Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

04.05.2011 року                                                                        №  2-557/11

                                        Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області  

в складі: головуючого –судді Мозгової О.А.

               при секретарі –Матвєєвій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу шляхом звернення стянення на предмет іпотеки, -

                                                    ВСТАНОВИВ:

          АТ "ОСОБА_1 Аваль" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідно до кредитного договору № 354411/4669/0276-8 від 08 вересня 2008 року банк надав відповідачу ОСОБА_2 кредит в сумі 81600,00 грн. на споживчі потреби з терміном погашення по 08.09.2018 року. Кредит надавався строком на 120 місяців із сплатою 21,45 % річних.

Відповідно до п.п.1.4, 3.3 та 7.1 кредитного договору позичальник зобовязувався щомісячно рівними частинами, в сумі, яка включає в себе погашення частини суми кредиту та процентів (ануїтентними платежами), здійснювати погашення кредиту та остаточно погасити кредит до встановленого договором строку.

          31.03.2009 року з відповідачем було укладено додаткову угоду № 354411/4669/0276-8д до кредитного договору № 354411/4669/0276-8, відповідно до якої заборгованість, строк сплати якої настав, приєднується до загальної заборгованості по кредиту, в зв'язку з чим відбувається зміна строку погашення заборгованості.

08 вересня 2008 року для забезпечення своєчасного повернення кредитних коштів по кредитному договору № 354411/4669/0276-8 між банком та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений договір іпотеки № 354411/4669/0276-8і.

Відповідно до п.16.1 кредитного договору за порушення строків повернення кредитної заборгованості, процентів за користування кредитом та комісій, передбачених договором, почивач сплачує пеню в розмірі 1 % від простроченої до оплати суми за кожен календарний день прострочення.

 Проте умови договору відповідачем ОСОБА_2 не виконувались, що призвело до утворення заборгованості, яку відповідач ОСОБА_2 добровільно не сплачує незважаючи на неодноразові повідомлення банку та проведену бесіду. А тому, станом на 13.01.2011 року утворилась заборгованість у сумі 120709 грн. 75 коп. За таких обставин АТ  "ОСОБА_1 Аваль"  змушений звернутись до суду із вищезазначеним позовом.

          Представник позивача –ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просила в рахунок погащення заборгованості ОСОБА_2 по кредитному договору № 354411/4669/0276-8 від 08.09.2008 року в сумі 120709,75 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, яка належить відповідачам на праві власності та виселити їх з вказаної квартири, а також стягнути всі судові витрати по справі, сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

          Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, але надали суду заяву, в якій просили розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_2, яка належить їм на праві власності, та виселення їх з даної квартири визнали в повному обсязі.

          Суд, вивчивши матеріали справи, заяву відповідачів, вислухавши пояснення представника позивача, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному об`ємі. При цьому суд виходить з наступних підстав.

          Згідно із ст.526 ЦПК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

          Відповідно до ст.625 ЦПК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання  повинен  сплатити суму боргу, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.   

Як вбачається з кредитного договору № 354411/4669/0276-8 від 08 вересня 2008 року АТ "ОСОБА_1 Аваль" надав ОСОБА_2 споживчий кредит у сумі 81600,00 грн. строком на 120 місяців, з терміном погашення по 08.09.2018 року під 21,45 % річних за користування кредитом, а ОСОБА_2 в свою чергу зобов`язувався забезпечити повернення кредиту та сплатити нараховані відсотки.

31.03.2009 року з відповідачем було укладено додаткову угоду № 354411/4669/0276-8д до кредитного договору № 354411/4669/0276-8, відповідно до якої заборгованість, строк сплати якої настав, приєднується до загальної заборгованості по кредиту, в зв'язку з чим відбувається зміна строку погашення заборгованості.

Крім того, 08 вересня 2008 року для забезпечення своєчасного повернення кредитних коштів по кредитному договору № 354411/4669/0276-8 між банком та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений договір іпотеки № 354411/4669/0276-8і. Предметом іпотеки є нерухоме майно: двокімнатна квартира, загальною площею 38,8 кв.м., що розташована по вул.Шевченка, 68/63, в м.Золотоноша, Черкаської області, яка належить останнім на праві приватної вланості, згідно свідоцтва про право власності на житло від 22.02.1994 року, виданого Золотоніською міською радою, свідоцтва про право власності № 465 від 27.02.2001 року посвідченим нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори, договору купівлі-продажу частини квартири № 2234 від 13.06.2007 року, посвідченим нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори та зареєстровані за № 19061087 14 червня 2007 року в реєстрі прав власності на нерухоме майно в Золотоніському ВП ЧОБТІ в реєстровій книзі № 46 за реєстровим № 7220, що підтверджується витягом  з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим БТІ № 20046378 від 29.08.2008 року.

Згідно висновку оцінки вартості обєкта, вартість застави становить 133900,00 грн.   

Відповідно до розрахунку заборгованості за користування кредитом ОСОБА_2 станом на 13.01.2011 року загальна заборгованість по кредиту складає 120709 грн. 75 коп., з яких 90007,32 грн. –заборгованість по кредиту; 266,68 грн. – заборгованість по відсотках; 11103,84 грн. –прострочені платежі, 19331,91 грн. –пеня за порушення терміну повернення кредиту.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі були повідомлені про заборгованість по кредиту та необхідність повернення суми заборгованості  (протоколи зустрічей від 12.08.2010 року та 07.02.2011 року).

          Оскільки ОСОБА_2 не виконує умови укладеного договору та не виплачує суму боргу по кредиту, чим істотно порушує умови договору, суд вважає за необхідне в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору звернути стягнення на предмет іпотеки.

За таких обставин суд  приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному об`ємі.

Суд також вважає, що з відповідачів необхідно солідарно стягнути на користь позивача судові витрати відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.

На підставі зазначеного та керуючись ст., ст. 526, 625, 1050 ч. 2, 1054 ЦК України та ст. 10, 88, 209, 212, 213 ЦПК України, суд -  

                 ВИРІШИВ:

          Позов акціонерного товариства "ОСОБА_6 Аваль" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу шляхом звернення стянення на предмет іпотеки задоволити.

          В рахунок погащення заборгованості ОСОБА_2 по кредитному договору № 354411/4669/0276-8 від 08.09.2008 року в сумі 120709,75 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві власності, шляхом реалізації її на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

          Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3 та  ОСОБА_4 з квартири, що є предметом іпотеки, яка розташована за адресою: Черкаська область, м.Золотоноша, вул.Шевченка, 68/63.

          Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та  ОСОБА_4 солідарно на користь акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" судовий збір в сумі 1207 грн. 10 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., сплачених позивачем при подачі позовної заяви.

          Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя:                                                                       Мозгова О.А.