Таким чином, аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_1 порушив виконання зобов’язання за кредитним договором, а тому позов підставний та підлягає до задоволення, з відповідачів слід стягнути в солідарному порядку в користь позивача заборгованість за кредитним договором № 0514/08/22-CLNv від 22 травня 2006 року в розмірі –403413,71 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, що знаходиться в іпотеці в банку, а саме: незавершений будівництвом магазин продовольчих товарів, офісних та складських приміщень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, будівля зупинки громадського транспорту, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, нежитлове приміщення №№ 237-1 по 237-7, з 238-1 по 238-7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та стягнути судові витрати по справі.

Керуючись ст. 3, 10, 57, 60, 88, 208, 209, 215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 554, 1054, 1055 Цивільного Кодексу України, ст..33 Закону України «Про іпотеку», суд, -

                                                   В И Р І Ш И В :   

        Позов задовольнити.   

    Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»в особі Луцької філії –403413 (чотириста три тисячі чотириста тринадцять) грн. 71 коп. заборгованості за кредитним договором № 0514/08/22-CLNv від 22 травня 2006 року.

       Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»в особі Луцької філії –403413 (чотириста три тисячі чотириста тринадцять) грн. 71 коп. заборгованості за кредитним договором № 0514/08/22-CLNv від 22 травня 2006 року.

Звернути стягнення на нерухоме майно, що знаходиться в іпотеці банку, а саме: незавершений будівництвом магазин продовольчих товарів, офісних та складських приміщень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, будівля зупинки громадського транспорту, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, торговий павільйон, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, нежитлове приміщення №№ 237-1 по 237-7, з 238-1 по 238-7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5.

     Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»в особі Луцької філії - 1700 (одну тисячу сімсот) грн., по 850 (вісімсот п’ятдесят) грн. з кожного сплаченого судового збору,  та 120 (сто двадцять) грн., по 60 (шістдесят) грн. з кожного сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

      Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Луцького міськрайонного  суду                                   Р.В.Кухтей