Справа № 2-82/11

Р І Ш Е Н Н Я  

і м е н е м    У к р а ї н и

"04" березня 2011 р.           

Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді                – Школи М.Г.,

за участю секретаря      – Яковини Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Камінської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,  треті особи – ОСОБА_2, ОСОБА_3, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1, розташований житловий будинок загальною площею 48,8 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м. та господарські будівлі (два сараї, погріб, вбиральня, огорожа). Даний будинок було зведено його матір’ю ОСОБА_4, 1917 року народження, приблизно в 1948 році.

Мати постійно проживала в даному будинку, вважала себе його власником, в погосподарських книгах Камінської сільської ради була записана головою даного колгоспного двору.

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку перебувала в користуванні ОСОБА_4 На підставі рішення четвертої сесії двадцять третього скликання Камінської сільської ради від 27 січня 1996 року ОСОБА_4 у приватну власність для обслуговування житлового будинку було передано земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,24 га. Державний акт на землю їй не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 91 рік ОСОБА_4 померла, відкрилася спадщина на належне їй майно. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишила розпорядження за яким все належне їй майно вона заповіла позивачу.

Незалежно від змісту заповіту відповідно до ч.1 ст.1241 ЦК України право на обов’язкову частку у спадщині мали її сестри ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Наскільки позивачу відомо, його сестри на обов’язкову частку у спадщині не претендують. На час відкриття спадщини вони проживали окремо від матері, до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини (обов’язкової частки) не зверталися.

19 листопада 2008 року позивачем до Кролевецької районної державної нотаріальної контори було подано заяву про прийняття спадщини.

Для отримання в Кролевецькій районній державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно пред’явити нотаріусу витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Тому він звернувся до КП «Кролевецьке РБТІ» за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, але йому повідомили, що згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ на нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано.

На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала його матері, зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиці України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.

Тому КП «Кролевецьке РБТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку в якій зазначено, що право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку загальною площею 48,8 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м та господарських будівель: два сараї, погріб, вбиральня, огорожа право власності не зареєстровано, житловий будинок знаходиться  в стані придатному для проживання. Дане нерухоме майно БТІ було оцінено в 35590 грн.

Враховуючи докази того, що його мати ОСОБА_4 збудувала та на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, позивач вважає, що є підстави за рішенням суду встановити факт належності вищевказаного нерухомого майна ОСОБА_4, а за ним, як за спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4, є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 25).

Відповідач — Камінська сільська рада Кролевецького району просить проводити судове засідання без участі їх представника. Із клопотання вбачається, що заперечень проти позову Камінська сільська рада не має, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю (а.с. 49).

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилися надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги ОСОБА_1 визнають повністю (а.с. 26, 30).

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

У АДРЕСА_1, розташований житловий будинок загальною площею 48,8 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї, погріб, вбиральня, огорожа), право власності на який згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Загальна вартість вказаного нерухомого майна - 35590,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 60 % (а.с.17).

Згідно записів погосподарських книг Камінської сільської ради головою господарства і власником житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 була ОСОБА_4 (а.с. 15).

По справі встановлено, що на підставі рішення четвертої сесії двадцять третього скликання Камінської сільської ради від 27 січня 1996 року ОСОБА_4 у приватну власність для обслуговування житлового будинку було передано земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,24 га. Державний акт на землю їй не видавався (а.с. 14, 16).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть (а.с. 9).

Згідно довідок №14 від 28.01.2011 року та №16 від 28.01.2011 року виданих виконкомом Камінської сільської ради власником житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 була ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. На момент її смерті вона була зареєстрована і постійно проживала за вказаною вище адресою. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишила заповіт, яким все своє майно вона заповіда ОСОБА_1 Заповіт складений і зареєстрований виконкомом Камінської сільської ради 05.01.1998 року, заповіт не змінювався і не скасовувася (а.с. 10, 12, 13).

Зі справи вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на обов’язкову частку у спадщині не претендують (а.с.26, 30).

Таким чином, відповідно до ч.І ст.1223 ЦК України він є спадкоємцем за заповітом після смерті його матері ОСОБА_4

У 6-місячний строк з дня смерті матері він подав у Кролевецьку районну державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Таким чином, відповідно до ст.1269 ЦК України він прийняв спадщину після смерті матері (а.с.11).

Судом встановлено, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на вищевказане нерухоме майно не зареєстровано, на померлих майно не реєструється, технічної документації на майно немає.

На замовлення позивача КП «Кролевецьке РБТІ» виготовило технічний паспорт на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду. Однак у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на нерухоме майно на ім'я матері на сьогодні позивач не має можливості оформити свої права спадкоємця у нотаріуса та вимушений звертатися з цього питання до суду (а.с.18-21).

Із довідки виданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою вбачається, що від імені померлої ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року була заведена спадкова справа за № 868/08. Заяву про прийняття спадщини подав ОСОБА_1 19.11.2008 року за №1317.

Заповіт від імені ОСОБА_4 був посвідчений Камінською сільською радою.

Оскільки, при розгляді справи в суді є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_4 на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, тому факт належності їй вказаного нерухомого майна слід встановити за рішенням суду. В зв’язку з тим, що ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, тому право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 слід визнати за ОСОБА_1 спадкування за заповітом.

Відповідно  до ст..ст. 392, 1216 – 1218, 1220 – 1223, 1233-1236, 1269-1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4 на праві власності житлового будинку загальною площею 48,8 кв.м., житловою – 21,0 кв.м. з господарськими будівлями: два сараї, погріб, вбиральня, огорожа, що знаходиться в  АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 48,8 кв.м., житловою – 21,0 кв.м. з господарськими будівлями: два сараї, погріб, вбиральня, огорожа, що знаходиться в  АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Камінь Кролевцького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:М. Г. Школа