Справа № 2-266/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е  М     У К Р А Ї Н И

17 березня  2011 року  Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді:                                                                             Ябчик Н.М.

при секретарі:                                                                               Колюка О.В.

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в приміщенні суду в місті Знам’янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Знам»янської районної державної адміністрації,  ОСОБА_2, ОСОБА_3 В»ячеславовича про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач  звернулася до суду з позовом до Знам»янської районної державної адміністрації про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Вказала, що 23.11.2007 року помер її чоловік –ОСОБА_4, який за свого життя придбав земельну ділянку, що знаходиться у с. Петрово, Знам»янського району Кіровоградської області, яка згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-КР № 040584, виданого 10.10.2001 року Петрівською сільською радою  належала ОСОБА_3 В установлений законом термін  звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але в задоволенні її вимоги було відмовлено. Свою відмову нотаріус мотивував тим, що  померлий не встиг оформити земельну ділянку на своє ім»я. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 5,83  умовних кадастрових гектарів, номер 63, що знаходиться на території Петрівської  сільської ради.

Ухвалою суду від 24.02.2011 року до участі у справі у якості співвідповідача було залучено ОСОБА_2

Ухвалою суду від 01.03.2011 року до участі у справі у якості співвідповідача було залучено ОСОБА_3

Позивач у судове засідання з»явилась. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Представник відповідача у судове  засідання з'явився. Позовні вимоги визнав у повному обсязі. Просить визнати за позивачем право власності на земельну ділянку, площею 5,83  умовних кадастрових гектарів, номер 63, що знаходиться на території Петрівської сільської ради.

Відповідач –ОСОБА_2 у судове засідання не з»явився, надав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги  визнав у повному обсязі та просить справу слухати без його участі.

Відповідач –ОСОБА_3 у судове засідання не з»явився. Про час, місце та дату розгляду справи був повідомлений  належним чином. Про причини неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення  сторін, дослідивши матеріали справи,   суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають  задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця у тому числі зачаті за життя  спадковця  та народженні  після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Судом позивач  є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_4, померлого 23.11.2007 року, що підтверджується свідоцтвом  про укладення шлюбу серії І-ОЛ № 465649 від 15.09.1986 року. Крім позивача спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4 є його син –ОСОБА_2, який надав до Знам»янської міської державної нотаріальної контори  заяву про відмову від прийняття спадщини, в якій зазначено, що останній відмовляється від спадщини на користь дружини померлого –ОСОБА_1

Враховуючи, що померлий ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіт не склав, то спадкування повинно відбуватися за законом.

          Відповідно до  ст. 18 ч. 3 Земельного Кодексу України (ЗК  1990 року) придбання   земельних ділянок, що перебувають в колективній  або приватній власності, проводиться  за договором  купівлі-продажу, який посвідчується в нотаріальному   порядку.

Встановлено, що  12.10.2001 року  ОСОБА_3  згідно  договору купівлі –продажу посвідченим державним нотаріусом   Знам»янської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5,  продав, а ОСОБА_4 купив земельну ділянку № 63 площею  5,83 га, розташовану на території Петрівської сільської ради Знам»янського району Кіровоградської області.

Ч.4   ст.18 ЗК України  (в редакції  1990 року)  передбачено, що  договір купівлі -  продажу земельної ділянки  і документ  про оплату  вартості землі  є підставою для відведення  земельної ділянки в натурі (на місцевості)  і видачі державного акту.

З  моменту укладення договору купівлі –продажу   земельної ділянки  ОСОБА_4 використовував  її   за цільовим  призначенням.

Між тим суд   приймає до уваги той факт, що   ОСОБА_4 після  укладення договору  купівлі –продажу земельної ділянки, який був  укладений 12.10.2001 року за обставин  викликаних хворобою не мав  можливості оформити правовстановлюючі  документи. ОСОБА_4 помер 23.11.2007 року.

У відповідності до   вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини  входять усі права і обов’язки, що належали спадкодавцеві  на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням їх цільового призначення.

Оцінивши  зібрані  у  справі  докази  в  їх  сукупності, суд прийшов до висновку, що  вимоги  позивача  ґрунтуються  на  вимогах  діючого законодавства,  при  цьому  суд  знаходить, що останні  підлягають  задоволенню у  повному   обсязі,  приймаючи  до  уваги,  що  спадкодавець  придбав за  життя  земельну  ділянку  за  договором  купівлі - продажу,  оформленого  належним   чином   та   посвідченого   нотаріально, при  цьому  фактично  володів та  користувався   земельною  ділянкою  на правах  власника, однак за свого життя  з невідомих  позивачеві  причин  не  здійснив державну  реєстрацію  прав  власності  на  придбане  за  договором  майно. А позивач у зв»язку зі смерті чоловіка  не  може  це   здійснити. Відтак, право  позивача  підлягає  захисту,  шляхом  визнання  за  нею  права  власності на  належну  спадкодавцю  земельну  ділянку.

       На підставі викладеного  1216 - 1233, 1261 ЦК України,ст.ст. 18  ЗК України ( в редакції 1990 року)  та керуючись ст. ст. 10, 60, ст.ст. 214-215, 218ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

        Позов  ОСОБА_1 до Знам»янської районної державної адміністрації,  ОСОБА_2, ОСОБА_3 В»ячелаовича про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право  власності на земельну ділянку № 63, площею 5,83 га, розташовану на території Петрівської сільської ради Знам»янського району Кіровоградської області, що належала  ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2001 року.

Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської  протягом десяти днів з дня проголошення рішення через суд першої інстанціі.

Суддя Знам'янського

міськрайонного суду

Кіровоградської області                                                                                                      ОСОБА_6