Номер справи2-391/11

                                                           Р І Ш Е Н Н Я

                                               І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

 "16" травня 2011 р.

                                           Літинський районний суд Вінницької області

                                                           в складі головуючого судді: Кащук А.С.

                                                                               при секретарі: Антонишина О.В..

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин цивільну справу за позовом    ОСОБА_1  до  ОСОБА_2, Кожухівської с/ради про     визнання права власності на самочинно збудовані  будівлі,-   

                                                        В С Т А Н О В И В :

          Позивачка ОСОБА_1 звернулася  до суду із  позовом до  ОСОБА_2, Кожухівської с/ради про     визнання права власності на самочинно збудовані  будівлі.

              В позові зазначила, що   на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Літинської нотаріальної контори 07 жовтня 2010 року і зареєстрованого в реєстрі за № 1-2043 вона є власником 143/200 частини житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Відповідач, ОСОБА_2, є власником 57/200 частки домоволодіння, що розташоване за вказаною адресою на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори 07 жовтня 2010 р. і зареєстрованого в реєстрі за №1-2036, та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори 07 жовтня 2010 року і зареєстрованого в реєстрі за №1-2043.

В даний час  позивачка хоче розпорядитися своєю власністю, але не може цього зробити, оскільки в технічному паспорті на житловий будинок зазначено, що до складу домоволодіння входять самочинно збудовані: сараї „Ж", „У" та убиральня „З". Також не може оформити акт приймання житлового будинку в експлуатацію, оскільки
проект забудови та дозвіл на будівництво видавався попередньому власнику земельної
ділянки, від якого вона успадкувала земельну ділянку і на ній за власні кошти і власними
силами побудувала господарські будівлі.          

Відповідно до технічної документації виготовленої КП „Вінницьке об"єднане обласне бюро технічної інвентаризації" вартість самочинно збудованих господарських будівель становить 11072 грн.

Відсутність правовстановлюючих документів на вказані господарські будівлі унеможливлює оформлення договору про відчуження земельної ділянки та житлового будинку і змушують позивачку звернутися до суду.

Незважаючи на відсутність правовстановлюючих документів ОСОБА_1 вважає, що має право на зазначені господарські будівлі, оскільки господарські будівлі побудовані на земельній ділянці, що належала її батькові- ОСОБА_4, на праві приватної власності відповідно до Державного акту серії БН № 0035 про право власності на земельну ділянку, виданого Літинською державною районною адміністрацією.

Після смерті батька, починаючи з 2009 року позивачка безперервно, відкрито користується земельною ділянкою, на якій знаходяться самочинно збудовані господарські будівлі без порушення прав інших осіб.

Відповідно до рішення Літинського районного суду Вінницької області від 12 квітня 2011 року за ОСОБА_1  було визнано право власності на земельну ділянку розміром 0,60 га. в тому числі, по АДРЕСА_2 - 0,30 га., по АДРЕСА_3 - 0,16 га., по вул. АДРЕСА_4 - 0,14 га., що належали її батькові - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Правовідносини, що виникли регулюються ст.ст. 328, 331, 373, ч.2,5 376 ЦК України та Прикінцевими та Перехідними положеннями до цього кодексу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва створення майна)

Відповідно до ст.375 ЦК власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закритті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам.

Відповідно до вимог ст.376 ч.З ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч,5 ст.376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Також позовні вимоги ОСОБА_1  підтверджуються паспортом, технічним паспортом на житловий будинок, виготовленим КП „Вінницьке обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори 07 жовтня 2010 р. і зареєстрованого в реєстрі за №1-2043, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори 07 жовтня 2010 р. і зареєстрованого в реєстрі за №1-2036, державним актом серії БН № 0035 виданого Літинськким районним відділом земельних ресурсів 21 вересня 2001 р., рішенням Літинського районного суду Вінницької області від 12 квітня 2011 року, яким за нею визнано право власності на земельну ділянку розміром 0,60 га., що належала її батькові ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р. а також висновками органів пожежного, санітарного нагляду, технічним висновком про стан самовільно збудованих будівельних конструкцій, які свідчать про відповідність будівництва технічним, пожежним та санітарним нормам.

Будівництво житлового будинку та господарських споруд було виконано з дотриманням Правил пожежної безпеки, санітарних норм та Правил будівництва житлових будинків в сільських населених пунктах і не порушує прав інших осіб

Висновком Літинської районної санітарно-епідеміологічної станції №02-02/15 від 05.11.2011 року встановлено, що житловий будинок не суперечить санітарним нормам і правилам.

Технічним висновком про стан будівельних конструкцій самовільно збудованих будівель, виконаним ФОП ОСОБА_5, який діє відповідно до Державної ліцензії проектні роботи - серії АВ № 513603 встановлено, що житловий будинок відповідає вимогам ДБН 360-92 „Планування і забудова міських і сільських поселень" часу будівництва.

Висновком Літинського відділу пожежного нагляду № 11 від 06.01. 2011 року встановлено, що житловий будинок відповідає вимогам Правил пожежної безпеки.

          В судовому засіданні позивачка  ОСОБА_1  свої позовні вимоги підтримала, та просить суд їх задовільнити.

          Відповідач позов визнав.

  Суд, вивчивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню,  так як крім визнання відповідачем позову, позовні вимоги позивача підтверджуються також: паспортом, технічним паспортом на житловий будинок, виготовленим КП „Вінницьке обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори 07 жовтня 2010 р. і зареєстрованого в реєстрі за №1-2043, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори 07 жовтня 2010 р. і зареєстрованого в реєстрі за №1-2036, державним актом серії БН № 0035 виданого Літинськким районним відділом земельних ресурсів 21 вересня 2001 р., рішенням Літинського районного суду Вінницької області від 12 квітня 2011 року, висновком Літинської районної санітарно-епідеміологічної станції №02-02/15 від 05.11.2011 року встановлено, що житловий будинок не суперечить санітарним нормам і правилам, технічним висновком про стан будівельних конструкцій самовільно збудованих будівель, виконаним ФОП ОСОБА_5, який діє відповідно до Державної ліцензії проектні роботи - серії АВ № 513603 встановлено, що житловий будинок відповідає вимогам ДБН 360-92 „Планування і забудова міських і сільських поселень", висновком Літинського відділу пожежного нагляду № 11 від 06.01. 2011 року встановлено, що житловий будинок відповідає вимогам Правил пожежної безпеки.

            Отже, на  основі  викладеного та керуючись   ст.ст. 3,4, 212, 213 ЦПК України, суд,-

                                                               Р І Ш И В :

                  Позов    задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на самочинно збудовані господарські будівлі, сараї „У", „Ж" та вбиральню „"З", що розташовані в АДРЕСА_1

              Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати до Вінницького апеляційного суду через райсуд протягом 10 днів після проголошення рішення  

Суддя :                                                                            Кащук А. С.