Справа №2-5908/06

Справа№2-802/07

PIШЕННЯ

Іменем України

16 березня 2007 року

Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючої судді Сороки К.М.

При секретарі: Кучарській Т.Є.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства "Полтаваагротранс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житло та комунальні послуги,розірвання договору найму житлового приміщення та примусове виселення, -

Встановив:

Позива ВАТ "Полтаваагротранс" звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житло та комунальні послуги,розірвання договору найму житлового приміщення та примусове виселення, посилаючись на те,що позивачка користується кімнатою АДРЕСА_1 ,але з січня2005 року не сплачує за проживанняборг утворився в сумі 2467 грн. на 1 жовтня 2006 року. Окрім того згідно рішення Октябрського райсуду від 10.08.2005 року з ОСОБА_1 стягнуто заборгованість за компослуги в сумі 2037 грн62 коп станом на 10.05.2005 року. В зв"язку з тм що відповідачка не вносить плату за проживання більше як шість місяців з 2003 року,позивач просив розірвати з нею договір найму, стягнути борг по сплаті та виселити її з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Відповідачка, будучи наленим чином повідомлена, в судове засідання повторно не з"явилася. Суд не вбачає перешкод для заочного винесення рішення,що несуперечить ст.169 ч.2 п.4 ЦПК України.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи,суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача.

Судом встановленого позивачка ОСОБА_1 була поселена в кімнату АДРЕСА_1 що належить позивачу,згідно розпорядження №20 від 29.09.1997 року та з нею укладено договір найму№348 від 29.09.1997 року який діє з 1 жовтня 1997 року.

У відповідності до ст.820 ЦК України, ст.ст.66,67,68 ЖК України та п.3.1. договору, укладеного з відповідачкою, наймач зобов"язаний сплачувати за проживання в гуртожитку щомісячно, згідно розрахунку вартості проживання..

Відповідачка не вносить плату за проживання в гуртожитку, станом на 1 жовтня 2006 року заборгованість складає 2467 грн82 коп. крім того згідно рішений Октябрського райсуду м.Полтави від 10 серпня 2005 року з відповідачки стягувалася заборгованість більш як за два роки і станом на 1 травня 2005 року стягнуто 2037 грн.62 коп.

У відповідності до ст.825 ч.2 п. 1 договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі

1)невнесення наймачем плати за житло за шість місяців, якщо договором не встановлено більш тривалий строк ,а при короткострокову наймі-понад два рази;

Ст. 826 ЦК України передбачено, що у разі розірвання договору найму житла, наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла.

Таким чином суд вважає що є всі підстави для розірвання договору найму між позивачем та відповідачкою (а.с.4) від 29 вересня 1997 року, а як наслідок, вона підлягає виселенню з займаного житла за яке на протязі п"яти років не сплачує.

Викладені обставини підтверджуються матеріалами справи.

Керуючись ст.5,10,60,209,224-226 ст.815.820,825,826 ЦК України, ст. 66-68 ЖК України, суд. -

ВИРІШИВ:

Позов ВАТ "Полтаваагротранс" задовільнити.

Договір найму житлового приміщення №348 від 29 вересня 1997 року укладений між АТ»Полтаваагротранс" та ОСОБА_1 на кімнату в гуртожитку за адресоюАДРЕСА_1 -Розірвати.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ" Полтаваагротранс"

2467  грн.82  коп.   судові  витрати  в  сумі     59   грн.   50  коп.  та  витрати  на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду-30 грн.

Виселити ОСОБА_1 з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду.