Справа № 2-1339/11

РІШЕННЯ

                                                                 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2011 р. Суворовський районний суд міста Одеси

у складі:

головуючого судді                    Пепеляшкова О.С.

при секретарі                    Шиміній М.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі в залі суду № 18 справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про визнання договору дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, свої вимоги обґрунтували тим, що 03.03.2000 року згідно договору купівлі-продажу № 523/К, посвідченого на Одеській товарні біржі, він придбав у відповідачів вказану квартиру, право власності на яку було зареєстровано на підставі цього договору в КП ОМБТІ та РОН.

У судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 надали до суду заяви про визнання позову з проханням розглядати справу у їх відсутність.

Третя особа ОСОБА_4 вважала позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Суд, вислухавши пояснення позивача та третьої особи, вивчивши надані докази, дослідивши матеріали справи, встановив що 03.03.2000 року згідно договору купівлі-продажу № 523/К, посвідченого на Одеській товарні біржі, ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_5, придбав квартиру АДРЕСА_1, що також підтверджується відповіддю  КП ОМБТІ та РОН (а.с. 5-6, 21).

Цивільні правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української РСР від 18 липня 1963 року, стаття 47 ЦК України якого передбачає можливість визнання судом правочину, що вимагає нотаріального посвідчення дійсним, якщо одна із сторін повністю виконала усі умови договору, але друга ухилилась від його нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні встановлено, що сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов про укладення договору купівлю-продажу вказаної квартири, позивач сплатив ОСОБА_2, ОСОБА_3 обумовлену суму. Сторонами були дотримані всі вимоги статті 224 ЦК України, але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення угоди.

З урахування встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає, що позивач довів ті обставини, на які він посилався в обґрунтування позовних вимог і вони підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 61, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 –задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_1 з іншого, 03.03.2000 року за № 523/К на Одеській товарні біржі.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Суворовський районний суд м.Одеси. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :