2-8735/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

28 січня 2011 року                Кіровський районний суд м. Донецька у складі:

судді Ларіної Н.О.,

при секретарі Сугань Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа –ВГІРФО Кіровського РВ ДМУ ГУМВС України в Донецькій області  про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 третя особа - ВГІРФО Кіровського РВ ДМУ ГУМВС України в Донецькій області про признання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 07.09.1998 року. В КП «БТІ м. Донецька»квартира зареєстрована на її ім’я. Квартира складається з двох ізольованих кімнат площею 15,60 кв.м., 12,50 кв.м. Загальна площа квартири складає 47,60 кв.м. та знаходиться в кооперативному будинку ЖБК «Мир-164». З її згоди на реєстраційний облік по вказаній адресі були поставлені її син ОСОБА_3, його дружина ОСОБА_2 та неповнолітня дитина ОСОБА_4, 1999 року народження. 06.04.2010 року рішенням Кіровського районного суду м. Донецька шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано. З лютого 2010 року відповідач в квартирі не проживає. Неповнолітній онук проживає разом з батьком. Відповідач не сплачує комунальні платежі, оскільки пенсія позивача незначна, вона не має можливості сплачувати за відповідача борги по комунальним платежам. Через неправомірні дії відповідача порушуються її права як власника, вона не має можливості розпоряджатися квартирою, яка належить їй на праві власності. Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 зі зняттям її з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання з’явилася,  позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2, яка належним чином повідомлена про дату і місце розгляду справи, повторно за викликом суду не з'явилася, не використавши наданого законом права на участь у судовому засіданні, від неї  не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, тому суд, враховуючи згоду позивача, вважає необхідним відповідно до правил частини 1 статті 224 Цивільного процесуального кодексу провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів, з дотриманням вимог, встановлених законом.

Представник третьої особи  в судове засідання не  з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений у встановленому законом порядку. Надав заяву, в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Суд, заслухав пояснення позивача, дослідивши матеріали справи,  вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 07.09.1998 року /а.с. 8/.

В судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1.

Актом про не проживання від 24.11.2010 року № 137, виданого комісією ЖБК «Мир-164»підтверджується, що з лютого 2010 року по теперішній час ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає. /а.с. 7/.

Суд вважає за доцільне визнати ОСОБА_2 такою, що втратила  право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 зі зняттям її з реєстраційного обліку.

З таких обставин суд вважає задовольнити позовні вимоги, так як вважає, що відповідач без поважної причини не проживає в спірному домоволодінні з лютого 2010 року та по теперішній час, тобто більше 6 місяців, з таких підстав відповідач втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Згідно ст.71 ЖК України право користування жилим приміщенням зберігається за особою  протягом 6 місяців, а за період відсутності за постійним місцем проживання більш  встановленого строку, тільки в передбачених законодавством  випадках.

Відповідач не проживає за місцем постійного проживання більш 6 місяців без поважної причини і згідно з вимогами  ст.71 ЖК України втратив право користування жилим приміщенням.

Якщо відповідач без поважних причин не проживає на спірній площі більш строків, які встановлені законом, його може бути визнано таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи, яка втратила право користування жилим приміщенням у зв’язку з відсутністю цієї особи понад встановлених строків проводиться у судовому порядку.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача та членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. В судовому засіданні було встановлено, що відповідач без поважних причин з лютого 2010 року не проживає в квартирі АДРЕСА_1, в квартирі не з’являється,  майна та речей відповідача не мається, витрати по квартирі не несе, та у відповідача не було наміру проживати в спірному домоволодінні, тому суд вважає визнати її такою, що  втратила право користування жилим  приміщенням.

Керуючись ст.71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа –ВГІРФО Кіровського РВ ДМУ ГУМВС України в Донецькій області  про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням  -   задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням  в квартирі АДРЕСА_1 з послідуючим зняттям з реєстраційного обліку.

Заочне рішення може бути переглянуто прийнявшим його судом по письмовій заяві відповідачів. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана в межах 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня винесення рішення.

Суддя                                                                                                                    Н.О. Ларіна