№ 2 - 364 /2007 p РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 травня 2007 року Золочівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Юревича В.В.
при секретарі Мартиненко Л.В.
розглянувши в попередньому судовому засіданні смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу будівлі магазину, який розташований в с Пролетар по вул. Тваринників № 5а Золочівського району Харківської області дійсним та визнання за нею права власності на зазначену будівлю будинку. Пояснила, що колишнім працівникам КСП " Пролетар Харківщини" ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в результаті паювання було видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена підприємства, а саме: вартість частки ОСОБА_1 становить 6 411 грн. 37 коп. , а ОСОБА_3 - 3 740 грн. 83 коп.. Загальна вартість майнових паїв зазначених осіб становить 10 152 грн. 20 коп.. 7 вересня 2005 року комісією по врегулюванню майнових відносин між власниками майнових паїв КСП " Пролетар Харківщини" було вирішено виділити їм майно в натурі шляхом передачі будівлі вище зазначено магазину. 16 вересня 2005 року об'єкт нерухомості по акту приймання -передачі було передано ОСОБА_1 та ОСОБА_3. 12 січня 2006 року кошти за нерухоме майно було сплачено їм у повному обсязі, але внаслідок похилого віку та хворобливого стану здоров'я останні ухиляються від його нотаріального посвідчення. Просить суд визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна - будівлі магазину площею 200, 3 кв. м., який розташований за адресою: вул. Тваринників № 5-а, с Пролетар Золочівського району Харківської області та визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги позивачки визнав в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву з проханням слухати справу в його відсутність, так як за станом здоров'я з'явитися не може та просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на магазин, розташований в с Пролетар по вул. Тваринників № 5-а Золочівського району Харківської області.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення позивачки, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.
Згідно свідоцтв НОМЕР_1 та НОМЕР_2 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства частка ОСОБА_3 визначена в розмірі 3740 грн. 83 коп., а частка ОСОБА_1 визначена в розмірі 6411 грн. 37 коп..
Згідно протоколу засідання комісії по врегулюванню майнових відносин між власниками майнових паїв КСП " Пролетар Харківщини" від 07.09.2005 року пайщикам пайового майна - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виділено в натурі - будівлю магазину, вартістю 7036 грн., яка знаходиться в с Пролетар по вул. Центральна Золочівського району Харківської області.
По акту приймання - передачі пайового майна КСП " Пролетарій Харківщини" 11.09.2005 року уповноважений по пайовому майну господарства Жмарьов Ю.П. передав в рахунок майнового свідоцтва пайщиків ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по дорученню ОСОБА_2 будинок магазину, який знаходиться по вул. Центральній с Пролетар, вартістю 7036 грн..
ОСОБА_2 сплатила ОСОБА_1 та ОСОБА_3 кошти за нерухоме майно у повному обсязі, що підтверджується розписками наданими відповідачами. Жодних майнових претензій по договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 3.10.2006 року, вони не мають.
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Керуючись ст. ст. 220 ч. 2 , 328 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі магазину площею 200, 3 кв. м., який розташований за адресою: с Пролетар вул. Тваринників № 5а Золочівського району Харківської області.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно - будівлю магазину площею 200,3 кв. м., який знаходиться в с Пролетар по вул. Тваринників № 5а Золочівського району Харківської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційний суд Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-и денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.